Przejdź do treści
metroskop.pl
Ta transakcja jest częścią aktu notarialnego AN 5026/04 z 8 czerwca 2004, który w rejestrze zapisano jako 7 transakcji o łącznej cenie 45 000 zł. Pozostałe transakcje tego aktu: działka za 1 331 591 zł, działka za 1 331 591 zł, działka bez własnej ceny w rejestrze, działka za 1 331 591 zł, działka za 1 331 591 zł, działka za 1 331 591 zł.
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 8 czerwca 2004

  • 8 czerwca 2004

Cena transakcyjna

1 331 591zł

cena transakcyjna

Część aktu notarialnego o łącznej cenie 45 000 zł

Cena za metr kwadratowy działki

30 310zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

43,93m²

Udział 22/651 w działce o powierzchni 1 300 m²

Data aktu notarialnego

8 czerwca 2004

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Cena całego aktu notarialnego
45 000 zł
Oznaczenie aktu notarialnego
AN 5026/04
Transakcje tego aktu w rejestrze
7
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
30 310 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
43,93 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
8 czerwca 2004
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
19497
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
22/651
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

8 czerwca 2004 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 300 m² (udział 22/651). Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 331 591 zł, co daje 30 310 zł za metr kwadratowy powierzchni odpowiadającej udziałowi w działce.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 22/651.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

43,93 m² 30 310 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0009.97Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

154SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 288,18 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 644,09 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
38,6%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 288,18 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2025, 10 500 m²

    33 250 złCena za metr kwadratowy: 3,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 500 m²
    • w odległości 731 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2025, 2 100 m²

    93 823 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 590 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2025, 2 000 m²

    89 372 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 806 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2024, 1 900 m²

    84 933 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 697 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2023, 11 200 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 5,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 200 m²
    • w odległości 654 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 maja 2023, 43 m²

    700 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 43 m²
    • w odległości 850 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2022, 11 400 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 5,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 400 m²
    • w odległości 198 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2022, 1 800 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 757 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 czerwca 2022, 11 700 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 5,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 700 m²
    • w odległości 269 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2022, 19 400 m²

    74 000 złCena za metr kwadratowy: 3,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 400 m²
    • w odległości 306 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2021, 3 500 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 127 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2021, 2 100 m²

    43 763 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 598 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2020, 5 100 m²

    16 200 złCena za metr kwadratowy: 3,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 100 m²
    • w odległości 425 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2019, 5 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 901 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2019, 2 600 m²

    9 450 złCena za metr kwadratowy: 3,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 972 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2019, 2 100 m²

    14 700 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 594 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2019, 48 519 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 48 519 m²
    • w odległości 821 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 sierpnia 2018, 17 600 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 600 m²
    • w odległości 520 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2017, 5 000 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 492 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lutego 2017, 22 000 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 1,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 000 m²
    • w odległości 935 m

  21. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 listopada 2016, 43 800 m²

    133 750 złCena za metr kwadratowy: 3,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 43 800 m²
    • w odległości 488 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2015, 8 200 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 6,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 200 m²
    • w odległości 285 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2015, 1 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 236 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2013, 1 700 m²

    31 926 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 160 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2013, 1 300 m²

    10 576 złCena za metr kwadratowy: 8,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 309 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2012, 2 100 m²

    41 729 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 594 m

  27. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 20 lipca 2012, 14 200 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 5,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 200 m²
    • w odległości 610 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 grudnia 2011, 27 700 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 700 m²
    • w odległości 822 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2011, 2 000 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 216 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2011, 1 600 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 740 m

  31. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 maja 2011, 38 100 m²

    59 500 złCena za metr kwadratowy: 1,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 100 m²
    • w odległości 550 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2011, 6 000 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 1,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 208 m

  33. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 24 marca 2011, 40 000 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 000 m²
    • w odległości 852 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2010, 2 100 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 351 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2010, 2 300 m²

    Krzywice 6C

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 187 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2010, 8 200 m²

    7 380 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 200 m²
    • w odległości 478 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2010, 5 500 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 506 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2009, 1 900 m²

    77 500 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 741 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2009, 19 100 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 0,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 100 m²
    • w odległości 919 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2008, 9 100 m²

    8 600 złCena za metr kwadratowy: 0,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 100 m²
    • w odległości 489 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2008, 5 000 m²

    4 650 złCena za metr kwadratowy: 0,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 858 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2008, 2 300 m²

    Rożdżałów 215

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 6,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 742 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lutego 2008, 9 700 m²

    26 500 złCena za metr kwadratowy: 2,73 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 700 m²
    • w odległości 407 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2007, 6 000 m²

    2 630 złCena za metr kwadratowy: 0,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 208 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 października 2007, 10 260 m²

    8 500 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 260 m²
    • w odległości 924 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2007, 2 400 m²

    Krzywice 20c

    10 250 złCena za metr kwadratowy: 4,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 294 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 lipca 2007, 8 700 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 3,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 700 m²
    • w odległości 345 m

  48. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 31 stycznia 2007, 15 700 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 4,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 700 m²
    • w odległości 308 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2006, 18 500 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 500 m²
    • w odległości 583 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 maja 2006, 28 882,49 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 0,93 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 882,49 m²
    • w odległości 632 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2006, 9 900 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 900 m²
    • w odległości 893 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2005, 2 900 m²

    2 030 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 778 m

  53. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2005, 29 900 m²

    5 200 złCena za metr kwadratowy: 0,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 900 m²
    • w odległości 345 m

  54. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2005, 18 600 m²

    9 300 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 600 m²
    • w odległości 864 m

  55. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 marca 2005, 17 700 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 700 m²
    • w odległości 823 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2005, 2 100 m²

    6 300 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 676 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2004, 5 400 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 400 m²
    • w odległości 887 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2004, 1 000 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 108 m

  59. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2004, 6 416,67 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 416,67 m²
    • w odległości 327 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 000 m²

    3 700 złCena za metr kwadratowy: 0,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 881 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości sprzedano udział 22/651 w tej działce o powierzchni 1 300 m² za 1 331 591 zł. Udziałowi odpowiada 43,93 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 331 591 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 czerwca 2004.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 czerwca 2004
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl