Transakcja
Sprzedaż ośmiu działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 4 grudnia 2024
Cena łączna
342 000zł
Jedna cena za 8 działek
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
3,55zł/m²
Powierzchnia działek
96 400m²
Data aktu notarialnego
4 grudnia 2024
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 8
- Skład transakcji
- 8 działek
- Powierzchnia działek
- 96 400 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 3,55 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 4 grudnia 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 117781
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
4 grudnia 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 96 400 m². Łączna cena transakcji wyniosła 342 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1040 (7 900 m²), działkę nr 394 (7 400 m²), działkę nr 407 (8 300 m²), działkę nr 428 (10 900 m²), działkę nr 436 (15 300 m²), działkę nr 846 (8 000 m²), działkę nr 994 (13 100 m²) oraz działkę nr 995 (25 500 m²).
Składniki transakcji
8 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
060303_2.0022.407
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
7SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
060303_2.0022.995
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
65SO - Strefa otwarta
SO9SK - Strefa komunikacyjna
SKDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
060303_2.0022.994
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
65SO - Strefa otwarta
SO13SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 000 zł | 5,45 zł/m² | 5 500 m² | 25 listopada 2025 | 565 m | |
| 51 700 zł | 5,50 zł/m² | 9 400 m² | 24 listopada 2025 | 961 m | |
| 58 850 zł | 5,50 zł/m² | 10 700 m² | 24 listopada 2025 | 977 m | |
| 50 000 zł | 6,94 zł/m² | 7 200 m² | 22 września 2025 | 451 m | |
| 60 000 zł | 4,48 zł/m² | 13 400 m² | 12 sierpnia 2025 | 295 m | |
| 337 200 zł | 6,00 zł/m² | 56 200 m² | 21 maja 2025 | 468 m | |
| 24 500 zł | 1,73 zł/m² | 14 200 m² | 13 marca 2025 | 858 m | |
| 46 000 zł | 35 zł/m² | 1 300 m² | 13 czerwca 2024 | 196 m | |
| 26 396 zł | 26 zł/m² | 1 000 m² | 7 lutego 2023 | 347 m | |
| 30 000 zł | 2,65 zł/m² | 11 338 m² | 9 stycznia 2023 | 933 m | |
| 60 000 zł | 3,43 zł/m² | 17 500 m² | 31 sierpnia 2022 | 336 m | |
| 85 000 zł | 4,01 zł/m² | 21 200 m² | 21 lipca 2022 | 913 m | |
| 26 445 zł | 20 zł/m² | 1 300 m² | 9 grudnia 2021 | 196 m | |
| 35 500 zł | 4,44 zł/m² | 8 000 m² | 13 września 2021 | 947 m | |
| 8 000 zł | 2,00 zł/m² | 4 000 m² | 4 sierpnia 2021 | 745 m | |
| 37 677 zł | 18 zł/m² | 2 100 m² | 19 maja 2021 | 269 m | |
| 61 000 zł | 36 zł/m² | 1 700 m² | 26 kwietnia 2021 | 990 m | |
| 16 000 zł | 3,64 zł/m² | 4 400 m² | 14 października 2020 | 488 m | |
| 25 000 zł | 1,87 zł/m² | 13 400 m² | 24 sierpnia 2020 | 831 m | |
| 20 000 zł | 1,38 zł/m² | 14 500 m² | 27 lutego 2020 | 647 m | |
| 15 000 zł | 3,00 zł/m² | 5 000 m² | 16 listopada 2018 | 424 m | |
| 110 000 zł | 2,01 zł/m² | 54 800 m² | 15 czerwca 2018 | 398 m | |
| 18 500 zł | 1,65 zł/m² | 11 200 m² | 27 lutego 2018 | 835 m | |
|
Działka
Rożdżałów 96 |
27 000 zł | 16 zł/m² | 1 700 m² | 30 grudnia 2016 | 946 m |
| 15 000 zł | 15 zł/m² | 1 000 m² | 21 grudnia 2016 | 407 m | |
| 28 500 zł | 2,21 zł/m² | 12 900 m² | 11 października 2016 | 764 m | |
| 101 000 zł | 3,41 zł/m² | 29 600 m² | 28 kwietnia 2016 | 689 m | |
| 16 000 zł | 1,70 zł/m² | 9 400 m² | 13 kwietnia 2016 | 602 m | |
| 10 000 zł | 2,00 zł/m² | 5 000 m² | 22 września 2015 | 249 m | |
| 12 000 zł | 0,58 zł/m² | 20 600 m² | 5 sierpnia 2015 | 839 m | |
| 61 200 zł | 4,16 zł/m² | 14 700 m² | 30 października 2014 | 561 m | |
| 60 000 zł | 1,35 zł/m² | 44 300 m² | 30 kwietnia 2014 | 792 m | |
| 280 000 zł | 1,85 zł/m² | 151 200 m² | 27 marca 2014 | 840 m | |
| 105 000 zł | 1,37 zł/m² | 76 600 m² | 29 listopada 2013 | 813 m | |
| 10 000 zł | 0,89 zł/m² | 11 200 m² | 28 listopada 2013 | 510 m | |
| 1 406 zł | 4,69 zł/m² | 300 m² | 25 września 2013 | 281 m | |
| 200 000 zł | 91 zł/m² | 2 200 m² | 24 września 2013 | 233 m | |
|
Działka
Mołodutyn |
55 000 zł | 2,59 zł/m² | 21 200 m² | 3 września 2013 | 992 m |
| 10 000 zł | 1,67 zł/m² | 6 000 m² | 7 sierpnia 2013 | 621 m | |
| 15 000 zł | 1,36 zł/m² | 11 000 m² | 27 marca 2013 | 697 m | |
| 1 820 zł | 0,91 zł/m² | 2 005 m² | 7 lutego 2013 | 470 m | |
| 124 000 zł | 2,26 zł/m² | 54 800 m² | 3 grudnia 2012 | 741 m | |
| 2 900 zł | 1,04 zł/m² | 2 800 m² | 28 listopada 2012 | 962 m | |
| 12 000 zł | 0,98 zł/m² | 12 200 m² | 26 listopada 2012 | 491 m | |
| 15 000 zł | 1,18 zł/m² | 12 700 m² | 26 października 2012 | 827 m | |
| 5 000 zł | 1,00 zł/m² | 5 000 m² | 17 marca 2012 | 535 m | |
| 14 000 zł | 1,61 zł/m² | 8 700 m² | 13 grudnia 2011 | 383 m | |
| 200 000 zł | 5,22 zł/m² | 38 300 m² | 4 listopada 2011 | 817 m | |
|
Działka
Mołodutyn |
200 000 zł | 2,98 zł/m² | 67 100 m² | 4 listopada 2011 | 928 m |
| 74 000 zł | 1,64 zł/m² | 45 248 m² | 1 kwietnia 2011 | 341 m | |
| 25 000 zł | 4,72 zł/m² | 5 300 m² | 2 marca 2011 | 637 m | |
| 39 000 zł | 0,80 zł/m² | 48 800 m² | 30 grudnia 2009 | 618 m | |
|
Działka
Mołodutyn |
31 800 zł | 0,91 zł/m² | 34 900 m² | 30 marca 2009 | 698 m |
| 5 910 zł | 0,91 zł/m² | 6 500 m² | 21 stycznia 2009 | 79 m | |
|
Działka
Rożdżałów 3 |
44 000 zł | 29 zł/m² | 1 500 m² | 5 listopada 2008 | 320 m |
| 7 100 zł | 0,91 zł/m² | 7 800 m² | 9 października 2008 | 842 m | |
| 6 650 zł | 0,91 zł/m² | 7 300 m² | 30 września 2008 | 790 m | |
|
Działka
Rożdżałów 97 |
25 000 zł | 25 zł/m² | 1 000 m² | 13 maja 2008 | 987 m |
| 50 000 zł | 0,45 zł/m² | 111 400 m² | 31 stycznia 2008 | 819 m | |
| 5 000 zł | 0,63 zł/m² | 7 900 m² | 7 września 2007 | 977 m | |
|
Działka
Rożdżałów-Kolonia 1 |
64 500 zł | 14 zł/m² | 4 700 m² | 24 sierpnia 2007 | 310 m |
| 5 500 zł | 0,73 zł/m² | 7 500 m² | 14 grudnia 2006 | 398 m | |
| 3 500 zł | 0,69 zł/m² | 5 100 m² | 28 września 2006 | 918 m | |
| 136 000 zł | 3,18 zł/m² | 42 800 m² | 14 lipca 2006 | 867 m | |
| 52 000 zł | 21 zł/m² | 2 500 m² | 15 maja 2006 | 636 m | |
| 66 000 zł | 0,89 zł/m² | 74 200 m² | 20 grudnia 2005 | 885 m | |
| 2 300 zł | 0,52 zł/m² | 4 433,33 m² | 6 lipca 2005 | 845 m | |
| 3 200 zł | 0,64 zł/m² | 5 000 m² | 22 października 2004 | 852 m | |
| 49 000 zł | 18 zł/m² | 2 700 m² | 28 kwietnia 2004 | 939 m | |
| 2 864 zł | 0,38 zł/m² | 7 600 m² | 22 kwietnia 2004 | 486 m | |
| 316 zł | 0,45 zł/m² | 700 m² | 13 sierpnia 2003 | 436 m | |
| 18 126 zł | 0,22 zł/m² | 82 500 m² | 13 sierpnia 2003 | 817 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 8 działek.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 96 400 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 342 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 grudnia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 grudnia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.