Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 1 kwietnia 2003

  • 1 kwietnia 2003
  • 4 składniki

Cena łączna

18 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

0,48zł/m²

Powierzchnia działek

37 700m²

Data aktu notarialnego

1 kwietnia 2003

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
4 działki
Powierzchnia działek
37 700 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
0,48 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
1 kwietnia 2003
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
17177
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

1 kwietnia 2003 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 37 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 18 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 255 (8 000 m²), działkę nr 323 (6 500 m²), działkę nr 364 (20 800 m²) oraz działkę nr 808 (2 400 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

8 000 m² 3D
6 500 m² 3D
20 800 m² 3D
2 400 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

060303_2.0032.255

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0032.255Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

7SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 8 025,16 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,98% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu8 023,50 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

060303_2.0030.323

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0030.323Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

7SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie6 008,47 m² z 6 008,78 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

7SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,31 m² z 6 008,78 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 008,78 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

060303_2.0030.808

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0030.808Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

13SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,97% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 219,33 m² z 2 219,98 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

9SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,03% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,65 m² z 2 219,98 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 219,98 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
120 000 zł 2,67 zł/m² 44 900 m² 18 grudnia 2025 702 m
28 000 zł 3,84 zł/m² 7 300 m² 28 października 2025 514 m
50 000 zł 5,00 zł/m² 10 000 m² 10 czerwca 2025 318 m
30 000 zł 3,19 zł/m² 9 400 m² 25 listopada 2024 954 m
130 000 zł 3,49 zł/m² 37 200 m² 7 października 2021 860 m
24 000 zł 3,64 zł/m² 6 600 m² 5 października 2021 214 m
25 000 zł 1,75 zł/m² 14 300 m² 3 września 2021 858 m
15 000 zł 2,21 zł/m² 6 800 m² 17 listopada 2020 782 m
12 000 zł 3,24 zł/m² 3 700 m² 30 września 2020 826 m
15 900 zł 2,20 zł/m² 7 211 m² 28 lutego 2020 435 m
25 000 zł 1,30 zł/m² 19 200 m² 14 stycznia 2020 854 m
115 000 zł 5,07 zł/m² 22 700 m² 23 grudnia 2019 586 m
27 000 zł 2,78 zł/m² 9 700 m² 17 czerwca 2019 845 m
2 700 zł 0,79 zł/m² 3 400 m² 16 stycznia 2019 436 m
190 000 zł 4,27 zł/m² 44 500 m² 24 października 2018 898 m
30 000 zł 5,83 zł/m² 5 148 m² 5 października 2018 941 m
120 000 zł 9,16 zł/m² 13 100 m² 30 sierpnia 2018 471 m
12 390 zł 1,21 zł/m² 10 200 m² 23 marca 2018 806 m
70 000 zł 40 zł/m² 1 747 m² 8 sierpnia 2017 676 m
150 000 zł 3,39 zł/m² 44 200 m² 9 marca 2016 443 m
54 000 zł 1,56 zł/m² 34 600 m² 28 sierpnia 2015 536 m
60 900 zł 2,06 zł/m² 29 500 m² 31 lipca 2015 938 m
120 000 zł 86 zł/m² 1 400 m² 22 lipca 2015 478 m
120 000 zł 16 zł/m² 7 500 m² 22 lipca 2015 727 m
92 000 zł 5,71 zł/m² 16 100 m² 16 kwietnia 2015 635 m
5 000 zł 0,70 zł/m² 7 123 m² 26 stycznia 2015 703 m
54 000 zł 5,05 zł/m² 10 700 m² 30 maja 2014 711 m
50 000 zł 2,17 zł/m² 23 000 m² 16 kwietnia 2014 186 m
12 000 zł 0,68 zł/m² 17 700 m² 28 listopada 2013 783 m
90 000 zł 1,00 zł/m² 90 100 m² 31 lipca 2013 718 m
13 750 zł 0,88 zł/m² 15 600 m² 15 marca 2013 888 m
21 500 zł 1,08 zł/m² 20 000 m² 28 listopada 2012 722 m
Działka
Strupin Duży 263
 410 000 zł 195 zł/m² 2 100 m² 16 lipca 2012 692 m
60 000 zł 17 zł/m² 3 600 m² 12 stycznia 2012 974 m
64 200 zł 2,18 zł/m² 29 400 m² 14 grudnia 2011 424 m
3 530 zł 0,43 zł/m² 8 200 m² 12 grudnia 2011 856 m
12 000 zł 0,69 zł/m² 17 400 m² 21 listopada 2011 229 m
650 zł 0,59 zł/m² 1 100 m² 26 października 2011 680 m
60 000 zł 8,00 zł/m² 7 500 m² 14 października 2011 605 m
109 000 zł 19 zł/m² 5 700 m² 24 maja 2011 875 m
2 700 zł 9,00 zł/m² 300 m² 29 marca 2011 389 m
80 000 zł 16 zł/m² 5 000 m² 2 marca 2011 951 m
Działka
Krzywice 34
 105 000 zł 9,05 zł/m² 11 600 m² 23 lutego 2011 999 m
3 840 zł 0,77 zł/m² 5 000 m² 28 czerwca 2010 643 m
Działka
Strupin Duży 275a
 6 000 zł 0,78 zł/m² 7 700 m² 5 maja 2010 961 m
Działka
Strupin Duży 156
 75 000 zł 94 zł/m² 800 m² 5 października 2009 615 m
Działka
Strupin Duży 274
 60 390 zł 1,82 zł/m² 33 100 m² 1 października 2009 937 m
30 000 zł 17 zł/m² 1 747 m² 13 marca 2009 676 m
Działka
Strupin Duży 140
 130 000 zł 59 zł/m² 2 202 m² 10 grudnia 2008 737 m
Działka
Strupin Duży 128
 147 000 zł 29 zł/m² 5 100 m² 20 listopada 2008 855 m
5 000 zł 0,89 zł/m² 5 600 m² 19 listopada 2008 608 m
92 000 zł 0,89 zł/m² 103 800 m² 25 sierpnia 2008 917 m
Działka
Strupin Duży 214
 20 000 zł 0,40 zł/m² 49 400 m² 28 marca 2008 401 m
30 000 zł 6,00 zł/m² 5 000 m² 16 stycznia 2008 951 m
10 000 zł 0,33 zł/m² 30 100 m² 8 stycznia 2008 662 m
Działka
Strupin Duży 128
 117 500 zł 23 zł/m² 5 100 m² 10 grudnia 2007 855 m
39 730 zł 0,79 zł/m² 50 100 m² 4 grudnia 2007 722 m
10 550 zł 0,48 zł/m² 21 800 m² 25 października 2007 915 m
49 085 zł 3,23 zł/m² 15 200 m² 1 października 2007 372 m
8 600 zł 0,34 zł/m² 25 200 m² 13 września 2007 567 m
36 000 zł 0,40 zł/m² 90 100 m² 21 sierpnia 2007 718 m
Działka
Strupin Duży 263
 10 000 zł 9,52 zł/m² 1 050 m² 21 marca 2007 692 m
7 000 zł 0,57 zł/m² 12 300 m² 19 marca 2007 833 m
15 000 zł 0,51 zł/m² 29 400 m² 27 stycznia 2007 888 m
136 000 zł 6,83 zł/m² 19 900 m² 14 lipca 2006 699 m
25 000 zł 1,17 zł/m² 21 400 m² 12 czerwca 2006 870 m
2 020 zł 0,46 zł/m² 4 400 m² 20 października 2005 397 m
2 000 zł 0,27 zł/m² 7 500 m² 9 listopada 2004 210 m
2 000 zł 0,23 zł/m² 8 700 m² 29 marca 2004 601 m
35 000 zł 0,46 zł/m² 76 042 m² 11 marca 2004 946 m
Działka
Strupin Duży 242
 16 000 zł 7,62 zł/m² 2 100 m² 10 lutego 2004 647 m
2 500 zł 0,21 zł/m² 12 000 m² 28 lipca 2003 824 m
5 000 zł 0,30 zł/m² 16 400 m² 20 czerwca 2003 592 m
10 000 zł 4,57 zł/m² 2 190 m² 29 maja 2003 969 m
10 000 zł 0,22 zł/m² 44 900 m² 20 lutego 2003 702 m
5 000 zł 0,36 zł/m² 13 800 m² 6 lutego 2003 56 m
15 000 zł 1,40 zł/m² 10 700 m² 6 lutego 2003 884 m
1 500 zł 0,15 zł/m² 10 000 m² 13 stycznia 2003 678 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 37 700 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 18 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 kwietnia 2003.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 kwietnia 2003
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl