Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 20 grudnia 2005

  • 20 grudnia 2005
  • 3 składniki

Cena łączna

66 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

0,89zł/m²

Powierzchnia działek

74 200m²

Data aktu notarialnego

20 grudnia 2005

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia działek
74 200 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
0,89 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
20 grudnia 2005
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
18102
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

20 grudnia 2005 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 74 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 66 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1034 (41 300 m²), działkę nr 1036 (24 100 m²) oraz działkę nr 1039 (8 800 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

41 300 m² 3D
24 100 m² 3D
8 800 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060303_2.0022.1039

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0022.1039Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

65SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 8 809,84 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni wiatrowej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 809,84 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy LeśniowiceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,02 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-05-06
Publikacja2026-11-12
Uchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

060303_2.0022.1034

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0022.1034Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

65SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 41 291,14 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni wiatrowej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 41 291,14 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

060303_2.0022.1036

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0022.1036Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

65SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 24 090,72 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni wiatrowej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 24 090,72 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2026, 72 300 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 6,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 72 300 m²
    • w odległości 452 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2025, 13 400 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 400 m²
    • w odległości 621 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2025, 56 200 m²

    337 200 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 56 200 m²
    • w odległości 956 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2025, 38 000 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 6,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 000 m²
    • w odległości 298 m

  5. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 4 grudnia 2024, 96 400 m²

    342 000 złCena za metr kwadratowy: 3,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 96 400 m²
    • w odległości 885 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2023, 6 400 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 400 m²
    • w odległości 852 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2022, 17 500 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 500 m²
    • w odległości 554 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2021, 8 000 m²

    35 500 złCena za metr kwadratowy: 4,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 000 m²
    • w odległości 577 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2020, 13 400 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 400 m²
    • w odległości 440 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2018, 5 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 569 m

  11. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 15 czerwca 2018, 54 800 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 54 800 m²
    • w odległości 564 m

  12. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 27 marca 2018, 41 600 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 600 m²
    • w odległości 405 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2017, 48 500 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 48 500 m²
    • w odległości 999 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2016, 12 900 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 2,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 900 m²
    • w odległości 745 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2016, 29 600 m²

    101 000 złCena za metr kwadratowy: 3,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 600 m²
    • w odległości 284 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2016, 9 400 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 1,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 400 m²
    • w odległości 944 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2015, 5 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 637 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2013, 11 200 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 200 m²
    • w odległości 974 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2013, 6 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 953 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2013, 9 797 m²

    1 630 000 złCena za metr kwadratowy: 166 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 797 m²
    • w odległości 480 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2013, 18 900 m²

    41 250 złCena za metr kwadratowy: 2,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 900 m²
    • w odległości 536 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2013, 11 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 000 m²
    • w odległości 699 m

  23. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 3 grudnia 2012, 54 800 m²

    124 000 złCena za metr kwadratowy: 2,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 54 800 m²
    • w odległości 336 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2012, 12 200 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 200 m²
    • w odległości 496 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2011, 8 700 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 1,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 700 m²
    • w odległości 503 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 listopada 2011, 37 600 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 1,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 600 m²
    • w odległości 814 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2011, 27 900 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 1,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 900 m²
    • w odległości 655 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 kwietnia 2011, 45 248 m²

    74 000 złCena za metr kwadratowy: 1,64 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 248 m²
    • w odległości 691 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 marca 2011, 5 300 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 300 m²
    • w odległości 959 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2011, 27 900 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 900 m²
    • w odległości 655 m

  31. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 marca 2009, 34 900 m²

    Mołodutyn

    31 800 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 900 m²
    • w odległości 767 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2009, 6 500 m²

    5 910 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 500 m²
    • w odległości 915 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2008, 7 300 m²

    6 650 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 300 m²
    • w odległości 1 000 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2008, 38 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 000 m²
    • w odległości 298 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2007, 23 700 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 700 m²
    • w odległości 418 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 grudnia 2007, 93 600 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 0,69 zł/m²

    • powierzchnia działek 93 600 m²
    • w odległości 897 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2007, 4 500 m²

    2 325 złCena za metr kwadratowy: 0,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 500 m²
    • w odległości 631 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2006, 7 500 m²

    5 500 złCena za metr kwadratowy: 0,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 564 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2006, 5 100 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 100 m²
    • w odległości 862 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2006, 16 000 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 1,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 000 m²
    • w odległości 947 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2006, 111 500 m²

    95 800 złCena za metr kwadratowy: 0,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 111 500 m²
    • w odległości 694 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2006, 111 500 m²

    95 800 złCena za metr kwadratowy: 0,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 111 500 m²
    • w odległości 694 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 czerwca 2005, 33 500 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 2,69 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 500 m²
    • w odległości 655 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2005, 19 900 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 900 m²
    • w odległości 833 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2004, 5 000 m²

    3 200 złCena za metr kwadratowy: 0,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 183 m

  46. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 marca 2003, 37 800 m²

    20 500 złCena za metr kwadratowy: 0,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 800 m²
    • w odległości 320 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 74 200 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 66 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 grudnia 2005.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 grudnia 2005
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl