Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 18 grudnia 2025
Cena łączna
120 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
2,67zł/m²
Powierzchnia działek
44 900m²
Data aktu notarialnego
18 grudnia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 44 900 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 2,67 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 18 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 119203
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
18 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 44 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 120 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 721 (22 200 m²) oraz działkę nr 759 (22 700 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060303_2.0030.759
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
13SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
060303_2.0030.721
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
13SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 170 020 zł | 85 zł/m² | 2 000 m² | 3 lutego 2026 | 872 m | |
| 28 000 zł | 3,84 zł/m² | 7 300 m² | 28 października 2025 | 248 m | |
| 22 000 zł | 3,24 zł/m² | 6 800 m² | 4 sierpnia 2025 | 842 m | |
| 10 000 zł | 1,18 zł/m² | 8 500 m² | 13 marca 2025 | 485 m | |
|
Działka
Strupin Duży 96 |
20 000 zł | 5,64 zł/m² | 3 547 m² | 17 stycznia 2024 | 566 m |
| 25 000 zł | 1,45 zł/m² | 17 200 m² | 27 lutego 2023 | 575 m | |
| 500 000 zł | 59 zł/m² | 8 413 m² | 10 listopada 2022 | 857 m | |
|
Działka
Strupin Duży 64 |
56 000 zł | 22 zł/m² | 2 500 m² | 17 maja 2022 | 869 m |
|
Działka
Strupin Duży 104 |
9 000 zł | 86 zł/m² | 105 m² | 28 lutego 2022 | 495 m |
| 2 000 zł | 2,09 zł/m² | 958,33 m² | 10 grudnia 2021 | 604 m | |
| 24 000 zł | 3,64 zł/m² | 6 600 m² | 5 października 2021 | 854 m | |
| 10 000 zł | 1,01 zł/m² | 9 900 m² | 2 lipca 2021 | 656 m | |
| 62 000 zł | 6,33 zł/m² | 9 800 m² | 4 marca 2021 | 585 m | |
| 162 600 zł | 5,15 zł/m² | 31 600 m² | 23 lutego 2021 | 781 m | |
| 15 000 zł | 2,21 zł/m² | 6 800 m² | 17 listopada 2020 | 348 m | |
| 12 000 zł | 3,24 zł/m² | 3 700 m² | 30 września 2020 | 446 m | |
| 22 000 zł | 1,37 zł/m² | 16 100 m² | 29 czerwca 2020 | 920 m | |
| 115 000 zł | 5,07 zł/m² | 22 700 m² | 23 grudnia 2019 | 977 m | |
| 145 000 zł | 2,73 zł/m² | 53 100 m² | 12 kwietnia 2019 | 466 m | |
| 2 700 zł | 0,79 zł/m² | 3 400 m² | 16 stycznia 2019 | 279 m | |
| 20 000 zł | 1,54 zł/m² | 13 000 m² | 20 grudnia 2018 | 641 m | |
| 120 000 zł | 9,16 zł/m² | 13 100 m² | 30 sierpnia 2018 | 459 m | |
|
Działka
Strupin Duży 95 |
6 422 zł | 31 zł/m² | 205 m² | 22 sierpnia 2017 | 967 m |
| 70 000 zł | 40 zł/m² | 1 747 m² | 8 sierpnia 2017 | 414 m | |
|
Działka
Strupin Duży 139 |
1 350 zł | 10 zł/m² | 135 m² | 8 czerwca 2017 | 560 m |
| 112 500 zł | 2,62 zł/m² | 43 000 m² | 15 kwietnia 2016 | 962 m | |
| 26 000 zł | 0,97 zł/m² | 26 900 m² | 1 kwietnia 2016 | 770 m | |
| 150 000 zł | 3,39 zł/m² | 44 200 m² | 9 marca 2016 | 808 m | |
| 6 000 zł | 2,14 zł/m² | 2 800 m² | 26 stycznia 2016 | 372 m | |
| 15 000 zł | 5,17 zł/m² | 2 900 m² | 18 sierpnia 2015 | 393 m | |
| brak danych | brak danych | 1 400 m² | 22 lipca 2015 | 667 m | |
| 120 000 zł | 16 zł/m² | 7 500 m² | 22 lipca 2015 | 807 m | |
| 6 000 zł | 2,09 zł/m² | 2 875 m² | 24 kwietnia 2015 | 604 m | |
| 92 000 zł | 5,71 zł/m² | 16 100 m² | 16 kwietnia 2015 | 951 m | |
| 10 000 zł | 1,53 zł/m² | 6 528 m² | 18 marca 2015 | 907 m | |
| 5 000 zł | 0,78 zł/m² | 6 400 m² | 17 lutego 2015 | 905 m | |
| 10 000 zł | 2,50 zł/m² | 4 000 m² | 1 grudnia 2014 | 706 m | |
| 54 000 zł | 5,05 zł/m² | 10 700 m² | 30 maja 2014 | 393 m | |
| 50 000 zł | 2,17 zł/m² | 23 000 m² | 16 kwietnia 2014 | 524 m | |
| 240 500 zł | 17 zł/m² | 13 900 m² | 5 sierpnia 2013 | 972 m | |
| 21 500 zł | 1,08 zł/m² | 20 000 m² | 28 listopada 2012 | 627 m | |
| 3 000 zł | 0,09 zł/m² | 31 600 m² | 20 września 2012 | 781 m | |
| 12 000 zł | 0,69 zł/m² | 17 400 m² | 21 listopada 2011 | 883 m | |
| 7 000 zł | 1,32 zł/m² | 5 300 m² | 31 maja 2011 | 760 m | |
| 2 700 zł | 9,00 zł/m² | 300 m² | 29 marca 2011 | 702 m | |
| 5 000 zł | 0,79 zł/m² | 6 300 m² | 24 lutego 2011 | 897 m | |
|
Działka
Krzywice 34 |
105 000 zł | 9,05 zł/m² | 11 600 m² | 23 lutego 2011 | 989 m |
| 7 280 zł | 0,57 zł/m² | 12 800 m² | 20 października 2010 | 803 m | |
| 3 840 zł | 0,77 zł/m² | 5 000 m² | 28 czerwca 2010 | 101 m | |
| 10 060 zł | 0,73 zł/m² | 13 700 m² | 28 stycznia 2010 | 585 m | |
|
Działka
Strupin Duży 156 |
75 000 zł | 94 zł/m² | 800 m² | 5 października 2009 | 349 m |
| 5 000 zł | 0,57 zł/m² | 8 800 m² | 1 września 2009 | 920 m | |
| 30 000 zł | 17 zł/m² | 1 747 m² | 13 marca 2009 | 414 m | |
|
Działka
Strupin Duży 140 |
130 000 zł | 59 zł/m² | 2 202 m² | 10 grudnia 2008 | 208 m |
| 200 000 zł | 71 zł/m² | 2 800 m² | 5 grudnia 2008 | 936 m | |
|
Działka
Strupin Duży 128 |
147 000 zł | 29 zł/m² | 5 100 m² | 20 listopada 2008 | 248 m |
| 52 000 zł | 3,66 zł/m² | 14 200 m² | 10 października 2008 | 653 m | |
|
Działka
Strupin Duży 214 |
20 000 zł | 0,40 zł/m² | 49 400 m² | 28 marca 2008 | 812 m |
|
Działka
Strupin Duży 110 |
259 000 zł | 53 zł/m² | 4 900 m² | 6 lutego 2008 | 439 m |
| 10 000 zł | 0,33 zł/m² | 30 100 m² | 8 stycznia 2008 | 967 m | |
|
Działka
Strupin Duży 128 |
117 500 zł | 23 zł/m² | 5 100 m² | 10 grudnia 2007 | 248 m |
| 39 730 zł | 0,79 zł/m² | 50 100 m² | 4 grudnia 2007 | 878 m | |
| 49 085 zł | 3,23 zł/m² | 15 200 m² | 1 października 2007 | 563 m | |
| 7 000 zł | 0,57 zł/m² | 12 300 m² | 19 marca 2007 | 374 m | |
| 15 000 zł | 0,51 zł/m² | 29 400 m² | 27 stycznia 2007 | 673 m | |
| 28 000 zł | 4,91 zł/m² | 5 700 m² | 22 stycznia 2007 | 769 m | |
| 35 000 zł | 14 zł/m² | 2 500 m² | 3 stycznia 2007 | 847 m | |
| 136 000 zł | 6,83 zł/m² | 19 900 m² | 14 lipca 2006 | 952 m | |
| 49 440 zł | 0,35 zł/m² | 139 789 m² | 5 lipca 2006 | 665 m | |
| 1 800 zł | 0,37 zł/m² | 4 900 m² | 13 czerwca 2006 | 857 m | |
| 25 000 zł | 1,17 zł/m² | 21 400 m² | 12 czerwca 2006 | 617 m | |
| 2 020 zł | 0,46 zł/m² | 4 400 m² | 20 października 2005 | 879 m | |
| 12 000 zł | 0,65 zł/m² | 18 500 m² | 15 września 2005 | 972 m | |
| 3 000 zł | 0,81 zł/m² | 3 700 m² | 18 sierpnia 2005 | 920 m | |
| 2 000 zł | 0,27 zł/m² | 7 500 m² | 9 listopada 2004 | 722 m | |
|
Działka
Strupin Duży 86 |
15 000 zł | 2,00 zł/m² | 7 500 m² | 20 października 2004 | 669 m |
| 10 000 zł | 11 zł/m² | 900 m² | 1 września 2004 | 991 m | |
| 35 000 zł | 0,46 zł/m² | 76 042 m² | 11 marca 2004 | 932 m | |
| 2 500 zł | 0,21 zł/m² | 12 000 m² | 28 lipca 2003 | 650 m | |
| 10 000 zł | 0,49 zł/m² | 20 300 m² | 26 czerwca 2003 | 862 m | |
| 18 000 zł | 0,48 zł/m² | 37 700 m² | 1 kwietnia 2003 | 702 m | |
| 1 500 zł | 0,09 zł/m² | 17 500 m² | 11 marca 2003 | 522 m | |
| 10 000 zł | 0,22 zł/m² | 44 900 m² | 20 lutego 2003 | 0 m | |
| 15 000 zł | 1,40 zł/m² | 10 700 m² | 6 lutego 2003 | 591 m | |
| 5 000 zł | 0,36 zł/m² | 13 800 m² | 6 lutego 2003 | 754 m | |
| 1 500 zł | 0,15 zł/m² | 10 000 m² | 13 stycznia 2003 | 623 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 44 900 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.