Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 5 maja 2004

  • 5 maja 2004
  • 3 składniki

Cena łączna

17 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

0,42zł/m²

Powierzchnia działek

40 100m²

Data aktu notarialnego

5 maja 2004

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia działek
40 100 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
0,42 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
5 maja 2004
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
19481
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

5 maja 2004 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 40 100 m². Łączna cena transakcji wyniosła 17 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 139 (10 900 m²), działkę nr 141 (9 200 m²) oraz działkę nr 142/2 (20 000 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

10 900 m² 3D
9 200 m² 3D
20 000 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060303_2.0007.141

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0007.141Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

38SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 876,46 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 876,46 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

060303_2.0007.139

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0007.139Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

38SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 14 614,03 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 14 614,03 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 stycznia 2026, 1 946 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 946 m²
    • w odległości 839 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2025, 13 800 m²

    Ochoża

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 4,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 800 m²
    • w odległości 983 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 maja 2025, 10 229 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 5,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 229 m²
    • w odległości 577 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2024, 28 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 000 m²
    • w odległości 999 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2023, 4 546 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 4,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 546 m²
    • w odległości 275 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2023, 5 285 m²

    36 053 złCena za metr kwadratowy: 6,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 285 m²
    • w odległości 799 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2022, 10 400 m²

    Ochoża

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 400 m²
    • w odległości 435 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2022, 4 464 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 464 m²
    • w odległości 763 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lutego 2022, 24 813 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 813 m²
    • w odległości 282 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2021, 14 200 m²

    Ochoża

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 4,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 200 m²
    • w odległości 778 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2021, 3 958 m²

    9 500 złCena za metr kwadratowy: 2,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 958 m²
    • w odległości 879 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 kwietnia 2021, 2 700 m²

    Ochoża 2

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 527 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2021, 12 119 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 3,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 119 m²
    • w odległości 736 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 lipca 2019, 755,75 m²

    12 269 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 755,75 m²
    • w odległości 160 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2019, 4 800 m²

    84 367 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 945 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2019, 4 607 m²

    3 800 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 607 m²
    • w odległości 834 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lutego 2019, 7 700 m²

    6 450 złCena za metr kwadratowy: 0,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 700 m²
    • w odległości 884 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 stycznia 2018, 5 900 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 900 m²
    • w odległości 621 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 grudnia 2017, 12 600 m²

    18 500 złCena za metr kwadratowy: 1,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 600 m²
    • w odległości 499 m

  20. Sprzedaż 19 działek zabudowanych, 28 września 2017, 80 510,02 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 0,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 80 510,02 m²
    • w odległości 298 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2017, 24 900 m²

    Ochoża

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 900 m²
    • w odległości 843 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 maja 2017, 9 300 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 300 m²
    • w odległości 63 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 kwietnia 2017, 2 675 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 675 m²
    • w odległości 263 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 listopada 2016, 51 000 m²

    134 000 złCena za metr kwadratowy: 2,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 51 000 m²
    • w odległości 421 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2016, 2 900 m²

    Ochoża

    16 862 złCena za metr kwadratowy: 5,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 813 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2016, 629 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 3,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 629 m²
    • w odległości 110 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2016, 629 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 3,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 629 m²
    • w odległości 138 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2016, 4 200 m²

    Ochoża

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 200 m²
    • w odległości 829 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 czerwca 2015, 17 821,18 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 821,18 m²
    • w odległości 754 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 października 2014, 19 100 m²

    35 250 złCena za metr kwadratowy: 1,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 100 m²
    • w odległości 567 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 września 2014, 32 000 m²

    Ochoża

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 000 m²
    • w odległości 851 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2014, 1 400 m²

    Ochoża

    6 801 złCena za metr kwadratowy: 4,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 935 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2013, 8 500 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 500 m²
    • w odległości 993 m

  34. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 listopada 2012, 6 680 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 4,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 680 m²
    • w odległości 799 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 października 2012, 2 400 m²

    9 742 złCena za metr kwadratowy: 4,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 400 m²
    • w odległości 789 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2012, 3 451 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 451 m²
    • w odległości 849 m

  37. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 stycznia 2012, 7 953 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 953 m²
    • w odległości 191 m

  38. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 22 czerwca 2011, 11 970,82 m²

    14 590 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 970,82 m²
    • w odległości 946 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2011, 1 900 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 872 m

  40. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 3 stycznia 2011, 7 953 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 3,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 953 m²
    • w odległości 179 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 grudnia 2010, 24 500 m²

    Ochoża

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 1,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 500 m²
    • w odległości 996 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 listopada 2010, 3 700 m²

    Ochoża

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 700 m²
    • w odległości 587 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2009, 3 600 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 977 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2008, 2 200 m²

    Nowosiółki 34b

    25 800 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 904 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2008, 17 700 m²

    Ochoża

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 700 m²
    • w odległości 628 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2008, 18 900 m²

    Ochoża 10

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 900 m²
    • w odległości 786 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2008, 8 800 m²

    Ochoża

    6 150 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 800 m²
    • w odległości 847 m

  48. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 31 marca 2008, 66 100 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 0,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 66 100 m²
    • w odległości 908 m

  49. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 marca 2008, 12 400 m²

    10 344 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 400 m²
    • w odległości 403 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2007, 2 300 m²

    Ochoża 16

    2 730 złCena za metr kwadratowy: 1,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 859 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2007, 2 300 m²

    Nowosiółki 34a

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 8,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 876 m

  52. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 14 listopada 2006, 18 838,3 m²

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 0,66 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 838,3 m²
    • w odległości 839 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2006, 908 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 908 m²
    • w odległości 750 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 stycznia 2006, 2 550 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 550 m²
    • w odległości 356 m

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 października 2005, 4 200 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 7,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 200 m²
    • w odległości 872 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2005, 1 800 m²

    Ochoża 1

    2 700 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 600 m

  57. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 października 2004, 2 700 m²

    5 500 złCena za metr kwadratowy: 2,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 700 m²
    • w odległości 921 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2004, 2 300 m²

    Ochoża

    569 złCena za metr kwadratowy: 0,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 684 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2003, 4 300 m²

    1 738 złCena za metr kwadratowy: 0,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 893 m

  60. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 czerwca 2003, 32 800 m²

    16 500 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 800 m²
    • w odległości 952 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2003, 14 000 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 000 m²
    • w odległości 870 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 40 100 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 17 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 maja 2004.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 maja 2004
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl