Przejdź do treści
metroskop.pl
8 działek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż ośmiu działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 24 czerwca 2005

  • 24 czerwca 2005
  • 8 składników

Cena łączna

75 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 8 działek

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

0,34zł/m²

Powierzchnia działek

222 200m²

Data aktu notarialnego

24 czerwca 2005

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
8
Skład transakcji
8 działek
Powierzchnia działek
222 200 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
0,34 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
24 czerwca 2005
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
16778
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

24 czerwca 2005 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 222 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 75 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 10/1 (53 700 m²), działkę nr 1029 (25 800 m²), działkę nr 1033 (23 100 m²), działkę nr 31 (51 100 m²), działkę nr 32 (40 500 m²), działkę nr 957 (9 900 m²), działkę nr 958 (10 100 m²) oraz działkę nr 981 (8 000 m²).

Składniki transakcji

8 składników

53 700 m² 3D
25 800 m² 3D
23 100 m² 3D
51 100 m² 3D
40 500 m² 3D
9 900 m² 3D
10 100 m² 3D
8 000 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

060303_2.0022.1033

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0022.1033Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

65SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 23 121,67 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni wiatrowej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 23 121,67 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

060303_2.0023.10/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0023.10/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

7SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 88,78% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie47 717,75 m² z 53 749,98 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

159SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 11,22% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie6 032,24 m² z 53 749,98 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,33%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 53 749,98 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

060303_2.0023.32

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0023.32Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

7SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 40 516,74 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 40 516,74 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
230 000 zł 6,53 zł/m² 35 200 m² 14 sierpnia 2025 634 m
10 000 zł 3,33 zł/m² 3 000 m² 16 lipca 2025 902 m
50 000 zł 5,00 zł/m² 10 000 m² 6 marca 2025 293 m
89 372 zł 45 zł/m² 2 000 m² 27 stycznia 2025 904 m
180 600 zł 4,30 zł/m² 42 000 m² 24 stycznia 2025 597 m
97 440 zł 5,80 zł/m² 16 800 m² 20 grudnia 2024 764 m
213 770 zł 5,70 zł/m² 37 500 m² 14 listopada 2024 375 m
70 000 zł 39 zł/m² 1 800 m² 24 maja 2024 794 m
80 000 zł 4,77 zł/m² 16 778 m² 15 czerwca 2023 214 m
700 zł 16 zł/m² 43 m² 19 maja 2023 961 m
43 687 zł 31 zł/m² 1 400 m² 25 sierpnia 2022 870 m
75 000 zł 42 zł/m² 1 800 m² 12 sierpnia 2022 965 m
31 000 zł 4,49 zł/m² 6 900 m² 29 grudnia 2021 117 m
35 500 zł 4,44 zł/m² 8 000 m² 13 września 2021 999 m
100 000 zł 2,76 zł/m² 36 200 m² 15 lipca 2021 935 m
83 640 zł 33 zł/m² 2 500 m² 19 maja 2021 941 m
29 520 zł 17 zł/m² 1 700 m² 15 marca 2021 882 m
210 000 zł 5,24 zł/m² 40 100 m² 20 listopada 2020 424 m
250 000 zł 4,29 zł/m² 58 300 m² 17 września 2020 307 m
150 000 zł 3,02 zł/m² 49 700 m² 28 maja 2020 863 m
12 450 zł 3,36 zł/m² 3 700 m² 27 maja 2020 593 m
10 000 zł 3,33 zł/m² 3 000 m² 23 kwietnia 2020 946 m
9 800 zł 3,27 zł/m² 3 000 m² 17 kwietnia 2020 668 m
110 000 zł 4,60 zł/m² 23 900 m² 23 sierpnia 2019 303 m
25 000 zł 2,75 zł/m² 9 100 m² 23 sierpnia 2019 532 m
Działka
Rożdżałów 156
 67 500 zł 34 zł/m² 2 000 m² 7 sierpnia 2019 799 m
9 450 zł 3,63 zł/m² 2 600 m² 18 lipca 2019 919 m
13 600 zł 3,02 zł/m² 4 500 m² 29 maja 2019 589 m
40 500 zł 3,00 zł/m² 13 500 m² 15 listopada 2018 423 m
37 500 zł 16 zł/m² 2 400 m² 10 marca 2017 888 m
100 000 zł 4,85 zł/m² 20 600 m² 29 kwietnia 2016 666 m
90 000 zł 2,93 zł/m² 30 700 m² 29 kwietnia 2016 739 m
8 000 zł 1,45 zł/m² 5 500 m² 25 sierpnia 2015 928 m
50 000 zł 10 zł/m² 5 000 m² 23 lipca 2015 137 m
120 000 zł 11 zł/m² 11 400 m² 23 lipca 2015 165 m
35 000 zł 4,18 zł/m² 8 366 m² 25 czerwca 2013 781 m
55 000 zł 1,46 zł/m² 37 600 m² 18 listopada 2011 733 m
63 025 zł 1,82 zł/m² 34 700 m² 28 września 2011 973 m
59 000 zł 1,92 zł/m² 30 800 m² 16 września 2011 601 m
44 000 zł 1,58 zł/m² 27 900 m² 12 lipca 2011 912 m
30 000 zł 1,08 zł/m² 27 900 m² 11 stycznia 2011 912 m
10 000 zł 0,85 zł/m² 11 800 m² 14 września 2010 488 m
129 819 zł 4,60 zł/m² 28 200 m² 16 lipca 2010 922 m
Działka
Rożdżałów 185
 22 000 zł 22 zł/m² 1 000 m² 10 czerwca 2010 859 m
80 000 zł 35 zł/m² 2 300 m² 28 maja 2010 814 m
94 000 zł 1,67 zł/m² 56 400 m² 21 maja 2010 950 m
4 000 zł 0,68 zł/m² 5 900 m² 6 maja 2010 342 m
52 500 zł 1,61 zł/m² 32 700 m² 29 marca 2010 209 m
4 000 zł 0,80 zł/m² 5 000 m² 23 lutego 2010 137 m
10 500 zł 1,00 zł/m² 10 500 m² 4 stycznia 2010 950 m
12 000 zł 5,71 zł/m² 2 100 m² 18 sierpnia 2009 902 m
77 500 zł 41 zł/m² 1 900 m² 5 czerwca 2009 981 m
Działka
Rożdżałów 215
 15 000 zł 6,52 zł/m² 2 300 m² 18 listopada 2008 975 m
207 000 zł 1,34 zł/m² 154 700 m² 8 września 2008 739 m
12 720 zł 0,80 zł/m² 15 900 m² 13 listopada 2007 403 m
3 700 zł 0,41 zł/m² 9 100 m² 25 października 2007 748 m
2 325 zł 0,52 zł/m² 4 500 m² 25 października 2007 911 m
34 000 zł 5,40 zł/m² 6 300 m² 31 sierpnia 2007 771 m
13 590 zł 1,04 zł/m² 13 100 m² 20 kwietnia 2007 417 m
21 000 zł 0,80 zł/m² 26 100 m² 17 listopada 2006 845 m
3 500 zł 0,69 zł/m² 5 100 m² 28 września 2006 939 m
28 500 zł 1,78 zł/m² 16 000 m² 22 sierpnia 2006 786 m
4 000 zł 0,24 zł/m² 16 500 m² 7 czerwca 2006 326 m
7 000 zł 0,71 zł/m² 9 900 m² 3 marca 2006 872 m
2 930 zł 0,60 zł/m² 4 900 m² 21 października 2005 59 m
25 000 zł 28 zł/m² 900 m² 11 października 2005 863 m
10 000 zł 9,52 zł/m² 1 050 m² 22 czerwca 2005 777 m
9 300 zł 0,50 zł/m² 18 600 m² 7 kwietnia 2005 962 m
19 000 zł 11 zł/m² 1 800 m² 20 sierpnia 2003 863 m
5 240 zł 0,20 zł/m² 26 200 m² 22 stycznia 2003 142 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 8 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 222 200 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 75 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 czerwca 2005.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 czerwca 2005
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl