Transakcja
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 22 września 2025
Cena transakcyjna
50 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
6,94zł/m²
Powierzchnia działki
7 200m²
Data aktu notarialnego
22 września 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 6,94 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 7 200 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 22 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 118781
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
22 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 7 200 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 50 000 zł, co daje 6,94 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
7SO - Strefa otwarta
SO155SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 228 000 zł | 6,48 zł/m² | 35 200 m² | 19 marca 2026 | 700 m | |
| 30 000 zł | 5,45 zł/m² | 5 500 m² | 25 listopada 2025 | 402 m | |
| 51 700 zł | 5,50 zł/m² | 9 400 m² | 24 listopada 2025 | 709 m | |
| 58 850 zł | 5,50 zł/m² | 10 700 m² | 24 listopada 2025 | 734 m | |
| 60 000 zł | 4,48 zł/m² | 13 400 m² | 12 sierpnia 2025 | 738 m | |
| 337 200 zł | 6,00 zł/m² | 56 200 m² | 21 maja 2025 | 713 m | |
| 24 500 zł | 1,73 zł/m² | 14 200 m² | 13 marca 2025 | 413 m | |
| 342 000 zł | 3,55 zł/m² | 96 400 m² | 4 grudnia 2024 | 451 m | |
| 30 000 zł | 3,19 zł/m² | 9 400 m² | 25 listopada 2024 | 735 m | |
| 46 000 zł | 35 zł/m² | 1 300 m² | 13 czerwca 2024 | 270 m | |
| 26 396 zł | 26 zł/m² | 1 000 m² | 7 lutego 2023 | 447 m | |
| 30 000 zł | 2,65 zł/m² | 11 338 m² | 9 stycznia 2023 | 591 m | |
| 20 000 zł | 4,00 zł/m² | 5 000 m² | 2 listopada 2022 | 952 m | |
| 60 000 zł | 3,43 zł/m² | 17 500 m² | 31 sierpnia 2022 | 782 m | |
| 85 000 zł | 4,01 zł/m² | 21 200 m² | 21 lipca 2022 | 996 m | |
| 26 445 zł | 20 zł/m² | 1 300 m² | 9 grudnia 2021 | 270 m | |
| 130 000 zł | 3,49 zł/m² | 37 200 m² | 7 października 2021 | 915 m | |
| 25 000 zł | 1,75 zł/m² | 14 300 m² | 3 września 2021 | 930 m | |
| 8 000 zł | 2,00 zł/m² | 4 000 m² | 4 sierpnia 2021 | 641 m | |
| 37 677 zł | 18 zł/m² | 2 100 m² | 19 maja 2021 | 301 m | |
| 16 000 zł | 3,64 zł/m² | 4 400 m² | 14 października 2020 | 364 m | |
| 20 000 zł | 1,38 zł/m² | 14 500 m² | 27 lutego 2020 | 506 m | |
| 25 000 zł | 1,30 zł/m² | 19 200 m² | 14 stycznia 2020 | 993 m | |
| 15 000 zł | 3,00 zł/m² | 5 000 m² | 16 listopada 2018 | 829 m | |
| 110 000 zł | 2,01 zł/m² | 54 800 m² | 15 czerwca 2018 | 813 m | |
| 18 500 zł | 1,65 zł/m² | 11 200 m² | 27 lutego 2018 | 458 m | |
| 15 000 zł | 15 zł/m² | 1 000 m² | 21 grudnia 2016 | 408 m | |
| 16 000 zł | 1,70 zł/m² | 9 400 m² | 13 kwietnia 2016 | 801 m | |
| 10 000 zł | 2,00 zł/m² | 5 000 m² | 22 września 2015 | 700 m | |
| 12 000 zł | 0,58 zł/m² | 20 600 m² | 5 sierpnia 2015 | 692 m | |
| 30 000 zł | 2,34 zł/m² | 12 800 m² | 18 marca 2015 | 901 m | |
| 9 100 zł | 1,12 zł/m² | 8 100 m² | 25 lutego 2015 | 702 m | |
| 61 200 zł | 4,16 zł/m² | 14 700 m² | 30 października 2014 | 215 m | |
| 60 000 zł | 1,35 zł/m² | 44 300 m² | 30 kwietnia 2014 | 363 m | |
| 105 000 zł | 1,37 zł/m² | 76 600 m² | 29 listopada 2013 | 417 m | |
| 10 000 zł | 0,89 zł/m² | 11 200 m² | 28 listopada 2013 | 746 m | |
| 12 000 zł | 0,68 zł/m² | 17 700 m² | 28 listopada 2013 | 919 m | |
| 1 406 zł | 4,69 zł/m² | 300 m² | 25 września 2013 | 418 m | |
| 200 000 zł | 91 zł/m² | 2 200 m² | 24 września 2013 | 281 m | |
| 10 000 zł | 1,67 zł/m² | 6 000 m² | 7 sierpnia 2013 | 817 m | |
| 1 820 zł | 0,91 zł/m² | 2 005 m² | 7 lutego 2013 | 110 m | |
| 2 900 zł | 1,04 zł/m² | 2 800 m² | 28 listopada 2012 | 737 m | |
| 12 000 zł | 0,98 zł/m² | 12 200 m² | 26 listopada 2012 | 926 m | |
| 15 000 zł | 1,18 zł/m² | 12 700 m² | 26 października 2012 | 378 m | |
| 45 116 zł | 1,21 zł/m² | 37 200 m² | 11 października 2012 | 747 m | |
| 5 000 zł | 1,00 zł/m² | 5 000 m² | 17 marca 2012 | 655 m | |
| 14 000 zł | 1,61 zł/m² | 8 700 m² | 13 grudnia 2011 | 833 m | |
| 3 530 zł | 0,43 zł/m² | 8 200 m² | 12 grudnia 2011 | 946 m | |
| 200 000 zł | 5,22 zł/m² | 38 300 m² | 4 listopada 2011 | 390 m | |
| 36 000 zł | 1,44 zł/m² | 25 000 m² | 12 września 2011 | 729 m | |
| 25 000 zł | 1,50 zł/m² | 16 700 m² | 17 maja 2011 | 970 m | |
| 74 000 zł | 1,64 zł/m² | 45 248 m² | 1 kwietnia 2011 | 745 m | |
| 25 000 zł | 4,72 zł/m² | 5 300 m² | 2 marca 2011 | 831 m | |
| 18 000 zł | 0,72 zł/m² | 25 000 m² | 4 maja 2010 | 729 m | |
| 39 000 zł | 0,80 zł/m² | 48 800 m² | 30 grudnia 2009 | 383 m | |
| 4 550 zł | 0,91 zł/m² | 5 000 m² | 15 maja 2009 | 952 m | |
| 5 910 zł | 0,91 zł/m² | 6 500 m² | 21 stycznia 2009 | 438 m | |
|
Działka
Rożdżałów 3 |
44 000 zł | 29 zł/m² | 1 500 m² | 5 listopada 2008 | 213 m |
| 6 650 zł | 0,91 zł/m² | 7 300 m² | 30 września 2008 | 983 m | |
| 50 000 zł | 0,45 zł/m² | 111 400 m² | 31 stycznia 2008 | 376 m | |
| 5 000 zł | 0,63 zł/m² | 7 900 m² | 7 września 2007 | 734 m | |
|
Działka
Rożdżałów-Kolonia 1 |
64 500 zł | 14 zł/m² | 4 700 m² | 24 sierpnia 2007 | 332 m |
| 5 500 zł | 0,73 zł/m² | 7 500 m² | 14 grudnia 2006 | 813 m | |
| 21 000 zł | 0,30 zł/m² | 70 300 m² | 13 września 2006 | 681 m | |
| 136 000 zł | 3,18 zł/m² | 42 800 m² | 14 lipca 2006 | 907 m | |
| 52 000 zł | 21 zł/m² | 2 500 m² | 15 maja 2006 | 659 m | |
| 2 300 zł | 0,52 zł/m² | 4 433,33 m² | 6 lipca 2005 | 396 m | |
| 5 500 zł | 0,28 zł/m² | 20 000 m² | 22 lutego 2005 | 964 m | |
| 49 000 zł | 18 zł/m² | 2 700 m² | 28 kwietnia 2004 | 977 m | |
| 2 864 zł | 0,38 zł/m² | 7 600 m² | 22 kwietnia 2004 | 374 m | |
| 316 zł | 0,45 zł/m² | 700 m² | 13 sierpnia 2003 | 365 m | |
| 18 126 zł | 0,22 zł/m² | 82 500 m² | 13 sierpnia 2003 | 379 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 7 200 m² sprzedano za 50 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.