Przejdź do treści
metroskop.pl
5 działek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 14 lipca 2006

  • 14 lipca 2006
  • 5 składników

Cena łączna

136 000zł

cena transakcyjna

Ceny składników w akcie: razem 680 000 zł

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

6,83zł/m²

Powierzchnia działek

19 900m²

Data aktu notarialnego

14 lipca 2006

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Suma cen składników podanych w akcie
680 000 zł
Elementy
5
Skład transakcji
5 działek
Powierzchnia działek
19 900 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
6,83 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
14 lipca 2006
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
18471
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

14 lipca 2006 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 19 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 136 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 229 (4 600 m²), działkę nr 300 (2 600 m²), działkę nr 332/2 (1 200 m²), działkę nr 378 (6 500 m²) oraz działkę nr 809 (5 000 m²).

Składniki transakcji

5 składników

4 600 m² 30 zł/m² 3D
2 600 m² 52 zł/m² 3D
1 200 m² 113 zł/m² 3D
6 500 m² 21 zł/m² 3D
5 000 m² 27 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

060303_2.0022.332/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0022.332/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

154SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 231,94 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 615,97 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
19,93%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 231,94 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

060303_2.0022.378

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0022.378Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

7SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 466,25 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 466,25 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

060303_2.0022.300

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0022.300Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

13SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,94% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 600,08 m² z 2 601,60 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

154SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,06% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1,52 m² z 2 601,60 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 601,60 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rożdżałów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
120 000 zł 2,67 zł/m² 44 900 m² 18 grudnia 2025 952 m
58 850 zł 5,50 zł/m² 10 700 m² 24 listopada 2025 813 m
51 700 zł 5,50 zł/m² 9 400 m² 24 listopada 2025 831 m
28 000 zł 3,84 zł/m² 7 300 m² 28 października 2025 944 m
50 000 zł 5,00 zł/m² 10 000 m² 10 czerwca 2025 671 m
30 000 zł 3,19 zł/m² 9 400 m² 25 listopada 2024 919 m
139 000 zł 2,00 zł/m² 69 400 m² 16 października 2024 968 m
12 000 zł 1,36 zł/m² 8 800 m² 29 listopada 2023 648 m
44 200 zł 2,87 zł/m² 15 400 m² 27 września 2023 906 m
30 000 zł 2,65 zł/m² 11 338 m² 9 stycznia 2023 925 m
20 000 zł 4,00 zł/m² 5 000 m² 2 listopada 2022 694 m
110 000 zł 4,87 zł/m² 22 600 m² 20 września 2022 945 m
130 000 zł 3,49 zł/m² 37 200 m² 7 października 2021 614 m
24 000 zł 3,64 zł/m² 6 600 m² 5 października 2021 882 m
25 000 zł 1,75 zł/m² 14 300 m² 3 września 2021 595 m
62 000 zł 6,33 zł/m² 9 800 m² 4 marca 2021 888 m
162 600 zł 5,15 zł/m² 31 600 m² 23 lutego 2021 724 m
15 000 zł 1,97 zł/m² 7 600 m² 23 lutego 2021 915 m
30 000 zł 2,68 zł/m² 11 200 m² 11 grudnia 2020 847 m
15 000 zł 2,21 zł/m² 6 800 m² 17 listopada 2020 735 m
12 000 zł 3,24 zł/m² 3 700 m² 30 września 2020 690 m
9 000 zł 1,84 zł/m² 4 900 m² 24 września 2020 771 m
6 000 zł 0,77 zł/m² 7 800 m² 10 września 2020 915 m
100 000 zł 1,77 zł/m² 56 400 m² 16 czerwca 2020 844 m
25 000 zł 1,30 zł/m² 19 200 m² 14 stycznia 2020 521 m
2 700 zł 0,79 zł/m² 3 400 m² 16 stycznia 2019 735 m
238 000 zł 4,37 zł/m² 54 500 m² 30 listopada 2018 632 m
190 000 zł 4,27 zł/m² 44 500 m² 24 października 2018 341 m
12 390 zł 1,21 zł/m² 10 200 m² 23 marca 2018 428 m
20 750 zł 1,56 zł/m² 13 300 m² 11 grudnia 2017 761 m
30 500 zł 3,32 zł/m² 9 200 m² 28 kwietnia 2017 604 m
49 000 zł 4,41 zł/m² 11 100 m² 22 kwietnia 2016 545 m
150 000 zł 3,39 zł/m² 44 200 m² 9 marca 2016 256 m
1 965 zł 2,21 zł/m² 891 m² 12 grudnia 2015 762 m
60 900 zł 2,06 zł/m² 29 500 m² 31 lipca 2015 254 m
30 000 zł 2,34 zł/m² 12 800 m² 18 marca 2015 716 m
9 000 zł 2,25 zł/m² 4 000 m² 24 czerwca 2014 672 m
50 000 zł 2,17 zł/m² 23 000 m² 16 kwietnia 2014 757 m
12 000 zł 0,68 zł/m² 17 700 m² 28 listopada 2013 694 m
90 000 zł 1,00 zł/m² 90 100 m² 31 lipca 2013 880 m
3 336 zł 2,20 zł/m² 1 513 m² 6 grudnia 2012 854 m
21 500 zł 1,08 zł/m² 20 000 m² 28 listopada 2012 409 m
2 900 zł 1,04 zł/m² 2 800 m² 28 listopada 2012 829 m
3 000 zł 0,09 zł/m² 31 600 m² 20 września 2012 724 m
64 200 zł 2,18 zł/m² 29 400 m² 14 grudnia 2011 807 m
3 530 zł 0,43 zł/m² 8 200 m² 12 grudnia 2011 575 m
12 000 zł 0,69 zł/m² 17 400 m² 21 listopada 2011 584 m
650 zł 0,59 zł/m² 1 100 m² 26 października 2011 604 m
40 000 zł 8,51 zł/m² 4 700 m² 5 sierpnia 2011 643 m
109 000 zł 19 zł/m² 5 700 m² 24 maja 2011 204 m
25 000 zł 1,50 zł/m² 16 700 m² 17 maja 2011 688 m
Działka
Krzywice 34
 105 000 zł 9,05 zł/m² 11 600 m² 23 lutego 2011 390 m
3 840 zł 0,77 zł/m² 5 000 m² 28 czerwca 2010 972 m
10 060 zł 0,73 zł/m² 13 700 m² 28 stycznia 2010 888 m
4 550 zł 0,91 zł/m² 5 000 m² 15 maja 2009 694 m
5 000 zł 0,89 zł/m² 5 600 m² 19 listopada 2008 573 m
47 000 zł 0,68 zł/m² 69 400 m² 2 kwietnia 2008 968 m
10 000 zł 0,33 zł/m² 30 100 m² 8 stycznia 2008 66 m
39 730 zł 0,79 zł/m² 50 100 m² 4 grudnia 2007 120 m
10 550 zł 0,48 zł/m² 21 800 m² 25 października 2007 319 m
49 085 zł 3,23 zł/m² 15 200 m² 1 października 2007 435 m
8 600 zł 0,34 zł/m² 25 200 m² 13 września 2007 651 m
5 000 zł 0,63 zł/m² 7 900 m² 7 września 2007 813 m
36 000 zł 0,40 zł/m² 90 100 m² 21 sierpnia 2007 880 m
7 000 zł 0,57 zł/m² 12 300 m² 19 marca 2007 765 m
21 500 zł 0,99 zł/m² 21 700 m² 15 marca 2007 672 m
15 000 zł 0,51 zł/m² 29 400 m² 27 stycznia 2007 538 m
68 000 zł 1,04 zł/m² 65 500 m² 18 sierpnia 2006 842 m
2 020 zł 0,46 zł/m² 4 400 m² 20 października 2005 340 m
10 100 zł 0,42 zł/m² 23 900 m² 10 grudnia 2004 901 m
2 000 zł 0,27 zł/m² 7 500 m² 9 listopada 2004 489 m
2 000 zł 0,23 zł/m² 8 700 m² 29 marca 2004 411 m
35 000 zł 0,46 zł/m² 76 042 m² 11 marca 2004 362 m
2 500 zł 0,21 zł/m² 12 000 m² 28 lipca 2003 486 m
15 000 zł 2,31 zł/m² 6 500 m² 8 lipca 2003 961 m
10 000 zł 0,49 zł/m² 20 300 m² 26 czerwca 2003 838 m
30 000 zł 1,30 zł/m² 23 000 m² 7 maja 2003 839 m
18 000 zł 0,48 zł/m² 37 700 m² 1 kwietnia 2003 699 m
10 000 zł 0,22 zł/m² 44 900 m² 20 lutego 2003 952 m
5 000 zł 0,36 zł/m² 13 800 m² 6 lutego 2003 686 m
1 500 zł 0,15 zł/m² 10 000 m² 13 stycznia 2003 380 m
4 363 zł 0,34 zł/m² 13 000 m² 6 stycznia 2003 955 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 19 900 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 136 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 lipca 2006.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 lipca 2006
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl