Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 22 kwietnia 2016

  • 22 kwietnia 2016

Cena transakcyjna

49 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

4,41zł/m²

Powierzchnia działki

11 100m²

Data aktu notarialnego

22 kwietnia 2016

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
4,41 zł/m²
Powierzchnia działki
11 100 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 kwietnia 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
106881
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

22 kwietnia 2016 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 11 100 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 49 000 zł, co daje 4,41 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

11 100 m² 4,41 zł/m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0009.218/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

13SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 76,19% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie8 404,72 m² z 11 031,61 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

164SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 23,81% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 626,90 m² z 11 031,61 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
6,16%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 11 031,61 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Krzywice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2025, 10 500 m²

    33 250 złCena za metr kwadratowy: 3,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 500 m²
    • w odległości 889 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2024, 69 400 m²

    139 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 69 400 m²
    • w odległości 488 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2023, 8 800 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 800 m²
    • w odległości 796 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 września 2023, 15 400 m²

    44 200 złCena za metr kwadratowy: 2,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 400 m²
    • w odległości 573 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 września 2022, 22 600 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 4,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 600 m²
    • w odległości 777 m

  6. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 10 grudnia 2021, 958,33 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 2,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 958,33 m²
    • w odległości 934 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2021, 9 800 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 6,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 800 m²
    • w odległości 672 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lutego 2021, 31 600 m²

    162 600 złCena za metr kwadratowy: 5,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 600 m²
    • w odległości 394 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2021, 7 600 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 600 m²
    • w odległości 786 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 grudnia 2020, 11 200 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 200 m²
    • w odległości 762 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2020, 6 800 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 800 m²
    • w odległości 726 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2020, 3 700 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 3,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 632 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2020, 4 900 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 1,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 847 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2020, 7 800 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 800 m²
    • w odległości 560 m

  15. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 16 czerwca 2020, 56 400 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1,77 zł/m²

    • powierzchnia działek 56 400 m²
    • w odległości 864 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 stycznia 2020, 19 200 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 200 m²
    • w odległości 999 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 stycznia 2019, 3 400 m²

    2 700 złCena za metr kwadratowy: 0,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 400 m²
    • w odległości 975 m

  18. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 30 listopada 2018, 54 500 m²

    238 000 złCena za metr kwadratowy: 4,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 54 500 m²
    • w odległości 646 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 października 2018, 44 500 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 4,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 44 500 m²
    • w odległości 742 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2018, 10 200 m²

    12 390 złCena za metr kwadratowy: 1,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 200 m²
    • w odległości 912 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2018, 7 066 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 066 m²
    • w odległości 898 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2017, 8 156 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 156 m²
    • w odległości 878 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2017, 13 300 m²

    20 750 złCena za metr kwadratowy: 1,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 300 m²
    • w odległości 545 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2017, 9 200 m²

    30 500 złCena za metr kwadratowy: 3,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 200 m²
    • w odległości 75 m

  25. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 listopada 2016, 43 800 m²

    133 750 złCena za metr kwadratowy: 3,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 43 800 m²
    • w odległości 948 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2016, 43 000 m²

    112 500 złCena za metr kwadratowy: 2,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 43 000 m²
    • w odległości 640 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 marca 2016, 44 200 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 44 200 m²
    • w odległości 749 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 grudnia 2015, 891 m²

    1 965 złCena za metr kwadratowy: 2,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 891 m²
    • w odległości 311 m

  29. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 31 lipca 2015, 29 500 m²

    60 900 złCena za metr kwadratowy: 2,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 500 m²
    • w odległości 328 m

  30. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2015, 2 875 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 2,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 875 m²
    • w odległości 934 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2014, 4 000 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 2,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 303 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2013, 13 900 m²

    240 500 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 900 m²
    • w odległości 881 m

  33. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 grudnia 2012, 1 513 m²

    3 336 złCena za metr kwadratowy: 2,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 513 m²
    • w odległości 382 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2012, 20 000 m²

    21 500 złCena za metr kwadratowy: 1,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 470 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 września 2012, 31 600 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 600 m²
    • w odległości 394 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2011, 4 700 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 8,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 700 m²
    • w odległości 295 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2011, 5 700 m²

    109 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 350 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 maja 2011, 16 700 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 700 m²
    • w odległości 986 m

  39. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 24 marca 2011, 40 000 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 000 m²
    • w odległości 565 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2011, 11 600 m²

    Krzywice 34

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 9,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 600 m²
    • w odległości 156 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2010, 12 800 m²

    7 280 złCena za metr kwadratowy: 0,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 800 m²
    • w odległości 771 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 stycznia 2010, 13 700 m²

    10 060 złCena za metr kwadratowy: 0,73 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 700 m²
    • w odległości 672 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2008, 69 400 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 0,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 69 400 m²
    • w odległości 488 m

  44. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 stycznia 2008, 30 100 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 100 m²
    • w odległości 610 m

  45. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 grudnia 2007, 50 100 m²

    39 730 złCena za metr kwadratowy: 0,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 50 100 m²
    • w odległości 455 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2007, 21 800 m²

    10 550 złCena za metr kwadratowy: 0,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 800 m²
    • w odległości 691 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2007, 15 200 m²

    49 085 złCena za metr kwadratowy: 3,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 200 m²
    • w odległości 785 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2007, 12 300 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 300 m²
    • w odległości 720 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 marca 2007, 21 700 m²

    21 500 złCena za metr kwadratowy: 0,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 700 m²
    • w odległości 303 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2007, 29 400 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 400 m²
    • w odległości 393 m

  51. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2006, 65 500 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 1,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 65 500 m²
    • w odległości 542 m

  52. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 14 lipca 2006, 19 900 m²

    136 000 złCena za metr kwadratowy: 6,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 900 m²
    • w odległości 545 m

  53. Sprzedaż 16 działek niezabudowanych, 5 lipca 2006, 139 789 m²

    49 440 złCena za metr kwadratowy: 0,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 139 789 m²
    • w odległości 965 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2005, 4 400 m²

    2 020 złCena za metr kwadratowy: 0,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 400 m²
    • w odległości 862 m

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 września 2005, 18 500 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 500 m²
    • w odległości 881 m

  56. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 marca 2005, 17 700 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 700 m²
    • w odległości 590 m

  57. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 grudnia 2004, 23 900 m²

    10 100 złCena za metr kwadratowy: 0,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 900 m²
    • w odległości 794 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2004, 7 500 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 952 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2004, 8 700 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 700 m²
    • w odległości 951 m

  60. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 11 marca 2004, 76 042 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 0,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 76 042 m²
    • w odległości 200 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2003, 12 000 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 000 m²
    • w odległości 416 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2003, 20 300 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 300 m²
    • w odległości 447 m

  63. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 maja 2003, 23 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 000 m²
    • w odległości 294 m

  64. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2003, 10 000 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 499 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 11 100 m² sprzedano za 49 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 49 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 kwietnia 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 kwietnia 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl