Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Przetargowa

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek w trybie przetargowym – powiat chełmski

Akt notarialny z 16 października 2012

  • 16 października 2012
  • 2 składniki

Cena łączna

9 742zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

4,06zł/m²

Powierzchnia działek

2 400m²

Data aktu notarialnego

16 października 2012

Przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
2 400 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
4,06 zł/m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Data aktu notarialnego
16 października 2012
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Skarb Państwa
Oznaczenie
18197
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

16 października 2012 roku zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 400 m². Łączna cena transakcji wyniosła 9 742 zł.

Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 65 oraz działkę nr 67 (2 400 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

2 400 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0007.67Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

38SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 55,44% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5 553,03 m² z 10 016,42 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

1SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 44,56% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 463,39 m² z 10 016,42 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 016,41 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,01 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Józefin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 stycznia 2026, 1 946 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 946 m²
    • w odległości 192 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2025, 13 800 m²

    Ochoża

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 4,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 800 m²
    • w odległości 581 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2025, 20 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 949 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2024, 28 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 000 m²
    • w odległości 777 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2023, 4 546 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 4,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 546 m²
    • w odległości 547 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2022, 10 400 m²

    Ochoża

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 400 m²
    • w odległości 648 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2022, 4 464 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 464 m²
    • w odległości 26 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lutego 2022, 24 813 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 813 m²
    • w odległości 617 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 września 2021, 13 900 m²

    29 300 złCena za metr kwadratowy: 2,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 900 m²
    • w odległości 818 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2021, 3 958 m²

    9 500 złCena za metr kwadratowy: 2,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 958 m²
    • w odległości 312 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2021, 4 745 m²

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 6,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 745 m²
    • w odległości 227 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 kwietnia 2021, 2 700 m²

    Ochoża 2

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 442 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2021, 2 400 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 320 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2021, 2 400 m²

    29 100 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 343 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2020, 6 781 m²

    82 200 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 781 m²
    • w odległości 298 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 maja 2020, 3 019 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 019 m²
    • w odległości 477 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2019, 23 254 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 3,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 254 m²
    • w odległości 517 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 lipca 2019, 755,75 m²

    12 269 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 755,75 m²
    • w odległości 669 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2019, 4 607 m²

    3 800 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 607 m²
    • w odległości 66 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lutego 2019, 7 700 m²

    6 450 złCena za metr kwadratowy: 0,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 700 m²
    • w odległości 315 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 lutego 2019, 19 000 m²

    16 300 złCena za metr kwadratowy: 0,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 000 m²
    • w odległości 423 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 stycznia 2018, 5 900 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 900 m²
    • w odległości 399 m

  23. Sprzedaż 19 działek zabudowanych, 28 września 2017, 80 510,02 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 0,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 80 510,02 m²
    • w odległości 815 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 maja 2017, 9 300 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 300 m²
    • w odległości 727 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 kwietnia 2017, 2 675 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 675 m²
    • w odległości 550 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2016, 2 900 m²

    Ochoża

    16 862 złCena za metr kwadratowy: 5,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 772 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2016, 6 500 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 500 m²
    • w odległości 813 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2016, 629 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 3,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 629 m²
    • w odległości 834 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2016, 629 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 3,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 629 m²
    • w odległości 849 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2016, 4 200 m²

    Ochoża

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 200 m²
    • w odległości 452 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2015, 5 900 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 900 m²
    • w odległości 700 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 września 2014, 32 000 m²

    Ochoża

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 000 m²
    • w odległości 246 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2014, 1 400 m²

    Ochoża

    6 801 złCena za metr kwadratowy: 4,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 904 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2014, 1 300 m²

    Ochoża

    6 309 złCena za metr kwadratowy: 4,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 933 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2013, 2 000 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 253 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2013, 8 500 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 500 m²
    • w odległości 532 m

  37. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 stycznia 2013, 10 691 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 691 m²
    • w odległości 252 m

  38. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 listopada 2012, 6 680 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 4,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 680 m²
    • w odległości 56 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2012, 3 451 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 451 m²
    • w odległości 104 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2012, 5 500 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 727 m

  41. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 stycznia 2012, 7 953 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 953 m²
    • w odległości 848 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2011, 1 900 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 198 m

  43. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 3 stycznia 2011, 7 953 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 3,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 953 m²
    • w odległości 793 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 grudnia 2010, 24 500 m²

    Ochoża

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 1,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 500 m²
    • w odległości 395 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 listopada 2010, 3 700 m²

    Ochoża

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 700 m²
    • w odległości 504 m

  46. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 czerwca 2010, 38 400 m²

    37 500 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 400 m²
    • w odległości 877 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2008, 17 400 m²

    11 110 złCena za metr kwadratowy: 0,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 400 m²
    • w odległości 551 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2008, 17 700 m²

    Ochoża

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 700 m²
    • w odległości 851 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2008, 18 900 m²

    Ochoża 10

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 900 m²
    • w odległości 742 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 maja 2008, 4 939 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 939 m²
    • w odległości 273 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2008, 26 300 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 300 m²
    • w odległości 930 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2008, 8 800 m²

    Ochoża

    6 150 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 800 m²
    • w odległości 476 m

  53. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2008, 10 000 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 000 m²
    • w odległości 934 m

  54. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 marca 2008, 12 400 m²

    10 344 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 400 m²
    • w odległości 599 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2007, 2 300 m²

    Ochoża 16

    2 730 złCena za metr kwadratowy: 1,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 821 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2007, 20 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 910 m

  57. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 marca 2007, 26 300 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 300 m²
    • w odległości 930 m

  58. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 30 listopada 2006, 51 930,27 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 0,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 51 930,27 m²
    • w odległości 759 m

  59. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 14 listopada 2006, 18 838,3 m²

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 0,66 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 838,3 m²
    • w odległości 194 m

  60. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 stycznia 2006, 2 550 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 550 m²
    • w odległości 832 m

  61. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2005, 16 100 m²

    2 200 złCena za metr kwadratowy: 0,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 100 m²
    • w odległości 976 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2005, 1 800 m²

    Ochoża 1

    2 700 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 356 m

  63. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 maja 2004, 40 100 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 0,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 100 m²
    • w odległości 789 m

  64. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2004, 4 000 m²

    Ochoża

    930 złCena za metr kwadratowy: 0,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 000 m²
    • w odległości 949 m

  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2004, 2 300 m²

    Ochoża

    569 złCena za metr kwadratowy: 0,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 486 m

  66. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2003, 4 300 m²

    1 738 złCena za metr kwadratowy: 0,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 137 m

  67. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2003, 31 200 m²

    4 106 złCena za metr kwadratowy: 0,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 200 m²
    • w odległości 681 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 400 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 9 742 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 października 2012.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 października 2012
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl