Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 26 października 2007

  • 26 października 2007
  • 3 składniki

Cena łączna

8 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

0,57zł/m²

Powierzchnia działek

13 973m²

Data aktu notarialnego

26 października 2007

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia działek
13 973 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
0,57 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 października 2007
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
14608
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

26 października 2007 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 13 973 m². Łączna cena transakcji wyniosła 8 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 4 (10 900 m²), działkę nr 407/1 (451 m²) oraz działkę nr 407/3 (2 622 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

10 900 m² 3D
451 m²
2 622 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0007.4Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 90,13% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie44 392,79 m² z 49 255,42 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

38SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 9,87% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 862,62 m² z 49 255,42 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
25,06%
Obszar uzupełnienia zabudowy
4,33%
Obszar uzupełnienia zabudowy
0,75%
Obszar uzupełnienia zabudowy
0,38%
Obszar uzupełnienia zabudowy
0,21%
Obszar uzupełnienia zabudowy
0,17%
Obszar uzupełnienia zabudowy
0,05%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego4 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 49 255,20 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,17% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu82,63 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,01 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Józefin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2026, 24 365 m²

    Ochoża-Pniaki

    153 000 złCena za metr kwadratowy: 6,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 365 m²
    • w odległości 625 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2023, 4 437 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 9,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 437 m²
    • w odległości 978 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2022, 26 200 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 200 m²
    • w odległości 925 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2021, 9 999 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 6,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 999 m²
    • w odległości 948 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2016, 4 600 m²

    Święcica

    10 350 złCena za metr kwadratowy: 2,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 600 m²
    • w odległości 801 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 stycznia 2015, 6 200 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 2,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 200 m²
    • w odległości 962 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2014, 4 559,56 m²

    23 400 złCena za metr kwadratowy: 5,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 559,56 m²
    • w odległości 399 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2014, 26 200 m²

    36 200 złCena za metr kwadratowy: 1,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 200 m²
    • w odległości 925 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2014, 5 300 m²

    5 610 złCena za metr kwadratowy: 1,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 300 m²
    • w odległości 970 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2014, 32 700 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 1,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 700 m²
    • w odległości 960 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2014, 1 800 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 1,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 695 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2012, 10 000 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 938 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2011, 6 885 m²

    Święcica

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 885 m²
    • w odległości 679 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 czerwca 2011, 45 841 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 1,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 841 m²
    • w odległości 752 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2011, 122 600 m²

    Święcica

    121 200 złCena za metr kwadratowy: 0,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 122 600 m²
    • w odległości 768 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lutego 2011, 28 200 m²

    34 880 złCena za metr kwadratowy: 1,24 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 200 m²
    • w odległości 505 m

  17. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 grudnia 2009, 67 900 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 67 900 m²
    • w odległości 200 m

  18. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2009, 36 200 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 200 m²
    • w odległości 487 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2008, 34 100 m²

    Święcica

    27 600 złCena za metr kwadratowy: 0,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 34 100 m²
    • w odległości 734 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2007, 43 400 m²

    Święcica

    43 400 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 43 400 m²
    • w odległości 816 m

  21. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 23 września 2005, 12 300 m²

    7 900 złCena za metr kwadratowy: 0,64 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 300 m²
    • w odległości 836 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2005, 16 100 m²

    2 200 złCena za metr kwadratowy: 0,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 100 m²
    • w odległości 943 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2005, 23 698,87 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 698,87 m²
    • w odległości 62 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2005, 6 787 m²

    Święcica

    1 700 złCena za metr kwadratowy: 0,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 787 m²
    • w odległości 699 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 stycznia 2003, 40 400 m²

    15 700 złCena za metr kwadratowy: 0,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 400 m²
    • w odległości 908 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 13 973 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 8 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 października 2007.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 października 2007
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl