Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 26 stycznia 2023
Cena łączna
3 500 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
5,90zł/m²
Powierzchnia działek
593 698m²
Data aktu notarialnego
26 stycznia 2023
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 593 698 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 5,90 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 26 stycznia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 115752
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
26 stycznia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 593 698 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 500 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 335/2 (269 867 m²) oraz działkę nr 493/8 (323 831 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060303_2.0027.335/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
51SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
060303_2.0035.493/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
12SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2025, 16 221 m²
64 884 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²
- powierzchnia działki 16 221 m²
- w odległości 357 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2025, 2 250 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,44 zł/m²
- powierzchnia działki 2 250 m²
- w odległości 718 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 kwietnia 2025, 47 873 m²
268 089 złCena za metr kwadratowy: 5,60 zł/m²
- powierzchnia działek 47 873 m²
- w odległości 288 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2023, 5 712 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²
- powierzchnia działki 5 712 m²
- w odległości 662 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2018, 12 406 m²
33 000 złCena za metr kwadratowy: 2,66 zł/m²
- powierzchnia działki 12 406 m²
- w odległości 298 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2018, 10 813 m²
32 000 złCena za metr kwadratowy: 2,96 zł/m²
- powierzchnia działki 10 813 m²
- w odległości 436 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 31 marca 2017, 54 288 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 2,58 zł/m²
- powierzchnia działek 54 288 m²
- w odległości 948 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2016, 11 065 m²
28 000 złCena za metr kwadratowy: 2,53 zł/m²
- powierzchnia działki 11 065 m²
- w odległości 494 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2016, 13 764 m²
41 292 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²
- powierzchnia działki 13 764 m²
- w odległości 442 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2016, 5 712 m²
12 000 złCena za metr kwadratowy: 2,10 zł/m²
- powierzchnia działki 5 712 m²
- w odległości 662 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 września 2015, 13 300 m²
14 360 złCena za metr kwadratowy: 1,08 zł/m²
- powierzchnia działek 13 300 m²
- w odległości 846 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 maja 2015, 47 873 m²
132 000 złCena za metr kwadratowy: 2,76 zł/m²
- powierzchnia działek 47 873 m²
- w odległości 288 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2013, 1 704 m²
4 300 złCena za metr kwadratowy: 2,52 zł/m²
- powierzchnia działki 1 704 m²
- w odległości 804 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 października 2005, 14 000 m²
7 230 złCena za metr kwadratowy: 0,52 zł/m²
- powierzchnia działek 14 000 m²
- w odległości 978 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 grudnia 2003, 36 900 m²
9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,24 zł/m²
- powierzchnia działek 36 900 m²
- w odległości 817 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 593 698 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 500 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 stycznia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 stycznia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.