Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Przetargowa

Transakcja

Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat chełmski

Akt notarialny z 9 grudnia 2021

  • 9 grudnia 2021

Cena transakcyjna

26 445zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

20zł/m²

Powierzchnia działki

1 300m²

Data aktu notarialnego

9 grudnia 2021

Przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
20 zł/m²
Powierzchnia działki
1 300 m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Data aktu notarialnego
9 grudnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
114521
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

9 grudnia 2021 roku zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 300 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 26 445 zł, co daje 20 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 300 m² 20 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0022.736Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

155SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,92% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 320,59 m² z 1 321,59 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

7SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,08% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1,01 m² z 1 321,59 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
15,63%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 321,59 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rożdżałów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2026, 35 200 m²

    228 000 złCena za metr kwadratowy: 6,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 200 m²
    • w odległości 855 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 listopada 2025, 5 500 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 5,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 500 m²
    • w odległości 401 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2025, 9 400 m²

    51 700 złCena za metr kwadratowy: 5,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 400 m²
    • w odległości 883 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 listopada 2025, 10 700 m²

    58 850 złCena za metr kwadratowy: 5,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 700 m²
    • w odległości 904 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2025, 7 200 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 6,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 200 m²
    • w odległości 270 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2025, 13 400 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 400 m²
    • w odległości 471 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2025, 56 200 m²

    337 200 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 56 200 m²
    • w odległości 489 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2025, 14 200 m²

    24 500 złCena za metr kwadratowy: 1,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 200 m²
    • w odległości 667 m

  9. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 4 grudnia 2024, 96 400 m²

    342 000 złCena za metr kwadratowy: 3,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 96 400 m²
    • w odległości 196 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2024, 9 400 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 400 m²
    • w odległości 994 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2024, 1 300 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2023, 1 000 m²

    26 396 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 381 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 stycznia 2023, 11 338 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 338 m²
    • w odległości 815 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2022, 17 500 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 500 m²
    • w odległości 532 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 lipca 2022, 21 200 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 4,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 200 m²
    • w odległości 980 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2021, 4 000 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 724 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2021, 2 100 m²

    37 677 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 117 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2020, 4 400 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 3,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 400 m²
    • w odległości 328 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2020, 14 500 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 500 m²
    • w odległości 604 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2018, 5 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 612 m

  21. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 15 czerwca 2018, 54 800 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 54 800 m²
    • w odległości 589 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2018, 11 200 m²

    18 500 złCena za metr kwadratowy: 1,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 200 m²
    • w odległości 698 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2016, 1 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 400 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2016, 12 900 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 2,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 900 m²
    • w odległości 920 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2016, 29 600 m²

    101 000 złCena za metr kwadratowy: 3,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 600 m²
    • w odległości 885 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2016, 9 400 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 1,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 400 m²
    • w odległości 709 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2015, 5 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 441 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2015, 20 600 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 600 m²
    • w odległości 695 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2015, 8 100 m²

    9 100 złCena za metr kwadratowy: 1,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 100 m²
    • w odległości 968 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 października 2014, 14 700 m²

    61 200 złCena za metr kwadratowy: 4,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 700 m²
    • w odległości 425 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2014, 44 300 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 44 300 m²
    • w odległości 597 m

  32. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 27 marca 2014, 151 200 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 1,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 151 200 m²
    • w odległości 872 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 listopada 2013, 76 600 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 1,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 76 600 m²
    • w odległości 617 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2013, 11 200 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 200 m²
    • w odległości 528 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2013, 300 m²

    1 406 złCena za metr kwadratowy: 4,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 320 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2013, 2 200 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 65 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2013, 6 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 728 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2013, 11 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 000 m²
    • w odległości 859 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2013, 2 005 m²

    1 820 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 005 m²
    • w odległości 319 m

  40. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 3 grudnia 2012, 54 800 m²

    124 000 złCena za metr kwadratowy: 2,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 54 800 m²
    • w odległości 935 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2012, 2 800 m²

    2 900 złCena za metr kwadratowy: 1,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 897 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2012, 12 200 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 200 m²
    • w odległości 656 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2012, 12 700 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 700 m²
    • w odległości 646 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2012, 37 200 m²

    45 116 złCena za metr kwadratowy: 1,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 200 m²
    • w odległości 887 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2012, 5 000 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 487 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2011, 8 700 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 1,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 700 m²
    • w odległości 576 m

  47. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 listopada 2011, 38 300 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 5,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 300 m²
    • w odległości 655 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 listopada 2011, 67 100 m²

    Mołodutyn

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 2,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 67 100 m²
    • w odległości 920 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2011, 25 000 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 1,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 000 m²
    • w odległości 958 m

  50. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 kwietnia 2011, 45 248 m²

    74 000 złCena za metr kwadratowy: 1,64 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 248 m²
    • w odległości 477 m

  51. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 marca 2011, 5 300 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 300 m²
    • w odległości 743 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2010, 25 000 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 0,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 000 m²
    • w odległości 958 m

  53. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 30 grudnia 2009, 48 800 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 48 800 m²
    • w odległości 440 m

  54. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 marca 2009, 34 900 m²

    Mołodutyn

    31 800 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 900 m²
    • w odległości 792 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2009, 6 500 m²

    5 910 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 500 m²
    • w odległości 168 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2008, 1 500 m²

    Rożdżałów 3

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 129 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2008, 7 800 m²

    7 100 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 800 m²
    • w odległości 944 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2008, 7 300 m²

    6 650 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 300 m²
    • w odległości 901 m

  59. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 31 stycznia 2008, 111 400 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 111 400 m²
    • w odległości 646 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2007, 7 900 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 900 m²
    • w odległości 904 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2007, 4 700 m²

    Rożdżałów-Kolonia 1

    64 500 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 700 m²
    • w odległości 171 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2006, 7 500 m²

    5 500 złCena za metr kwadratowy: 0,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 589 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2006, 70 300 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 0,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 70 300 m²
    • w odległości 949 m

  64. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 lipca 2006, 42 800 m²

    136 000 złCena za metr kwadratowy: 3,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 800 m²
    • w odległości 797 m

  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2006, 2 500 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 665 m

  66. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2005, 4 433,33 m²

    2 300 złCena za metr kwadratowy: 0,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 433,33 m²
    • w odległości 657 m

  67. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2005, 20 000 m²

    5 500 złCena za metr kwadratowy: 0,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 933 m

  68. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2004, 2 700 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 987 m

  69. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2004, 7 600 m²

    2 864 złCena za metr kwadratowy: 0,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 600 m²
    • w odległości 438 m

  70. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2003, 700 m²

    316 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 399 m

  71. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2003, 82 500 m²

    18 126 złCena za metr kwadratowy: 0,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 82 500 m²
    • w odległości 648 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 300 m² sprzedano za 26 445 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 26 445 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 grudnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 grudnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl