Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 18 października 2025
Cena łączna
128 250zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
4,48zł/m²
Powierzchnia działek
28 600m²
Data aktu notarialnego
18 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 28 600 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
- 4,48 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 18 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 118965
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
18 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 28 600 m². Łączna cena transakcji wyniosła 128 250 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 178 (13 300 m²) oraz działkę nr 179 (15 300 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060309_2.0005.179
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
060309_2.0005.178
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 000 zł | 5,34 zł/m² | 7 300 m² | 4 lutego 2026 | 814 m | |
| 30 000 zł | 0,93 zł/m² | 32 200 m² | 27 stycznia 2025 | 794 m | |
| 40 000 zł | 1,82 zł/m² | 22 000 m² | 27 czerwca 2023 | 947 m | |
| 17 000 zł | 1,01 zł/m² | 16 800 m² | 22 lutego 2022 | 498 m | |
| 70 000 zł | 0,95 zł/m² | 73 500 m² | 15 września 2021 | 949 m | |
| 25 000 zł | 2,50 zł/m² | 10 000 m² | 25 czerwca 2021 | 729 m | |
| 135 000 zł | 1,41 zł/m² | 95 828 m² | 4 maja 2021 | 880 m | |
| 85 000 zł | 15 zł/m² | 5 685 m² | 19 lutego 2021 | 247 m | |
| 55 000 zł | 15 zł/m² | 3 600 m² | 5 czerwca 2020 | 415 m | |
| 40 000 zł | 1,02 zł/m² | 39 200 m² | 31 stycznia 2020 | 267 m | |
| 10 000 zł | 0,69 zł/m² | 14 500 m² | 8 marca 2019 | 911 m | |
| 11 000 zł | 1,10 zł/m² | 10 000 m² | 18 września 2017 | 729 m | |
| 4 550 zł | 5,69 zł/m² | 800 m² | 31 stycznia 2017 | 479 m | |
| 65 000 zł | 15 zł/m² | 4 200 m² | 26 stycznia 2017 | 497 m | |
| 40 000 zł | 9,52 zł/m² | 4 200 m² | 29 kwietnia 2016 | 407 m | |
| 11 000 zł | 0,72 zł/m² | 15 200 m² | 18 marca 2016 | 952 m | |
| 30 000 zł | 0,97 zł/m² | 30 800 m² | 8 marca 2016 | 740 m | |
| 3 000 zł | 1,15 zł/m² | 2 600 m² | 30 lipca 2015 | 543 m | |
|
Działka
Hniszów 29A |
19 000 zł | 7,92 zł/m² | 2 400 m² | 16 kwietnia 2015 | 549 m |
| 12 200 zł | 0,65 zł/m² | 18 700 m² | 15 lipca 2014 | 877 m | |
| 21 350 zł | 0,50 zł/m² | 42 700 m² | 28 maja 2014 | 482 m | |
| 63 000 zł | 0,91 zł/m² | 69 000 m² | 24 czerwca 2013 | 554 m | |
| 10 000 zł | 0,65 zł/m² | 15 300 m² | 24 maja 2013 | 43 m | |
| 9 855 zł | 1,12 zł/m² | 8 800 m² | 12 lipca 2012 | 521 m | |
| 4 000 zł | 2,11 zł/m² | 1 893 m² | 26 czerwca 2012 | 390 m | |
| 4 700 zł | 1,88 zł/m² | 2 500 m² | 15 czerwca 2012 | 397 m | |
| 4 700 zł | 1,88 zł/m² | 2 500 m² | 15 czerwca 2012 | 401 m | |
| 5 700 zł | 2,28 zł/m² | 2 500 m² | 30 grudnia 2011 | 425 m | |
| 6 000 zł | 0,98 zł/m² | 6 100 m² | 15 grudnia 2011 | 799 m | |
| 30 000 zł | 0,70 zł/m² | 43 000 m² | 25 listopada 2011 | 663 m | |
| 13 875 zł | 5,55 zł/m² | 2 500 m² | 19 października 2011 | 441 m | |
| 60 000 zł | 0,82 zł/m² | 73 500 m² | 29 września 2011 | 949 m | |
| 3 500 zł | 2,92 zł/m² | 1 200 m² | 31 sierpnia 2011 | 368 m | |
| 57 600 zł | 0,89 zł/m² | 64 700 m² | 22 kwietnia 2011 | 917 m | |
| 15 145 zł | 0,45 zł/m² | 32 300 m² | 31 marca 2011 | 947 m | |
| 1 610 zł | 0,44 zł/m² | 3 700 m² | 11 lutego 2011 | 778 m | |
| 7 000 zł | 0,36 zł/m² | 19 322,33 m² | 30 grudnia 2010 | 816 m | |
| 4 550 zł | 1,82 zł/m² | 2 500 m² | 25 listopada 2010 | 414 m | |
| 4 550 zł | 1,82 zł/m² | 2 500 m² | 27 sierpnia 2010 | 407 m | |
| 4 000 zł | 0,30 zł/m² | 13 300 m² | 9 lipca 2010 | 0 m | |
| 5 184 zł | 3,99 zł/m² | 1 300 m² | 27 kwietnia 2010 | 315 m | |
| 10 000 zł | 0,85 zł/m² | 11 800 m² | 8 lipca 2009 | 620 m | |
| 7 000 zł | 4,52 zł/m² | 1 550 m² | 25 lipca 2007 | 607 m | |
| 5 420 zł | 5,42 zł/m² | 1 000 m² | 26 lutego 2007 | 390 m | |
| 440 zł | 0,21 zł/m² | 2 100 m² | 23 września 2005 | 497 m | |
| 58 000 zł | 0,23 zł/m² | 253 200 m² | 10 grudnia 2004 | 401 m | |
| 4 217 zł | 1,08 zł/m² | 3 900 m² | 16 kwietnia 2003 | 266 m | |
| 990 zł | 0,40 zł/m² | 2 500 m² | 21 stycznia 2003 | 536 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 28 600 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 128 250 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.