Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 20 czerwca 2003

  • 20 czerwca 2003
  • 3 składniki

Cena łączna

5 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

0,30zł/m²

Powierzchnia działek

16 400m²

Data aktu notarialnego

20 czerwca 2003

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia działek
16 400 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
0,30 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
20 czerwca 2003
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
17173
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

20 czerwca 2003 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 16 400 m². Łączna cena transakcji wyniosła 5 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 865 (3 000 m²), działkę nr 892 (6 500 m²) oraz działkę nr 915 (6 900 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3 000 m² 3D
6 500 m² 3D
6 900 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060303_2.0030.915

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0030.915Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

7SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 993,77 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 993,77 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

060303_2.0030.892

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0030.892Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

7SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 525,42 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 525,42 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

060303_2.0030.865

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0030.865Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

147SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 021,06 m² z 3 021,41 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

7SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,35 m² z 3 021,41 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
24,89%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 021,41 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
50 000 zł 5,00 zł/m² 10 000 m² 10 czerwca 2025 494 m
30 000 zł 3,19 zł/m² 9 400 m² 25 listopada 2024 864 m
130 000 zł 3,49 zł/m² 37 200 m² 7 października 2021 987 m
24 000 zł 3,64 zł/m² 6 600 m² 5 października 2021 391 m
28 000 zł 2,64 zł/m² 10 600 m² 15 września 2021 827 m
25 000 zł 1,75 zł/m² 14 300 m² 3 września 2021 998 m
15 900 zł 2,20 zł/m² 7 211 m² 28 lutego 2020 157 m
115 000 zł 5,07 zł/m² 22 700 m² 23 grudnia 2019 475 m
27 000 zł 2,78 zł/m² 9 700 m² 17 czerwca 2019 316 m
30 000 zł 5,83 zł/m² 5 148 m² 5 października 2018 610 m
120 000 zł 9,16 zł/m² 13 100 m² 30 sierpnia 2018 849 m
150 000 zł 3,39 zł/m² 44 200 m² 9 marca 2016 929 m
54 000 zł 1,56 zł/m² 34 600 m² 28 sierpnia 2015 210 m
120 000 zł 86 zł/m² 1 400 m² 22 lipca 2015 694 m
120 000 zł 16 zł/m² 7 500 m² 22 lipca 2015 829 m
92 000 zł 5,71 zł/m² 16 100 m² 16 kwietnia 2015 570 m
9 100 zł 1,12 zł/m² 8 100 m² 25 lutego 2015 851 m
5 000 zł 0,70 zł/m² 7 123 m² 26 stycznia 2015 527 m
7 700 zł 1,13 zł/m² 6 800 m² 17 kwietnia 2014 431 m
50 000 zł 2,17 zł/m² 23 000 m² 16 kwietnia 2014 727 m
Działka
Rożdżałów-Kolonia 17C
 20 000 zł 1,60 zł/m² 12 500 m² 21 marca 2014 883 m
12 000 zł 0,68 zł/m² 17 700 m² 28 listopada 2013 832 m
5 350 zł 1,41 zł/m² 3 800 m² 2 października 2013 571 m
90 000 zł 1,00 zł/m² 90 100 m² 31 lipca 2013 581 m
13 750 zł 0,88 zł/m² 15 600 m² 15 marca 2013 342 m
590 000 zł 7,13 zł/m² 82 700 m² 3 stycznia 2013 878 m
Działka
Strupin Duży 263
 410 000 zł 195 zł/m² 2 100 m² 16 lipca 2012 440 m
60 000 zł 17 zł/m² 3 600 m² 12 stycznia 2012 437 m
64 200 zł 2,18 zł/m² 29 400 m² 14 grudnia 2011 382 m
12 000 zł 0,69 zł/m² 17 400 m² 21 listopada 2011 585 m
650 zł 0,59 zł/m² 1 100 m² 26 października 2011 790 m
60 000 zł 8,00 zł/m² 7 500 m² 14 października 2011 349 m
2 700 zł 9,00 zł/m² 300 m² 29 marca 2011 599 m
80 000 zł 16 zł/m² 5 000 m² 2 marca 2011 418 m
Działka
Strupin Duży 275a
 6 000 zł 0,78 zł/m² 7 700 m² 5 maja 2010 617 m
11 000 zł 1,83 zł/m² 6 000 m² 14 października 2009 470 m
Działka
Strupin Duży 274
 60 390 zł 1,82 zł/m² 33 100 m² 1 października 2009 359 m
41 500 zł 0,67 zł/m² 61 700 m² 4 marca 2009 706 m
5 000 zł 0,89 zł/m² 5 600 m² 19 listopada 2008 747 m
92 000 zł 0,89 zł/m² 103 800 m² 25 sierpnia 2008 446 m
Działka
Strupin Duży 214
 20 000 zł 0,40 zł/m² 49 400 m² 28 marca 2008 490 m
30 000 zł 6,00 zł/m² 5 000 m² 16 stycznia 2008 418 m
3 500 zł 0,70 zł/m² 5 000 m² 27 listopada 2007 493 m
49 085 zł 3,23 zł/m² 15 200 m² 1 października 2007 951 m
8 600 zł 0,34 zł/m² 25 200 m² 13 września 2007 644 m
36 000 zł 0,40 zł/m² 90 100 m² 21 sierpnia 2007 581 m
5 000 zł 0,40 zł/m² 12 500 m² 25 czerwca 2007 905 m
Działka
Strupin Duży 263
 10 000 zł 9,52 zł/m² 1 050 m² 21 marca 2007 440 m
21 000 zł 0,30 zł/m² 70 300 m² 13 września 2006 869 m
136 000 zł 22 zł/m² 6 100 m² 14 lipca 2006 651 m
2 020 zł 0,46 zł/m² 4 400 m² 20 października 2005 824 m
2 400 zł 0,34 zł/m² 7 000 m² 3 października 2005 974 m
90 000 zł 1,09 zł/m² 82 700 m² 24 czerwca 2005 811 m
4 000 zł 0,40 zł/m² 10 000 m² 24 listopada 2004 614 m
2 000 zł 0,27 zł/m² 7 500 m² 9 listopada 2004 737 m
2 000 zł 0,23 zł/m² 8 700 m² 29 marca 2004 862 m
Działka
Strupin Duży 242
 16 000 zł 7,62 zł/m² 2 100 m² 10 lutego 2004 341 m
10 000 zł 4,57 zł/m² 2 190 m² 29 maja 2003 464 m
18 000 zł 0,48 zł/m² 37 700 m² 1 kwietnia 2003 592 m
5 000 zł 0,36 zł/m² 13 800 m² 6 lutego 2003 560 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 16 400 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 5 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 czerwca 2003.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 czerwca 2003
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl