Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 18 lutego 2011

  • 18 lutego 2011
  • 2 składniki

Cena łączna

34 880zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

1,24zł/m²

Powierzchnia działek

28 200m²

Data aktu notarialnego

18 lutego 2011

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
28 200 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
1,24 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
18 lutego 2011
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
16996
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

18 lutego 2011 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 28 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 34 880 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 26 (28 200 m²) oraz działkę nr 8/2.

Składniki transakcji

2 składniki

28 200 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0007.26Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

21SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 51,46% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie17 278,44 m² z 33 577,58 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

1SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 48,54% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie16 299,14 m² z 33 577,58 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
29%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 33 577,55 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,17% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu56,96 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Józefin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2026, 24 365 m²

    Ochoża-Pniaki

    153 000 złCena za metr kwadratowy: 6,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 365 m²
    • w odległości 900 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2023, 4 437 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 9,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 437 m²
    • w odległości 495 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 września 2021, 13 900 m²

    29 300 złCena za metr kwadratowy: 2,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 900 m²
    • w odległości 814 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2021, 9 999 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 6,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 999 m²
    • w odległości 486 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2016, 6 500 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 500 m²
    • w odległości 726 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2015, 5 900 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 900 m²
    • w odległości 836 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2015, 517 m²

    600 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 517 m²
    • w odległości 959 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 stycznia 2015, 6 200 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 2,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 200 m²
    • w odległości 808 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2014, 4 559,56 m²

    23 400 złCena za metr kwadratowy: 5,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 559,56 m²
    • w odległości 802 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2014, 5 300 m²

    5 610 złCena za metr kwadratowy: 1,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 300 m²
    • w odległości 824 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2014, 1 800 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 1,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 761 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 marca 2014, 22 716 m²

    18 670 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 716 m²
    • w odległości 921 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2012, 5 500 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 994 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2012, 10 000 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 846 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 czerwca 2011, 45 841 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 1,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 841 m²
    • w odległości 545 m

  16. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 czerwca 2010, 38 400 m²

    37 500 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 400 m²
    • w odległości 715 m

  17. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 grudnia 2009, 67 900 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 67 900 m²
    • w odległości 615 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lipca 2009, 83 483 m²

    70 750 złCena za metr kwadratowy: 0,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 83 483 m²
    • w odległości 818 m

  19. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2009, 36 200 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 200 m²
    • w odległości 790 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2008, 32 500 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 0,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 500 m²
    • w odległości 994 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2008, 26 300 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 300 m²
    • w odległości 598 m

  22. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2008, 10 000 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 000 m²
    • w odległości 778 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 października 2007, 13 973 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 973 m²
    • w odległości 505 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 marca 2007, 26 300 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 300 m²
    • w odległości 598 m

  25. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 30 listopada 2006, 51 930,27 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 0,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 51 930,27 m²
    • w odległości 776 m

  26. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 23 września 2005, 12 300 m²

    7 900 złCena za metr kwadratowy: 0,64 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 300 m²
    • w odległości 530 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2005, 16 100 m²

    2 200 złCena za metr kwadratowy: 0,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 100 m²
    • w odległości 520 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2005, 23 698,87 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 698,87 m²
    • w odległości 532 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 stycznia 2003, 40 400 m²

    15 700 złCena za metr kwadratowy: 0,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 400 m²
    • w odległości 700 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 28 200 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 34 880 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 lutego 2011.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 lutego 2011
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl