Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 4 lutego 2026
Cena łączna
39 000zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
6,72zł/m²
Powierzchnia działek głównych
5 800m²
Data aktu notarialnego
4 lutego 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 7 300 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 5 800 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 6,72 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 4 lutego 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 119325
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
4 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 7 300 m². Łączna cena transakcji wyniosła 39 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 212 i 214/1 (5 800 m²); działkę 25/5 (1 500 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 212 (2 800 m²), działkę nr 214/1 (3 000 m²) oraz działkę nr 25/5 (1 500 m², pas dojazdowy).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060309_2.0005.25/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
060309_2.0005.214/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
060309_2.0005.212
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 128 250 zł | 4,48 zł/m² | 28 600 m² | 18 października 2025 | 814 m | |
| 30 000 zł | 0,93 zł/m² | 32 200 m² | 27 stycznia 2025 | 407 m | |
| 30 000 zł | 1,33 zł/m² | 22 500 m² | 6 września 2024 | 294 m | |
| 40 000 zł | 1,82 zł/m² | 22 000 m² | 27 czerwca 2023 | 972 m | |
| 17 000 zł | 1,29 zł/m² | 13 200 m² | 26 kwietnia 2023 | 242 m | |
| 17 000 zł | 1,01 zł/m² | 16 800 m² | 22 lutego 2022 | 568 m | |
| 70 000 zł | 0,95 zł/m² | 73 500 m² | 15 września 2021 | 942 m | |
| 135 000 zł | 1,41 zł/m² | 95 828 m² | 4 maja 2021 | 730 m | |
| 40 000 zł | 1,02 zł/m² | 39 200 m² | 31 stycznia 2020 | 583 m | |
| 10 000 zł | 0,69 zł/m² | 14 500 m² | 8 marca 2019 | 870 m | |
| 11 000 zł | 0,72 zł/m² | 15 200 m² | 18 marca 2016 | 447 m | |
| 30 000 zł | 0,97 zł/m² | 30 800 m² | 8 marca 2016 | 207 m | |
| 14 250 zł | 0,75 zł/m² | 19 000 m² | 1 lutego 2016 | 428 m | |
| 110 000 zł | 1,03 zł/m² | 107 100 m² | 26 października 2015 | 237 m | |
| 12 200 zł | 0,65 zł/m² | 18 700 m² | 15 lipca 2014 | 623 m | |
| 21 350 zł | 0,50 zł/m² | 42 700 m² | 28 maja 2014 | 352 m | |
| 22 650 zł | 0,50 zł/m² | 45 300 m² | 26 maja 2014 | 227 m | |
| 63 000 zł | 0,91 zł/m² | 69 000 m² | 24 czerwca 2013 | 294 m | |
| 10 000 zł | 0,65 zł/m² | 15 300 m² | 24 maja 2013 | 816 m | |
| 9 855 zł | 1,12 zł/m² | 8 800 m² | 12 lipca 2012 | 590 m | |
| 4 000 zł | 2,11 zł/m² | 1 893 m² | 26 czerwca 2012 | 864 m | |
| 4 700 zł | 1,88 zł/m² | 2 500 m² | 15 czerwca 2012 | 842 m | |
| 4 700 zł | 1,88 zł/m² | 2 500 m² | 15 czerwca 2012 | 896 m | |
| 30 000 zł | 0,70 zł/m² | 43 000 m² | 25 listopada 2011 | 303 m | |
| 60 000 zł | 0,82 zł/m² | 73 500 m² | 29 września 2011 | 942 m | |
| 85 000 zł | 0,82 zł/m² | 103 600 m² | 29 września 2011 | 985 m | |
| 15 145 zł | 0,42 zł/m² | 30 800 m² | 31 marca 2011 | 972 m | |
| 1 610 zł | 0,44 zł/m² | 3 700 m² | 11 lutego 2011 | 287 m | |
| 7 000 zł | 0,38 zł/m² | 18 589 m² | 30 grudnia 2010 | 38 m | |
| 4 550 zł | 1,82 zł/m² | 2 500 m² | 25 listopada 2010 | 789 m | |
| 4 550 zł | 1,82 zł/m² | 2 500 m² | 27 sierpnia 2010 | 815 m | |
| 4 000 zł | 0,30 zł/m² | 13 300 m² | 9 lipca 2010 | 814 m | |
| 41 000 zł | 0,52 zł/m² | 78 500 m² | 28 maja 2008 | 593 m | |
| 58 000 zł | 0,23 zł/m² | 253 200 m² | 10 grudnia 2004 | 940 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 7 300 m²: działka 212 ma 2 800 m², działka 214/1 ma 3 000 m², a działka 25/5, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 1 500 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 5 800 m² działek głównych.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 39 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 lutego 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 lutego 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.