Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 21 kwietnia 2008

  • 21 kwietnia 2008
  • 2 składniki

Cena łączna

35 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

1,33zł/m²

Powierzchnia działek

26 300m²

Data aktu notarialnego

21 kwietnia 2008

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
26 300 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
1,33 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
21 kwietnia 2008
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
14749
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

21 kwietnia 2008 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 26 300 m². Łączna cena transakcji wyniosła 35 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 28 (22 700 m²) oraz działkę nr 321 (3 600 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

22 700 m² 3D
3 600 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0007.28Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

37SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 90,24% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie15 877,87 m² z 17 595,21 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

1SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 9,76% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 717,34 m² z 17 595,21 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
9,76%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 17 595,08 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,06 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Józefin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 stycznia 2026, 1 946 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 946 m²
    • w odległości 878 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2025, 20 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 759 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2023, 4 437 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 9,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 437 m²
    • w odległości 119 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2022, 4 464 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 464 m²
    • w odległości 956 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 września 2021, 13 900 m²

    29 300 złCena za metr kwadratowy: 2,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 900 m²
    • w odległości 241 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2021, 9 999 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 6,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 999 m²
    • w odległości 117 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2021, 3 958 m²

    9 500 złCena za metr kwadratowy: 2,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 958 m²
    • w odległości 878 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2021, 4 745 m²

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 6,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 745 m²
    • w odległości 704 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2021, 2 400 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 652 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2021, 2 400 m²

    29 100 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 619 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2020, 6 781 m²

    82 200 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 781 m²
    • w odległości 685 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 maja 2020, 3 019 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 019 m²
    • w odległości 464 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2019, 23 254 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 3,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 254 m²
    • w odległości 442 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2019, 4 607 m²

    3 800 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 607 m²
    • w odległości 902 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 lutego 2019, 19 000 m²

    16 300 złCena za metr kwadratowy: 0,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 000 m²
    • w odległości 605 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lutego 2019, 7 700 m²

    6 450 złCena za metr kwadratowy: 0,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 700 m²
    • w odległości 874 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2016, 6 500 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 500 m²
    • w odległości 358 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2015, 5 900 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 900 m²
    • w odległości 240 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 stycznia 2015, 6 200 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 2,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 200 m²
    • w odległości 708 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2014, 5 300 m²

    5 610 złCena za metr kwadratowy: 1,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 300 m²
    • w odległości 728 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 września 2014, 32 000 m²

    Ochoża

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 000 m²
    • w odległości 991 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2014, 1 800 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 1,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 942 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 czerwca 2014, 13 057,05 m²

    19 800 złCena za metr kwadratowy: 1,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 057,05 m²
    • w odległości 941 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2013, 2 000 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 687 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2013, 8 500 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 500 m²
    • w odległości 912 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 stycznia 2013, 10 691 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 691 m²
    • w odległości 691 m

  27. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 listopada 2012, 6 680 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 4,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 680 m²
    • w odległości 937 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 października 2012, 2 400 m²

    9 742 złCena za metr kwadratowy: 4,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 400 m²
    • w odległości 930 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2012, 3 451 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 451 m²
    • w odległości 860 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2012, 5 500 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 419 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2012, 10 000 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 810 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 czerwca 2011, 45 841 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 1,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 841 m²
    • w odległości 985 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2011, 1 900 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 843 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lutego 2011, 28 200 m²

    34 880 złCena za metr kwadratowy: 1,24 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 200 m²
    • w odległości 598 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 grudnia 2010, 24 500 m²

    Ochoża

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 1,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 500 m²
    • w odległości 967 m

  36. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 czerwca 2010, 38 400 m²

    37 500 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 400 m²
    • w odległości 144 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2008, 17 400 m²

    11 110 złCena za metr kwadratowy: 0,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 400 m²
    • w odległości 743 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 maja 2008, 4 939 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 939 m²
    • w odległości 658 m

  39. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2008, 10 000 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 000 m²
    • w odległości 575 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2007, 20 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 730 m

  41. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 marca 2007, 26 300 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 300 m²
    • w tym samym miejscu

  42. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 30 listopada 2006, 51 930,27 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 0,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 51 930,27 m²
    • w odległości 179 m

  43. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 14 listopada 2006, 18 838,3 m²

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 0,66 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 838,3 m²
    • w odległości 878 m

  44. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 23 września 2005, 12 300 m²

    7 900 złCena za metr kwadratowy: 0,64 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 300 m²
    • w odległości 408 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2005, 16 100 m²

    2 200 złCena za metr kwadratowy: 0,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 100 m²
    • w odległości 171 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2003, 31 200 m²

    4 106 złCena za metr kwadratowy: 0,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 200 m²
    • w odległości 482 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2003, 4 300 m²

    1 738 złCena za metr kwadratowy: 0,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 816 m

  48. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 stycznia 2003, 40 400 m²

    15 700 złCena za metr kwadratowy: 0,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 400 m²
    • w odległości 587 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 26 300 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 kwietnia 2008.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 kwietnia 2008
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl