Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 2 kwietnia 2025

  • 2 kwietnia 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

27 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

3,14zł/m²

Powierzchnia działek

8 600m²

Data aktu notarialnego

2 kwietnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
8 600 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
3,14 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
2 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
118179
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

2 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 600 m². Łączna cena transakcji wyniosła 27 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 232 (4 200 m²) oraz działkę nr 266 (4 400 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

4 200 m² 3D
4 400 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060314_2.0008.232

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060314_2.0008.232Kod jednostki podziału terytorialnego: 060314

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 257,23 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

060314_2.0008.266

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060314_2.0008.266Kod jednostki podziału terytorialnego: 060314

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 509,73 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Leszczany Kolonia)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2025, 10 838 m²

    36 250 złCena za metr kwadratowy: 3,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 838 m²
    • w odległości 129 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lipca 2025, 43 100 m²

    157 315 złCena za metr kwadratowy: 3,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 43 100 m²
    • w odległości 760 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2024, 34 700 m²

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 3,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 34 700 m²
    • w odległości 941 m

  4. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 26 września 2024, 133 700 m²

    573 000 złCena za metr kwadratowy: 4,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 133 700 m²
    • w odległości 994 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2024, 16 300 m²

    62 600 złCena za metr kwadratowy: 3,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 300 m²
    • w odległości 729 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lutego 2024, 9 900 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 900 m²
    • w odległości 279 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lipca 2022, 33 650 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 3,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 650 m²
    • w odległości 836 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2020, 6 737 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 737 m²
    • w odległości 342 m

  9. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 29 maja 2019, 2 100 m²

    Leszczany I, ulica Strażacka 9

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 100 m²
    • w odległości 944 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2018, 5 429 m²

    7 133 złCena za metr kwadratowy: 1,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 429 m²
    • w odległości 408 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2017, 45 200 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 3,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 45 200 m²
    • w odległości 515 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2017, 2 100 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 764 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2017, 10 279 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 279 m²
    • w odległości 571 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2016, 8 600 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 3,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 600 m²
    • w odległości 639 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2015, 39 951 m²

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 2,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 951 m²
    • w odległości 582 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lipca 2014, 29 500 m²

    58 500 złCena za metr kwadratowy: 1,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 500 m²
    • w odległości 947 m

  17. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 27 maja 2014, 81 500 m²

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 81 500 m²
    • w odległości 753 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2013, 52 100 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 52 100 m²
    • w odległości 717 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 lutego 2013, 104 200 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 104 200 m²
    • w odległości 552 m

  20. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 16 listopada 2012, 9 200 m²

    9 005 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 200 m²
    • w odległości 220 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 listopada 2012, 21 800 m²

    21 750 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 800 m²
    • w odległości 244 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2012, 2 300 m²

    Leszczany I, ulica Strażacka 23

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 308 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2012, 5 500 m²

    1 800 złCena za metr kwadratowy: 0,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 483 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2012, 5 600 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 7,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 559 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2011, 50 749 m²

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 1,93 zł/m²

    • powierzchnia działek 50 749 m²
    • w odległości 283 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2011, 9 900 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 900 m²
    • w odległości 999 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 kwietnia 2010, 5 000 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 000 m²
    • w odległości 945 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2010, 10 535 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 535 m²
    • w odległości 583 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2009, 2 754 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 754 m²
    • w odległości 426 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 października 2009, 4 500 m²

    Leszczany I, ulica Strażacka 19

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 500 m²
    • w odległości 455 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2008, 3 100 m²

    1 200 złCena za metr kwadratowy: 0,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 432 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2008, 2 899 m²

    Leszczany I, ulica Strażacka 17

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 899 m²
    • w odległości 578 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2007, 8 630 m²

    Leszczany Kolonia, ulica Strazacka 33

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 4,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 630 m²
    • w odległości 613 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2007, 5 600 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 559 m

  35. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 lipca 2005, 156 300 m²

    70 900 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 156 300 m²
    • w odległości 552 m

  36. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 maja 2005, 56 908 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 56 908 m²
    • w odległości 919 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2005, 44 300 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 0,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 44 300 m²
    • w odległości 549 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2004, 3 100 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 946 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 1995, 11 100 m²

    862 złCena za metr kwadratowy: 0,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 100 m²
    • w odległości 324 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 8 600 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 27 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl