Przejdź do treści
metroskop.pl
7 działek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż siedmiu działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 14 listopada 2006

  • 14 listopada 2006
  • 7 składników

Cena łączna

12 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 7 działek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

1zł/m²

Powierzchnia działki

18 838,3m²

Data aktu notarialnego

14 listopada 2006

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
7
Skład transakcji
7 działek
Powierzchnia działek
18 838 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
1 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
14 listopada 2006
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
15068
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

14 listopada 2006 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 18 838 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 18 838 m². Łączna cena transakcji wyniosła 12 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 108 (2 600 m²), działkę nr 206 (2 700 m²), działkę nr 326 (5 100 m²), działkę nr 64 (1 138 m²), działkę nr 66 (4 300 m²), działkę nr 94 (1 900 m²) oraz działkę nr 97 (1 100 m²).

Składniki transakcji

7 składników

2 600 m² udział 1/1 3D
2 700 m² udział 1/1 3D
5 100 m² udział 1/1
1 138 m² udział 1/1 3D
4 300 m² udział 1/1 3D
1 900 m² udział 1/1 3D
1 100 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

060303_2.0007.97

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0007.97Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

38SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 68,02% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 038,94 m² z 4 467,62 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

1SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 31,98% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 428,68 m² z 4 467,62 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 2 233,81 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 467,61 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,01 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

060303_2.0007.64

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0007.64Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 138,30 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 569,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 138,30 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

060303_2.0007.206

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0007.206Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

40SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 772,18 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 772,18 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 10 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Józefin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
60 000 zł 31 zł/m² 1 946 m² 2 stycznia 2026 2 m
Działka
Ochoża
 64 000 zł 5 zł/m² 13 800 m² 15 grudnia 2025 773 m
60 000 zł 3 zł/m² 20 000 m² 18 marca 2025 772 m
60 000 zł 2 zł/m² 28 000 m² 10 października 2024 597 m
21 000 zł 5 zł/m² 4 546 m² 12 września 2023 638 m
40 000 zł 9 zł/m² 4 437 m² 8 marca 2023 994 m
Działka
Ochoża
 35 000 zł 3 zł/m² 10 400 m² 16 listopada 2022 791 m
20 000 zł 4 zł/m² 4 464 m² 16 sierpnia 2022 201 m
20 000 zł 1 zł/m² 24 813 m² 18 lutego 2022 613 m
29 300 zł 2 zł/m² 13 900 m² 2 września 2021 723 m
65 000 zł 7 zł/m² 9 999 m² 16 lipca 2021 983 m
9 500 zł 2 zł/m² 3 958 m² 30 czerwca 2021 119 m
31 000 zł 7 zł/m² 4 745 m² 13 kwietnia 2021 235 m
Działka
Ochoża 2
 100 000 zł 37 zł/m² 2 700 m² 8 kwietnia 2021 599 m
24 000 zł 10 zł/m² 2 400 m² 8 lutego 2021 226 m
29 100 zł 12 zł/m² 2 400 m² 20 stycznia 2021 260 m
82 200 zł 12 zł/m² 6 781 m² 26 sierpnia 2020 194 m
20 000 zł 7 zł/m² 3 019 m² 6 maja 2020 473 m
75 000 zł 3 zł/m² 23 254 m² 17 grudnia 2019 438 m
12 269 zł 16 zł/m² 756 m² 12 lipca 2019 697 m
3 800 zł 1 zł/m² 4 607 m² 25 lutego 2019 242 m
6 450 zł 1 zł/m² 7 700 m² 12 lutego 2019 121 m
16 300 zł 1 zł/m² 19 000 m² 12 lutego 2019 296 m
10 000 zł 2 zł/m² 5 900 m² 16 stycznia 2018 303 m
45 000 zł 1 zł/m² 80 510 m² 28 września 2017 926 m
10 000 zł 1 zł/m² 9 300 m² 4 maja 2017 781 m
210 000 zł 79 zł/m² 2 675 m² 26 kwietnia 2017 579 m
Działka
Ochoża
 16 862 zł 6 zł/m² 2 900 m² 13 lipca 2016 957 m
10 000 zł 2 zł/m² 6 500 m² 10 maja 2016 839 m
2 000 zł 3 zł/m² 629 m² 13 kwietnia 2016 877 m
2 000 zł 3 zł/m² 629 m² 13 kwietnia 2016 911 m
Działka
Ochoża
 7 000 zł 2 zł/m² 4 200 m² 24 lutego 2016 645 m
10 000 zł 2 zł/m² 5 900 m² 28 grudnia 2015 638 m
Działka
Ochoża
 35 000 zł 1 zł/m² 32 000 m² 17 września 2014 436 m
23 000 zł 12 zł/m² 2 000 m² 31 lipca 2013 212 m
5 000 zł 1 zł/m² 8 500 m² 23 kwietnia 2013 339 m
9 000 zł 1 zł/m² 10 691 m² 31 stycznia 2013 302 m
28 000 zł 4 zł/m² 6 680 m² 21 listopada 2012 248 m
9 742 zł 4 zł/m² 2 400 m² 16 października 2012 194 m
35 000 zł 10 zł/m² 3 451 m² 11 września 2012 107 m
1 500 zł 0 zł/m² 5 500 m² 30 lipca 2012 600 m
20 000 zł 3 zł/m² 7 953 m² 12 stycznia 2012 855 m
21 000 zł 11 zł/m² 1 900 m² 7 czerwca 2011 35 m
26 000 zł 3 zł/m² 7 953 m² 3 stycznia 2011 800 m
Działka
Ochoża
 32 000 zł 1 zł/m² 24 500 m² 8 grudnia 2010 573 m
Działka
Ochoża
 65 000 zł 18 zł/m² 3 700 m² 18 listopada 2010 674 m
26 000 zł 1 zł/m² 21 500 m² 7 października 2010 889 m
37 500 zł 1 zł/m² 38 400 m² 29 czerwca 2010 798 m
11 110 zł 1 zł/m² 17 400 m² 27 sierpnia 2008 368 m
Działka
Ochoża
 17 000 zł 1 zł/m² 18 900 m² 13 sierpnia 2008 926 m
57 000 zł 12 zł/m² 4 939 m² 15 maja 2008 257 m
35 000 zł 1 zł/m² 26 300 m² 21 kwietnia 2008 878 m
Działka
Ochoża
 6 150 zł 1 zł/m² 8 800 m² 18 kwietnia 2008 670 m
10 344 zł 1 zł/m² 12 400 m² 14 marca 2008 558 m
15 000 zł 1 zł/m² 20 000 m² 20 kwietnia 2007 734 m
12 000 zł 0 zł/m² 26 300 m² 1 marca 2007 878 m
24 000 zł 0 zł/m² 51 930 m² 30 listopada 2006 699 m
5 360 zł 0 zł/m² 13 700 m² 10 marca 2006 971 m
1 500 zł 1 zł/m² 2 550 m² 17 stycznia 2006 798 m
2 200 zł 0 zł/m² 16 100 m² 5 sierpnia 2005 956 m
Działka
Ochoża 1
 2 700 zł 2 zł/m² 1 800 m² 14 lipca 2005 526 m
17 000 zł 0 zł/m² 40 100 m² 5 maja 2004 839 m
Działka
Ochoża
 569 zł 0 zł/m² 2 300 m² 2 kwietnia 2004 669 m
1 738 zł 0 zł/m² 4 300 m² 11 września 2003 119 m
4 106 zł 0 zł/m² 31 200 m² 11 września 2003 543 m
16 500 zł 1 zł/m² 32 800 m² 30 czerwca 2003 966 m
3 500 zł 0 zł/m² 14 000 m² 27 marca 2003 916 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 7 działek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 18 838 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 12 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 listopada 2006.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 listopada 2006
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl