Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 5 grudnia 2008 · 54, Strupin Duży

  • 5 grudnia 2008
  • 54, Strupin Duży
  • 2 składniki

Cena łączna

200 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

71zł/m²

Powierzchnia działek

2 800m²

Data aktu notarialnego

5 grudnia 2008

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
2 800 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
71 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
5 grudnia 2008
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
16204
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
54, Strupin Duży
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

5 grudnia 2008 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 800 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to 54, Strupin Duży; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 473 (1 000 m²) oraz działkę nr 501 (1 800 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 000 m² 3D
1 800 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0030.473Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

49SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 946,65 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 473,32 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
68,46%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 946,65 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Strupin Duży)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Strupin Duży 54

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
170 020 zł 85 zł/m² 2 000 m² 3 lutego 2026 159 m
120 000 zł 2,67 zł/m² 44 900 m² 18 grudnia 2025 936 m
70 000 zł 15 zł/m² 4 779 m² 12 sierpnia 2025 650 m
10 000 zł 1,18 zł/m² 8 500 m² 13 marca 2025 574 m
164 000 zł 65 zł/m² 2 508 m² 7 marca 2025 442 m
Działka
Strupin Duży 96
 20 000 zł 5,64 zł/m² 3 547 m² 17 stycznia 2024 437 m
22 000 zł 3,49 zł/m² 6 300 m² 8 listopada 2023 875 m
13 330 zł 3,72 zł/m² 3 581 m² 30 maja 2023 774 m
25 000 zł 1,45 zł/m² 17 200 m² 27 lutego 2023 443 m
38 000 zł 63 zł/m² 600 m² 2 stycznia 2023 457 m
50 000 zł 14 zł/m² 3 500 m² 20 grudnia 2022 662 m
500 000 zł 59 zł/m² 8 413 m² 10 listopada 2022 303 m
Działka
Strupin Duży 64
 56 000 zł 22 zł/m² 2 500 m² 17 maja 2022 87 m
140 000 zł 17 zł/m² 8 400 m² 7 marca 2022 761 m
Działka
Strupin Duży 104
 9 000 zł 86 zł/m² 105 m² 28 lutego 2022 534 m
92 000 zł 49 zł/m² 1 872 m² 2 lutego 2022 689 m
2 000 zł 2,09 zł/m² 958,33 m² 10 grudnia 2021 661 m
20 000 zł 2,06 zł/m² 9 700 m² 13 września 2021 692 m
65 000 zł 26 zł/m² 2 508 m² 5 sierpnia 2021 442 m
20 000 zł 4,17 zł/m² 4 795 m² 27 lipca 2021 764 m
10 000 zł 1,01 zł/m² 9 900 m² 2 lipca 2021 434 m
62 000 zł 6,33 zł/m² 9 800 m² 4 marca 2021 927 m
72 000 zł 43 zł/m² 1 685 m² 5 listopada 2020 354 m
Działka
Strupin Duży 93
 6 000 zł 50 zł/m² 121 m² 1 września 2020 278 m
22 000 zł 1,37 zł/m² 16 100 m² 29 czerwca 2020 515 m
Działka
Strupin Duży 95
 38 500 zł 64 zł/m² 600 m² 18 maja 2020 402 m
3 800 zł 1,15 zł/m² 3 317 m² 8 maja 2020 309 m
90 000 zł 31 zł/m² 2 934 m² 13 listopada 2019 471 m
145 000 zł 2,73 zł/m² 53 100 m² 12 kwietnia 2019 584 m
Działka
Strupin Duży 95
 77 000 zł 64 zł/m² 1 200 m² 4 kwietnia 2019 363 m
20 000 zł 1,54 zł/m² 13 000 m² 20 grudnia 2018 443 m
Działka
Strupin Duży 95
 77 000 zł 64 zł/m² 1 200 m² 14 listopada 2018 402 m
Działka
Strupin Duży 95
 74 000 zł 67 zł/m² 1 100 m² 30 października 2018 326 m
30 000 zł 2,01 zł/m² 14 900 m² 24 stycznia 2018 811 m
15 000 zł 1,58 zł/m² 9 521 m² 22 grudnia 2017 731 m
25 000 zł 7,81 zł/m² 3 200 m² 25 października 2017 505 m
20 000 zł 0,99 zł/m² 20 300 m² 20 września 2017 885 m
Działka
Strupin Duży 95
 6 422 zł 31 zł/m² 205 m² 22 sierpnia 2017 250 m
20 000 zł 1,87 zł/m² 10 700 m² 21 czerwca 2017 761 m
Działka
Strupin Duży 139
 1 350 zł 10 zł/m² 135 m² 8 czerwca 2017 544 m
60 000 zł 2,50 zł/m² 24 000 m² 28 marca 2017 574 m
12 000 zł 1,76 zł/m² 6 800 m² 22 kwietnia 2016 705 m
26 000 zł 0,97 zł/m² 26 900 m² 1 kwietnia 2016 606 m
6 000 zł 2,14 zł/m² 2 800 m² 26 stycznia 2016 585 m
15 000 zł 5,17 zł/m² 2 900 m² 18 sierpnia 2015 562 m
Działka
Strupin Duży 57
 30 000 zł 27 zł/m² 1 095 m² 17 lipca 2015 268 m
6 000 zł 2,09 zł/m² 2 875 m² 24 kwietnia 2015 661 m
10 000 zł 1,53 zł/m² 6 528 m² 18 marca 2015 29 m
5 000 zł 0,78 zł/m² 6 400 m² 17 lutego 2015 518 m
10 000 zł 2,50 zł/m² 4 000 m² 1 grudnia 2014 230 m
9 000 zł 1,76 zł/m² 5 100 m² 27 listopada 2014 923 m
4 650 zł 0,85 zł/m² 5 500 m² 15 maja 2014 833 m
25 000 zł 1,93 zł/m² 12 975 m² 7 sierpnia 2013 913 m
240 500 zł 17 zł/m² 13 900 m² 5 sierpnia 2013 877 m
7 800 zł 0,82 zł/m² 9 521 m² 25 stycznia 2013 731 m
220 000 zł 49 zł/m² 4 529 m² 3 października 2012 864 m
2 200 zł 0,86 zł/m² 2 548 m² 26 marca 2012 982 m
3 000 zł 0,75 zł/m² 4 000 m² 5 października 2011 874 m
150 500 zł 15 zł/m² 10 339 m² 10 sierpnia 2011 955 m
15 000 zł 0,48 zł/m² 31 400 m² 11 lipca 2011 404 m
7 000 zł 1,32 zł/m² 5 300 m² 31 maja 2011 559 m
5 000 zł 0,79 zł/m² 6 300 m² 24 lutego 2011 450 m
7 280 zł 0,57 zł/m² 12 800 m² 20 października 2010 871 m
1 600 zł 0,80 zł/m² 2 000 m² 10 września 2010 985 m
3 840 zł 0,77 zł/m² 5 000 m² 28 czerwca 2010 997 m
10 060 zł 0,73 zł/m² 13 700 m² 28 stycznia 2010 927 m
15 000 zł 0,60 zł/m² 24 800 m² 17 grudnia 2009 738 m
3 500 zł 0,56 zł/m² 6 280 m² 11 grudnia 2009 907 m
5 000 zł 0,57 zł/m² 8 800 m² 1 września 2009 436 m
2 000 zł 0,15 zł/m² 13 100 m² 2 marca 2009 913 m
10 000 zł 0,88 zł/m² 11 383 m² 17 grudnia 2008 779 m
183 001 zł 0,94 zł/m² 194 100 m² 17 grudnia 2008 790 m
Działka
Strupin Duży 140
 130 000 zł 59 zł/m² 2 202 m² 10 grudnia 2008 940 m
Działka
Strupin Duży 128
 147 000 zł 29 zł/m² 5 100 m² 20 listopada 2008 823 m
58 000 zł 13 zł/m² 4 400 m² 23 października 2008 215 m
52 000 zł 3,66 zł/m² 14 200 m² 10 października 2008 439 m
8 000 zł 0,57 zł/m² 14 100 m² 2 września 2008 772 m
70 000 zł 17 zł/m² 4 225 m² 23 maja 2008 722 m
280 000 zł 280 zł/m² 1 001 m² 18 kwietnia 2008 745 m
Działka
Strupin Duży 110
 259 000 zł 53 zł/m² 4 900 m² 6 lutego 2008 579 m
Działka
Strupin Duży 128
 117 500 zł 23 zł/m² 5 100 m² 10 grudnia 2007 823 m
7 000 zł 0,57 zł/m² 12 300 m² 19 marca 2007 988 m
5 000 zł 0,46 zł/m² 10 800 m² 5 marca 2007 878 m
28 000 zł 4,91 zł/m² 5 700 m² 22 stycznia 2007 238 m
35 000 zł 14 zł/m² 2 500 m² 3 stycznia 2007 173 m
20 000 zł 1,85 zł/m² 10 800 m² 16 listopada 2006 725 m
15 000 zł 0,51 zł/m² 29 600 m² 7 sierpnia 2006 740 m
49 440 zł 0,35 zł/m² 139 789 m² 5 lipca 2006 636 m
1 800 zł 0,37 zł/m² 4 900 m² 13 czerwca 2006 303 m
Działka
Strupin Łanowy 75
 15 000 zł 1,54 zł/m² 9 709 m² 7 czerwca 2006 875 m
12 000 zł 0,65 zł/m² 18 500 m² 15 września 2005 877 m
3 000 zł 0,81 zł/m² 3 700 m² 18 sierpnia 2005 16 m
3 000 zł 0,29 zł/m² 10 450 m² 1 lipca 2005 875 m
Działka
Strupin Duży 86
 15 000 zł 2,00 zł/m² 7 500 m² 20 października 2004 332 m
10 000 zł 11 zł/m² 900 m² 1 września 2004 210 m
Działka
Strupin Łanowy 73
 18 000 zł 1,77 zł/m² 10 169 m² 13 maja 2003 899 m
1 500 zł 0,09 zł/m² 17 500 m² 11 marca 2003 481 m
10 000 zł 0,22 zł/m² 44 900 m² 20 lutego 2003 936 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 800 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 grudnia 2008.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 grudnia 2008
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl