Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 11 października 2005

  • 11 października 2005

Cena transakcyjna

25 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

28zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

900m²

Udział 1/2 w działce o powierzchni 1 800 m²

Data aktu notarialnego

11 października 2005

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
28 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
900 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
11 października 2005
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
17751
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

11 października 2005 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 900 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 25 000 zł, co daje 28 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

900 m² 28 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0022.172Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

154SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 799,78 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 899,89 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
31,97%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 799,78 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rożdżałów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
33 250 zł 3,17 zł/m² 10 500 m² 27 listopada 2025 503 m
93 823 zł 45 zł/m² 2 100 m² 12 sierpnia 2025 845 m
10 000 zł 3,33 zł/m² 3 000 m² 16 lipca 2025 615 m
50 000 zł 5,00 zł/m² 10 000 m² 6 marca 2025 911 m
89 372 zł 45 zł/m² 2 000 m² 27 stycznia 2025 480 m
180 600 zł 4,30 zł/m² 42 000 m² 24 stycznia 2025 323 m
213 770 zł 5,70 zł/m² 37 500 m² 14 listopada 2024 941 m
84 933 zł 45 zł/m² 1 900 m² 5 listopada 2024 740 m
70 000 zł 39 zł/m² 1 800 m² 24 maja 2024 211 m
12 000 zł 1,36 zł/m² 8 800 m² 29 listopada 2023 943 m
44 200 zł 2,87 zł/m² 15 400 m² 27 września 2023 637 m
80 000 zł 4,77 zł/m² 16 778 m² 15 czerwca 2023 889 m
700 zł 16 zł/m² 43 m² 19 maja 2023 247 m
15 000 zł 3,13 zł/m² 4 800 m² 28 października 2022 189 m
110 000 zł 4,87 zł/m² 22 600 m² 20 września 2022 507 m
43 687 zł 31 zł/m² 1 400 m² 25 sierpnia 2022 116 m
75 000 zł 42 zł/m² 1 800 m² 12 sierpnia 2022 430 m
85 000 zł 4,01 zł/m² 21 200 m² 21 lipca 2022 950 m
60 000 zł 5,13 zł/m² 11 700 m² 27 czerwca 2022 822 m
31 000 zł 4,49 zł/m² 6 900 m² 29 grudnia 2021 871 m
21 452 zł 17 zł/m² 1 300 m² 25 maja 2021 797 m
40 590 zł 25 zł/m² 1 600 m² 25 maja 2021 830 m
83 640 zł 33 zł/m² 2 500 m² 19 maja 2021 373 m
60 000 zł 17 zł/m² 3 500 m² 6 maja 2021 959 m
61 000 zł 36 zł/m² 1 700 m² 26 kwietnia 2021 871 m
29 520 zł 17 zł/m² 1 700 m² 15 marca 2021 183 m
15 000 zł 1,97 zł/m² 7 600 m² 23 lutego 2021 546 m
30 000 zł 2,68 zł/m² 11 200 m² 11 grudnia 2020 625 m
9 000 zł 1,84 zł/m² 4 900 m² 24 września 2020 815 m
6 000 zł 0,77 zł/m² 7 800 m² 10 września 2020 656 m
100 000 zł 1,77 zł/m² 56 400 m² 16 czerwca 2020 716 m
12 450 zł 3,36 zł/m² 3 700 m² 27 maja 2020 271 m
16 200 zł 3,18 zł/m² 5 100 m² 24 kwietnia 2020 733 m
10 000 zł 3,33 zł/m² 3 000 m² 23 kwietnia 2020 712 m
9 800 zł 3,27 zł/m² 3 000 m² 17 kwietnia 2020 204 m
110 000 zł 4,60 zł/m² 23 900 m² 23 sierpnia 2019 562 m
Działka
Rożdżałów 156
 67 500 zł 34 zł/m² 2 000 m² 7 sierpnia 2019 232 m
9 450 zł 3,63 zł/m² 2 600 m² 18 lipca 2019 113 m
238 000 zł 4,37 zł/m² 54 500 m² 30 listopada 2018 845 m
40 500 zł 3,00 zł/m² 13 500 m² 15 listopada 2018 962 m
20 750 zł 1,56 zł/m² 13 300 m² 11 grudnia 2017 704 m
37 500 zł 16 zł/m² 2 400 m² 10 marca 2017 447 m
8 000 zł 1,60 zł/m² 5 000 m² 12 lutego 2017 779 m
Działka
Rożdżałów 96
 27 000 zł 16 zł/m² 1 700 m² 30 grudnia 2016 915 m
133 750 zł 3,05 zł/m² 43 800 m² 23 listopada 2016 775 m
1 965 zł 2,21 zł/m² 891 m² 12 grudnia 2015 919 m
50 000 zł 10 zł/m² 5 000 m² 23 lipca 2015 874 m
120 000 zł 11 zł/m² 11 400 m² 23 lipca 2015 878 m
9 000 zł 2,25 zł/m² 4 000 m² 24 czerwca 2014 907 m
35 000 zł 4,18 zł/m² 8 366 m² 25 czerwca 2013 153 m
35 000 zł 27 zł/m² 1 300 m² 22 stycznia 2013 541 m
145 000 zł 6,47 zł/m² 22 400 m² 17 grudnia 2012 462 m
3 336 zł 2,20 zł/m² 1 513 m² 6 grudnia 2012 891 m
41 729 zł 20 zł/m² 2 100 m² 31 lipca 2012 818 m
84 000 zł 5,92 zł/m² 14 200 m² 20 lipca 2012 744 m
60 000 zł 43 zł/m² 1 400 m² 27 czerwca 2012 779 m
44 280 zł 20 zł/m² 2 200 m² 3 kwietnia 2012 853 m
45 000 zł 45 zł/m² 1 000 m² 13 stycznia 2012 821 m
10 000 zł 0,36 zł/m² 27 700 m² 12 grudnia 2011 284 m
59 000 zł 1,92 zł/m² 30 800 m² 16 września 2011 764 m
40 000 zł 8,51 zł/m² 4 700 m² 5 sierpnia 2011 920 m
Działka
Rożdżałów 185
 22 000 zł 22 zł/m² 1 000 m² 10 czerwca 2010 96 m
80 000 zł 35 zł/m² 2 300 m² 28 maja 2010 277 m
94 000 zł 1,67 zł/m² 56 400 m² 21 maja 2010 803 m
4 000 zł 0,68 zł/m² 5 900 m² 6 maja 2010 584 m
7 380 zł 0,90 zł/m² 8 200 m² 27 kwietnia 2010 821 m
52 500 zł 1,61 zł/m² 32 700 m² 29 marca 2010 888 m
3 000 zł 0,55 zł/m² 5 500 m² 23 lutego 2010 744 m
4 000 zł 0,80 zł/m² 5 000 m² 23 lutego 2010 874 m
10 500 zł 1,00 zł/m² 10 500 m² 4 stycznia 2010 803 m
12 000 zł 5,71 zł/m² 2 100 m² 18 sierpnia 2009 474 m
77 500 zł 41 zł/m² 1 900 m² 5 czerwca 2009 612 m
Działka
Rożdżałów 215
 15 000 zł 6,52 zł/m² 2 300 m² 18 listopada 2008 454 m
Działka
Rożdżałów 97
 25 000 zł 25 zł/m² 1 000 m² 13 maja 2008 902 m
23 200 zł 8,92 zł/m² 2 600 m² 29 listopada 2007 582 m
3 700 zł 0,41 zł/m² 9 100 m² 25 października 2007 883 m
34 000 zł 5,40 zł/m² 6 300 m² 31 sierpnia 2007 93 m
28 000 zł 3,22 zł/m² 8 700 m² 25 lipca 2007 757 m
13 590 zł 1,04 zł/m² 13 100 m² 20 kwietnia 2007 958 m
21 500 zł 0,99 zł/m² 21 700 m² 15 marca 2007 907 m
68 000 zł 1,04 zł/m² 65 500 m² 18 sierpnia 2006 669 m
4 000 zł 0,24 zł/m² 16 500 m² 7 czerwca 2006 574 m
2 930 zł 0,59 zł/m² 5 000 m² 12 kwietnia 2006 296 m
7 000 zł 0,71 zł/m² 9 900 m² 3 marca 2006 691 m
2 930 zł 0,60 zł/m² 4 900 m² 21 października 2005 865 m
2 030 zł 0,70 zł/m² 2 900 m² 20 października 2005 991 m
75 500 zł 0,34 zł/m² 222 200 m² 24 czerwca 2005 863 m
10 000 zł 9,52 zł/m² 1 050 m² 22 czerwca 2005 127 m
9 300 zł 0,50 zł/m² 18 600 m² 7 kwietnia 2005 802 m
4 000 zł 0,23 zł/m² 17 700 m² 10 marca 2005 859 m
6 300 zł 3,00 zł/m² 2 100 m² 7 lutego 2005 936 m
10 100 zł 0,42 zł/m² 23 900 m² 10 grudnia 2004 568 m
1 331 591 zł 8 384 zł/m² 158,83 m² 8 czerwca 2004 374 m
49 000 zł 18 zł/m² 2 700 m² 28 kwietnia 2004 953 m
5 000 zł 0,78 zł/m² 6 416,67 m² 19 kwietnia 2004 998 m
12 000 zł 10 zł/m² 1 200 m² 20 stycznia 2004 812 m
19 000 zł 11 zł/m² 1 800 m² 20 sierpnia 2003 0 m
15 000 zł 2,31 zł/m² 6 500 m² 8 lipca 2003 833 m
18 000 zł 43 zł/m² 414 m² 17 kwietnia 2003 701 m
5 240 zł 0,20 zł/m² 26 200 m² 22 stycznia 2003 874 m
4 363 zł 0,34 zł/m² 13 000 m² 6 stycznia 2003 774 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 900 m² sprzedano za 25 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 października 2005.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 października 2005
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl