Przejdź do treści
metroskop.pl
7 działek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż siedmiu działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 30 listopada 2018

  • 30 listopada 2018
  • 7 składników

Cena łączna

238 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 7 działek

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

4,37zł/m²

Powierzchnia działek

54 500m²

Data aktu notarialnego

30 listopada 2018

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
7
Skład transakcji
7 działek
Powierzchnia działek
54 500 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
4,37 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 listopada 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
110139
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

30 listopada 2018 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 54 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 238 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 47 (6 200 m²), działkę nr 50 (4 800 m²), działkę nr 549 (6 900 m²), działkę nr 793 (9 500 m²), działkę nr 795 (7 700 m²), działkę nr 890 (10 400 m²) oraz działkę nr 966 (9 000 m²).

Składniki transakcji

7 składników

6 200 m² 3D
4 800 m² 3D
6 900 m² 3D
9 500 m² 3D
7 700 m² 3D
10 400 m² 3D
9 000 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

060303_2.0022.793

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0022.793Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

13SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 9 521,43 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 521,43 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

060307_2.0019.549

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060307_2.0019.549Kod jednostki podziału terytorialnego: 060307

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

060303_2.0022.47

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0022.47Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

13SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 218,95 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 218,95 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 17 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2025 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rożdżałów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
33 250 zł 3,17 zł/m² 10 500 m² 27 listopada 2025 832 m
58 850 zł 5,50 zł/m² 10 700 m² 24 listopada 2025 709 m
51 700 zł 5,50 zł/m² 9 400 m² 24 listopada 2025 737 m
10 000 zł 3,33 zł/m² 3 000 m² 16 lipca 2025 741 m
180 600 zł 4,30 zł/m² 42 000 m² 24 stycznia 2025 973 m
70 000 zł 39 zł/m² 1 800 m² 24 maja 2024 788 m
12 000 zł 1,36 zł/m² 8 800 m² 29 listopada 2023 191 m
44 200 zł 2,87 zł/m² 15 400 m² 27 września 2023 469 m
700 zł 16 zł/m² 43 m² 19 maja 2023 999 m
30 000 zł 2,65 zł/m² 11 338 m² 9 stycznia 2023 945 m
20 000 zł 4,00 zł/m² 5 000 m² 2 listopada 2022 470 m
15 000 zł 3,13 zł/m² 4 800 m² 28 października 2022 670 m
110 000 zł 4,87 zł/m² 22 600 m² 20 września 2022 344 m
43 687 zł 31 zł/m² 1 400 m² 25 sierpnia 2022 762 m
85 000 zł 4,01 zł/m² 21 200 m² 21 lipca 2022 753 m
130 000 zł 3,49 zł/m² 37 200 m² 7 października 2021 793 m
25 000 zł 1,75 zł/m² 14 300 m² 3 września 2021 773 m
8 000 zł 2,00 zł/m² 4 000 m² 4 sierpnia 2021 798 m
21 452 zł 17 zł/m² 1 300 m² 25 maja 2021 684 m
40 590 zł 25 zł/m² 1 600 m² 25 maja 2021 697 m
83 640 zł 33 zł/m² 2 500 m² 19 maja 2021 617 m
61 000 zł 36 zł/m² 1 700 m² 26 kwietnia 2021 714 m
29 520 zł 17 zł/m² 1 700 m² 15 marca 2021 718 m
15 000 zł 1,97 zł/m² 7 600 m² 23 lutego 2021 299 m
30 000 zł 2,68 zł/m² 11 200 m² 11 grudnia 2020 221 m
9 000 zł 1,84 zł/m² 4 900 m² 24 września 2020 201 m
6 000 zł 0,77 zł/m² 7 800 m² 10 września 2020 499 m
100 000 zł 1,77 zł/m² 56 400 m² 16 czerwca 2020 232 m
10 000 zł 3,33 zł/m² 3 000 m² 23 kwietnia 2020 769 m
20 000 zł 1,38 zł/m² 14 500 m² 27 lutego 2020 922 m
25 000 zł 1,30 zł/m² 19 200 m² 14 stycznia 2020 692 m
Działka
Rożdżałów 156
 67 500 zł 34 zł/m² 2 000 m² 7 sierpnia 2019 776 m
9 450 zł 3,63 zł/m² 2 600 m² 18 lipca 2019 893 m
190 000 zł 4,27 zł/m² 44 500 m² 24 października 2018 462 m
12 390 zł 1,21 zł/m² 10 200 m² 23 marca 2018 650 m
20 750 zł 1,56 zł/m² 13 300 m² 11 grudnia 2017 276 m
30 500 zł 3,32 zł/m² 9 200 m² 28 kwietnia 2017 715 m
37 500 zł 16 zł/m² 2 400 m² 10 marca 2017 679 m
Działka
Rożdżałów 96
 27 000 zł 16 zł/m² 1 700 m² 30 grudnia 2016 735 m
49 000 zł 4,41 zł/m² 11 100 m² 22 kwietnia 2016 646 m
150 000 zł 3,39 zł/m² 44 200 m² 9 marca 2016 876 m
1 965 zł 2,21 zł/m² 891 m² 12 grudnia 2015 559 m
60 900 zł 2,06 zł/m² 29 500 m² 31 lipca 2015 477 m
30 000 zł 2,34 zł/m² 12 800 m² 18 marca 2015 524 m
9 000 zł 2,25 zł/m² 4 000 m² 24 czerwca 2014 446 m
12 000 zł 0,68 zł/m² 17 700 m² 28 listopada 2013 956 m
35 000 zł 4,18 zł/m² 8 366 m² 25 czerwca 2013 827 m
35 000 zł 27 zł/m² 1 300 m² 22 stycznia 2013 566 m
145 000 zł 6,47 zł/m² 22 400 m² 17 grudnia 2012 462 m
3 336 zł 2,20 zł/m² 1 513 m² 6 grudnia 2012 629 m
2 900 zł 1,04 zł/m² 2 800 m² 28 listopada 2012 692 m
21 500 zł 1,08 zł/m² 20 000 m² 28 listopada 2012 921 m
60 000 zł 43 zł/m² 1 400 m² 27 czerwca 2012 678 m
44 280 zł 20 zł/m² 2 200 m² 3 kwietnia 2012 620 m
45 000 zł 45 zł/m² 1 000 m² 13 stycznia 2012 622 m
3 530 zł 0,43 zł/m² 8 200 m² 12 grudnia 2011 751 m
10 000 zł 0,36 zł/m² 27 700 m² 12 grudnia 2011 876 m
650 zł 0,59 zł/m² 1 100 m² 26 października 2011 935 m
40 000 zł 8,51 zł/m² 4 700 m² 5 sierpnia 2011 424 m
109 000 zł 19 zł/m² 5 700 m² 24 maja 2011 535 m
25 000 zł 1,50 zł/m² 16 700 m² 17 maja 2011 450 m
39 000 zł 0,98 zł/m² 40 000 m² 24 marca 2011 922 m
Działka
Krzywice 34
 105 000 zł 9,05 zł/m² 11 600 m² 23 lutego 2011 607 m
Działka
Rożdżałów 185
 22 000 zł 22 zł/m² 1 000 m² 10 czerwca 2010 924 m
80 000 zł 35 zł/m² 2 300 m² 28 maja 2010 750 m
94 000 zł 1,67 zł/m² 56 400 m² 21 maja 2010 852 m
10 500 zł 1,00 zł/m² 10 500 m² 4 stycznia 2010 852 m
12 000 zł 5,71 zł/m² 2 100 m² 18 sierpnia 2009 673 m
4 550 zł 0,91 zł/m² 5 000 m² 15 maja 2009 470 m
5 000 zł 0,89 zł/m² 5 600 m² 19 listopada 2008 954 m
7 100 zł 0,91 zł/m² 7 800 m² 9 października 2008 935 m
6 650 zł 0,91 zł/m² 7 300 m² 30 września 2008 998 m
Działka
Rożdżałów 97
 25 000 zł 25 zł/m² 1 000 m² 13 maja 2008 644 m
10 000 zł 0,33 zł/m² 30 100 m² 8 stycznia 2008 654 m
39 730 zł 0,79 zł/m² 50 100 m² 4 grudnia 2007 670 m
23 200 zł 8,92 zł/m² 2 600 m² 29 listopada 2007 561 m
10 550 zł 0,48 zł/m² 21 800 m² 25 października 2007 423 m
5 000 zł 0,63 zł/m² 7 900 m² 7 września 2007 709 m
34 000 zł 5,40 zł/m² 6 300 m² 31 sierpnia 2007 918 m
21 500 zł 0,99 zł/m² 21 700 m² 15 marca 2007 446 m
15 000 zł 0,51 zł/m² 29 400 m² 27 stycznia 2007 952 m
68 000 zł 1,04 zł/m² 65 500 m² 18 sierpnia 2006 400 m
136 000 zł 6,83 zł/m² 19 900 m² 14 lipca 2006 632 m
52 000 zł 21 zł/m² 2 500 m² 15 maja 2006 902 m
2 930 zł 0,59 zł/m² 5 000 m² 12 kwietnia 2006 556 m
2 020 zł 0,46 zł/m² 4 400 m² 20 października 2005 920 m
25 000 zł 28 zł/m² 900 m² 11 października 2005 845 m
10 000 zł 9,52 zł/m² 1 050 m² 22 czerwca 2005 972 m
4 000 zł 0,23 zł/m² 17 700 m² 10 marca 2005 820 m
10 100 zł 0,42 zł/m² 23 900 m² 10 grudnia 2004 278 m
45 000 zł 283 zł/m² 158,83 m² 8 czerwca 2004 505 m
49 000 zł 18 zł/m² 2 700 m² 28 kwietnia 2004 672 m
2 000 zł 0,23 zł/m² 8 700 m² 29 marca 2004 821 m
35 000 zł 0,46 zł/m² 76 042 m² 11 marca 2004 649 m
12 000 zł 10 zł/m² 1 200 m² 20 stycznia 2004 690 m
19 000 zł 11 zł/m² 1 800 m² 20 sierpnia 2003 845 m
2 500 zł 0,21 zł/m² 12 000 m² 28 lipca 2003 936 m
15 000 zł 2,31 zł/m² 6 500 m² 8 lipca 2003 431 m
30 000 zł 1,30 zł/m² 23 000 m² 7 maja 2003 804 m
18 000 zł 43 zł/m² 414 m² 17 kwietnia 2003 585 m
1 500 zł 0,15 zł/m² 10 000 m² 13 stycznia 2003 918 m
4 363 zł 0,34 zł/m² 13 000 m² 6 stycznia 2003 394 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 7 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 54 500 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 238 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 listopada 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 listopada 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl