Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 18 września 2025

  • 18 września 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

90 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

5,51zł/m²

Powierzchnia działek

16 327m²

Data aktu notarialnego

18 września 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
16 327 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
5,51 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
118768
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

18 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 16 327 m². Łączna cena transakcji wyniosła 90 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 12 (6 481 m²) oraz działkę nr 84 (9 846 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

6 481 m² 3D
9 846 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060306_2.0006.84

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060306_2.0006.84Kod jednostki podziału terytorialnego: 060306

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 855,44 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

060306_2.0006.12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060306_2.0006.12Kod jednostki podziału terytorialnego: 060306

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 487,60 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Józefin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 20 marca 2026, 59 417 m²

    Józefin

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 5,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 59 417 m²
    • w odległości 403 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2025, 3 060 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 060 m²
    • w odległości 657 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2025, 9 984 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 984 m²
    • w odległości 585 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2022, 10 845 m²

    Józefin 20

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 845 m²
    • w odległości 998 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2019, 21 267 m²

    79 000 złCena za metr kwadratowy: 3,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 267 m²
    • w odległości 974 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2017, 22 834 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 3,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 834 m²
    • w odległości 808 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 września 2016, 13 177 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 2,66 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 177 m²
    • w odległości 476 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2015, 15 191 m²

    32 500 złCena za metr kwadratowy: 2,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 191 m²
    • w odległości 273 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2013, 9 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 000 m²
    • w odległości 839 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2013, 816 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 3,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 816 m²
    • w odległości 812 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 listopada 2012, 21 242 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 1,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 242 m²
    • w odległości 410 m

  12. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 8 maja 2012, 45 265 m²

    62 320 złCena za metr kwadratowy: 1,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 265 m²
    • w odległości 135 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2011, 2 996 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 8,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 996 m²
    • w odległości 678 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2011, 28 649 m²

    47 500 złCena za metr kwadratowy: 1,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 649 m²
    • w odległości 904 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2011, 44 011 m²

    96 800 złCena za metr kwadratowy: 2,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 44 011 m²
    • w odległości 756 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2011, 9 050 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 050 m²
    • w odległości 317 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 marca 2011, 10 411 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 411 m²
    • w odległości 370 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2011, 4 463 m²

    Kamień-Kolonia 10b

    150 500 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 463 m²
    • w odległości 992 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 grudnia 2010, 12 707 m²

    20 320 złCena za metr kwadratowy: 1,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 707 m²
    • w odległości 657 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2010, 8 759 m²

    9 500 złCena za metr kwadratowy: 1,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 759 m²
    • w odległości 700 m

  21. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 czerwca 2010, 5 300 m²

    17 500 złCena za metr kwadratowy: 3,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 300 m²
    • w odległości 734 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 stycznia 2010, 22 985 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 985 m²
    • w odległości 439 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2008, 10 271 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 271 m²
    • w odległości 297 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2007, 66 300 m²

    75 700 złCena za metr kwadratowy: 1,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 66 300 m²
    • w odległości 717 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 września 2006, 27 000 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 000 m²
    • w odległości 886 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 września 2006, 11 378,68 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 378,68 m²
    • w odległości 889 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2006, 13 177 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 2,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 177 m²
    • w odległości 384 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2005, 2 261 m²

    1 600 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 261 m²
    • w odległości 963 m

  29. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 22 lutego 2005, 24 379,65 m²

    25 650 złCena za metr kwadratowy: 1,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 379,65 m²
    • w odległości 678 m

  30. Sprzedaż 16 działek niezabudowanych, 31 grudnia 2003, 30 198,26 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 4,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 198,26 m²
    • w odległości 858 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 16 327 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl