Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 13 września 2021

  • 13 września 2021

Cena transakcyjna

35 500zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

4,44zł/m²

Powierzchnia działki

8 000m²

Data aktu notarialnego

13 września 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
4,44 zł/m²
Powierzchnia działki
8 000 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
13 września 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
114116
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

13 września 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 8 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 35 500 zł, co daje 4,44 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

8 000 m² 4,44 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0022.977Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

65SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 994,14 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni wiatrowej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 994,14 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 10 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2025 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rożdżałów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2026, 72 300 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 6,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 72 300 m²
    • w odległości 602 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2025, 13 400 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 400 m²
    • w odległości 831 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2025, 3 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 849 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2025, 38 000 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 6,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 000 m²
    • w odległości 756 m

  5. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 4 grudnia 2024, 96 400 m²

    342 000 złCena za metr kwadratowy: 3,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 96 400 m²
    • w odległości 947 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2023, 1 000 m²

    26 396 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 897 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2022, 17 500 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 500 m²
    • w odległości 671 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 lipca 2022, 21 200 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 4,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 200 m²
    • w odległości 800 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2021, 6 900 m²

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 4,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 900 m²
    • w odległości 882 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2021, 36 200 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 200 m²
    • w odległości 981 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2021, 1 600 m²

    40 590 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 833 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2021, 1 300 m²

    21 452 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 845 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2021, 1 700 m²

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 820 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 września 2020, 58 300 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 4,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 58 300 m²
    • w odległości 940 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2020, 13 400 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 400 m²
    • w odległości 159 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2020, 3 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 783 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2018, 5 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 526 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2018, 13 500 m²

    40 500 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 500 m²
    • w odległości 577 m

  19. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 15 czerwca 2018, 54 800 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 54 800 m²
    • w odległości 557 m

  20. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 27 marca 2018, 41 600 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 600 m²
    • w odległości 619 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2016, 1 700 m²

    Rożdżałów 96

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 808 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2016, 1 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 972 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2016, 12 900 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 2,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 900 m²
    • w odległości 307 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2016, 30 700 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 2,93 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 700 m²
    • w odległości 716 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2016, 29 600 m²

    101 000 złCena za metr kwadratowy: 3,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 600 m²
    • w odległości 395 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2016, 9 400 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 1,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 400 m²
    • w odległości 618 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2015, 5 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 774 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2015, 11 400 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 400 m²
    • w odległości 834 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2015, 5 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 862 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2013, 300 m²

    1 406 złCena za metr kwadratowy: 4,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 905 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2013, 6 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 614 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2013, 9 797 m²

    1 630 000 złCena za metr kwadratowy: 166 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 797 m²
    • w odległości 995 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2013, 11 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 000 m²
    • w odległości 321 m

  34. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 3 grudnia 2012, 54 800 m²

    124 000 złCena za metr kwadratowy: 2,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 54 800 m²
    • w odległości 299 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2012, 12 200 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 200 m²
    • w odległości 845 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2012, 1 400 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 851 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2012, 2 200 m²

    44 280 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 917 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2012, 1 000 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 910 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2011, 8 700 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 1,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 700 m²
    • w odległości 688 m

  40. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 listopada 2011, 37 600 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 1,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 600 m²
    • w odległości 419 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2011, 27 900 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 1,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 900 m²
    • w odległości 86 m

  42. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 kwietnia 2011, 45 248 m²

    74 000 złCena za metr kwadratowy: 1,64 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 248 m²
    • w odległości 961 m

  43. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 marca 2011, 5 300 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 300 m²
    • w odległości 612 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2011, 27 900 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 900 m²
    • w odległości 86 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2010, 11 800 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 800 m²
    • w odległości 658 m

  46. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 21 maja 2010, 56 400 m²

    94 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 56 400 m²
    • w odległości 687 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2010, 5 900 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 900 m²
    • w odległości 911 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 marca 2010, 32 700 m²

    52 500 złCena za metr kwadratowy: 1,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 700 m²
    • w odległości 790 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2010, 5 000 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 862 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2010, 10 500 m²

    10 500 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 500 m²
    • w odległości 687 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2009, 2 100 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 5,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 988 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2008, 7 800 m²

    7 100 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 800 m²
    • w odległości 613 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2008, 7 300 m²

    6 650 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 300 m²
    • w odległości 564 m

  54. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 8 września 2008, 154 700 m²

    207 000 złCena za metr kwadratowy: 1,34 zł/m²

    • powierzchnia działek 154 700 m²
    • w odległości 716 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2008, 1 000 m²

    Rożdżałów 97

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 905 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2008, 38 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 000 m²
    • w odległości 756 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2007, 23 700 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 700 m²
    • w odległości 981 m

  58. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 grudnia 2007, 93 600 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 0,69 zł/m²

    • powierzchnia działek 93 600 m²
    • w odległości 887 m

  59. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 listopada 2007, 15 900 m²

    12 720 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 900 m²
    • w odległości 769 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2007, 4 500 m²

    2 325 złCena za metr kwadratowy: 0,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 500 m²
    • w odległości 325 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2006, 7 500 m²

    5 500 złCena za metr kwadratowy: 0,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 557 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2006, 5 100 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 100 m²
    • w odległości 335 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2006, 16 000 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 1,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 000 m²
    • w odległości 680 m

  64. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2006, 16 500 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 500 m²
    • w odległości 946 m

  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2006, 2 500 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 895 m

  66. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2006, 111 500 m²

    95 800 złCena za metr kwadratowy: 0,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 111 500 m²
    • w odległości 937 m

  67. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2006, 111 500 m²

    95 800 złCena za metr kwadratowy: 0,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 111 500 m²
    • w odległości 937 m

  68. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 grudnia 2005, 74 200 m²

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 0,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 74 200 m²
    • w odległości 577 m

  69. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 24 czerwca 2005, 222 200 m²

    75 500 złCena za metr kwadratowy: 0,34 zł/m²

    • powierzchnia działek 222 200 m²
    • w odległości 999 m

  70. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2005, 19 900 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 900 m²
    • w odległości 883 m

  71. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2004, 5 000 m²

    3 200 złCena za metr kwadratowy: 0,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 742 m

  72. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2004, 2 700 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 895 m

  73. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2004, 1 200 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 839 m

  74. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2003, 414 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 414 m²
    • w odległości 951 m

  75. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 marca 2003, 37 800 m²

    20 500 złCena za metr kwadratowy: 0,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 800 m²
    • w odległości 689 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 8 000 m² sprzedano za 35 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 września 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 września 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl