Przejdź do treści
metroskop.pl
7 działek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż siedmiu działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 24 kwietnia 2015

  • 24 kwietnia 2015
  • 7 składników

Cena łączna

6 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 7 działek

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

2,09zł/m²

Powierzchnia działek

2 875m²

Data aktu notarialnego

24 kwietnia 2015

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
7
Skład transakcji
7 działek
Powierzchnia działek
2 875 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
2,09 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
24 kwietnia 2015
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
105133
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/12
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

24 kwietnia 2015 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 875 m². Łączna cena transakcji wyniosła 6 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/12.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 117/4 (8 200 m², udział 1/12), działkę nr 132 (5 500 m², udział 1/12), działkę nr 238 (6 000 m², udział 1/12), działkę nr 604/1 (3 600 m², udział 1/12), działkę nr 621/1 (2 300 m², udział 1/12), działkę nr 98/3 (3 800 m², udział 1/12) oraz działkę nr 98/5 (5 100 m², udział 1/12).

Składniki transakcji

7 składników

683,33 m² 8,78 zł/m² 3D
458,33 m² udział 1/12 3D
500 m² udział 1/12 3D
300 m² udział 1/12 3D
191,67 m² udział 1/12 3D
316,67 m² udział 1/12 3D
425 m² udział 1/12 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

060303_2.0032.117/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0032.117/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

26SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 87,81% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie7 277,41 m² z 8 287,99 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

146SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 12,19% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 010,58 m² z 8 287,99 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 287,99 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

060303_2.0030.621/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0030.621/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

13SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 395,70 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 395,70 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

060303_2.0032.238

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0032.238Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

7SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 72,78% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 346,53 m² z 5 972,50 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

146SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 27,22% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 625,96 m² z 5 972,50 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 972,50 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Strupin Duży)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
170 020 zł 85 zł/m² 2 000 m² 3 lutego 2026 712 m
120 000 zł 2,67 zł/m² 44 900 m² 18 grudnia 2025 604 m
28 000 zł 3,84 zł/m² 7 300 m² 28 października 2025 850 m
10 000 zł 1,18 zł/m² 8 500 m² 13 marca 2025 179 m
139 000 zł 2,00 zł/m² 69 400 m² 16 października 2024 652 m
Działka
Strupin Duży 96
 20 000 zł 5,64 zł/m² 3 547 m² 17 stycznia 2024 612 m
22 000 zł 3,49 zł/m² 6 300 m² 8 listopada 2023 525 m
25 000 zł 1,45 zł/m² 17 200 m² 27 lutego 2023 252 m
500 000 zł 59 zł/m² 8 413 m² 10 listopada 2022 411 m
Działka
Strupin Duży 64
 56 000 zł 22 zł/m² 2 500 m² 17 maja 2022 648 m
Działka
Strupin Duży 104
 9 000 zł 86 zł/m² 105 m² 28 lutego 2022 639 m
2 000 zł 2,09 zł/m² 958,33 m² 10 grudnia 2021 0 m
10 000 zł 1,01 zł/m² 9 900 m² 2 lipca 2021 227 m
62 000 zł 6,33 zł/m² 9 800 m² 4 marca 2021 270 m
162 600 zł 5,15 zł/m² 31 600 m² 23 lutego 2021 540 m
15 000 zł 2,21 zł/m² 6 800 m² 17 listopada 2020 459 m
72 000 zł 43 zł/m² 1 685 m² 5 listopada 2020 990 m
12 000 zł 3,24 zł/m² 3 700 m² 30 września 2020 463 m
Działka
Strupin Duży 93
 6 000 zł 50 zł/m² 121 m² 1 września 2020 890 m
22 000 zł 1,37 zł/m² 16 100 m² 29 czerwca 2020 355 m
Działka
Strupin Duży 95
 38 500 zł 64 zł/m² 600 m² 18 maja 2020 994 m
3 800 zł 1,15 zł/m² 3 317 m² 8 maja 2020 904 m
145 000 zł 2,73 zł/m² 53 100 m² 12 kwietnia 2019 191 m
Działka
Strupin Duży 95
 77 000 zł 64 zł/m² 1 200 m² 4 kwietnia 2019 955 m
2 700 zł 0,79 zł/m² 3 400 m² 16 stycznia 2019 798 m
20 000 zł 1,54 zł/m² 13 000 m² 20 grudnia 2018 220 m
Działka
Strupin Duży 95
 77 000 zł 64 zł/m² 1 200 m² 14 listopada 2018 994 m
Działka
Strupin Duży 95
 74 000 zł 67 zł/m² 1 100 m² 30 października 2018 918 m
8 000 zł 1,13 zł/m² 7 066 m² 9 lutego 2018 804 m
8 000 zł 0,98 zł/m² 8 156 m² 14 grudnia 2017 788 m
20 000 zł 0,99 zł/m² 20 300 m² 20 września 2017 625 m
Działka
Strupin Duży 95
 6 422 zł 31 zł/m² 205 m² 22 sierpnia 2017 843 m
70 000 zł 40 zł/m² 1 747 m² 8 sierpnia 2017 989 m
Działka
Strupin Duży 139
 1 350 zł 10 zł/m² 135 m² 8 czerwca 2017 719 m
30 500 zł 3,32 zł/m² 9 200 m² 28 kwietnia 2017 880 m
60 000 zł 2,50 zł/m² 24 000 m² 28 marca 2017 942 m
12 000 zł 1,76 zł/m² 6 800 m² 22 kwietnia 2016 804 m
49 000 zł 4,41 zł/m² 11 100 m² 22 kwietnia 2016 934 m
112 500 zł 2,62 zł/m² 43 000 m² 15 kwietnia 2016 483 m
26 000 zł 0,97 zł/m² 26 900 m² 1 kwietnia 2016 175 m
6 000 zł 2,14 zł/m² 2 800 m² 26 stycznia 2016 529 m
15 000 zł 5,17 zł/m² 2 900 m² 18 sierpnia 2015 520 m
Działka
Strupin Duży 57
 30 000 zł 27 zł/m² 1 095 m² 17 lipca 2015 896 m
10 000 zł 1,53 zł/m² 6 528 m² 18 marca 2015 642 m
5 000 zł 0,78 zł/m² 6 400 m² 17 lutego 2015 339 m
10 000 zł 2,50 zł/m² 4 000 m² 1 grudnia 2014 518 m
54 000 zł 5,05 zł/m² 10 700 m² 30 maja 2014 956 m
240 500 zł 17 zł/m² 13 900 m² 5 sierpnia 2013 391 m
21 500 zł 1,08 zł/m² 20 000 m² 28 listopada 2012 735 m
3 000 zł 0,09 zł/m² 31 600 m² 20 września 2012 540 m
15 000 zł 0,48 zł/m² 31 400 m² 11 lipca 2011 686 m
7 000 zł 1,32 zł/m² 5 300 m² 31 maja 2011 898 m
5 000 zł 0,79 zł/m² 6 300 m² 24 lutego 2011 924 m
Działka
Krzywice 34
 105 000 zł 9,05 zł/m² 11 600 m² 23 lutego 2011 953 m
12 000 zł 0,94 zł/m² 12 700 m² 7 grudnia 2010 889 m
7 280 zł 0,57 zł/m² 12 800 m² 20 października 2010 268 m
3 840 zł 0,77 zł/m² 5 000 m² 28 czerwca 2010 703 m
10 060 zł 0,73 zł/m² 13 700 m² 28 stycznia 2010 270 m
Działka
Strupin Duży 156
 75 000 zł 94 zł/m² 800 m² 5 października 2009 939 m
5 000 zł 0,57 zł/m² 8 800 m² 1 września 2009 930 m
20 000 zł 1,49 zł/m² 13 400 m² 28 lipca 2009 762 m
30 000 zł 17 zł/m² 1 747 m² 13 marca 2009 989 m
183 001 zł 0,94 zł/m² 194 100 m² 17 grudnia 2008 605 m
Działka
Strupin Duży 140
 130 000 zł 59 zł/m² 2 202 m² 10 grudnia 2008 754 m
200 000 zł 71 zł/m² 2 800 m² 5 grudnia 2008 661 m
Działka
Strupin Duży 128
 147 000 zł 29 zł/m² 5 100 m² 20 listopada 2008 694 m
58 000 zł 13 zł/m² 4 400 m² 23 października 2008 873 m
52 000 zł 3,66 zł/m² 14 200 m² 10 października 2008 718 m
47 000 zł 0,68 zł/m² 69 400 m² 2 kwietnia 2008 652 m
Działka
Strupin Duży 110
 259 000 zł 53 zł/m² 4 900 m² 6 lutego 2008 623 m
Działka
Strupin Duży 128
 117 500 zł 23 zł/m² 5 100 m² 10 grudnia 2007 694 m
49 085 zł 3,23 zł/m² 15 200 m² 1 października 2007 938 m
7 000 zł 0,57 zł/m² 12 300 m² 19 marca 2007 411 m
5 000 zł 0,46 zł/m² 10 800 m² 5 marca 2007 572 m
15 000 zł 0,51 zł/m² 29 400 m² 27 stycznia 2007 625 m
28 000 zł 4,91 zł/m² 5 700 m² 22 stycznia 2007 663 m
35 000 zł 14 zł/m² 2 500 m² 3 stycznia 2007 696 m
15 000 zł 0,51 zł/m² 29 600 m² 7 sierpnia 2006 670 m
49 440 zł 0,35 zł/m² 139 789 m² 5 lipca 2006 65 m
1 800 zł 0,37 zł/m² 4 900 m² 13 czerwca 2006 411 m
12 000 zł 0,65 zł/m² 18 500 m² 15 września 2005 391 m
3 000 zł 0,81 zł/m² 3 700 m² 18 sierpnia 2005 651 m
Działka
Strupin Duży 86
 15 000 zł 2,00 zł/m² 7 500 m² 20 października 2004 629 m
10 000 zł 11 zł/m² 900 m² 1 września 2004 831 m
35 000 zł 0,46 zł/m² 76 042 m² 11 marca 2004 918 m
2 500 zł 0,21 zł/m² 12 000 m² 28 lipca 2003 664 m
10 000 zł 0,49 zł/m² 20 300 m² 26 czerwca 2003 525 m
30 000 zł 1,30 zł/m² 23 000 m² 7 maja 2003 964 m
1 500 zł 0,09 zł/m² 17 500 m² 11 marca 2003 253 m
10 000 zł 0,22 zł/m² 44 900 m² 20 lutego 2003 604 m
1 500 zł 0,15 zł/m² 10 000 m² 13 stycznia 2003 769 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 7 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 875 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 6 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 kwietnia 2015.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 kwietnia 2015
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl