Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Przetargowa

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat chełmski

Akt notarialny z 4 sierpnia 2025

  • 4 sierpnia 2025

Cena transakcyjna

55 469zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

43zł/m²

Powierzchnia działki

1 278m²

Data aktu notarialnego

4 sierpnia 2025

Rynek wtórny, przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
43 zł/m²
Powierzchnia działki
1 278 m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
118630
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

4 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 278 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 55 469 zł, co daje 43 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 278 m² 43 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060314_2.0023.14/39Kod jednostki podziału terytorialnego: 060314

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 280,00 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żmudź Kolonia)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
3 000 zł 30 zł/m² 101,4 m² 27 kwietnia 2026 476 m
35 000 zł 17 zł/m² 2 006 m² 20 kwietnia 2026 336 m
52 011 zł 33 zł/m² 1 571 m² 11 lipca 2025 437 m
40 063 zł 42 zł/m² 963 m² 23 kwietnia 2025 43 m
42 892 zł 42 zł/m² 1 031 m² 23 kwietnia 2025 53 m
99 785 zł 636 zł/m² 157 m² 4 kwietnia 2024 524 m
500 000 zł 6,27 zł/m² 79 700 m² 15 lutego 2024 580 m
20 000 zł 20 zł/m² 1 000 m² 28 listopada 2023 353 m
28 000 zł 25 zł/m² 1 123 m² 9 listopada 2022 88 m
Działka
Żmudź Kolonia, ulica Jesionowa 23
 52 000 zł 27 zł/m² 1 920 m² 4 listopada 2022 284 m
Działka
Żmudź, ulica Lipowa 4
 110 000 zł 63 zł/m² 1 740 m² 5 kwietnia 2022 549 m
Działka
Żmudź, ulica Jaśminowa 12
 138 000 zł 93 zł/m² 1 483 m² 24 lutego 2022 383 m
1 700 zł 42 zł/m² 40,6 m² 29 grudnia 2021 502 m
Działka
Żmudź, ulica Jaśminowa 6
 175 000 zł 267 zł/m² 655 m² 28 grudnia 2021 323 m
26 000 zł 21 zł/m² 1 216 m² 23 września 2021 296 m
Działka
Żmudź, ulica Lipowa 24
 270 000 zł 17 zł/m² 15 500 m² 31 sierpnia 2021 520 m
30 000 zł 27 zł/m² 1 100 m² 17 sierpnia 2021 315 m
3 000 zł 5,00 zł/m² 600 m² 2 czerwca 2021 632 m
10 000 zł 66 zł/m² 152,48 m² 25 stycznia 2021 486 m
4 000 zł 2,59 zł/m² 1 542 m² 3 listopada 2020 436 m
28 000 zł 10 zł/m² 2 700 m² 18 sierpnia 2020 514 m
89 000 zł 99 zł/m² 900 m² 15 lipca 2020 279 m
130 000 zł 31 zł/m² 4 200 m² 24 czerwca 2020 225 m
90 000 zł 41 zł/m² 2 185 m² 2 stycznia 2020 130 m
Działka
Żmudź, ulica Kasztanowa 57
 80 000 zł 50 zł/m² 1 600 m² 30 grudnia 2019 902 m
40 000 zł 2,38 zł/m² 16 800 m² 13 września 2019 898 m
Działka
Żmudź, ulica Jaśminowa 2
 105 000 zł 47 zł/m² 2 218 m² 8 lipca 2019 317 m
Działka
Żmudź Kolonia, ulica Kasztanowa 9/6
 60 000 zł 30 zł/m² 2 028 m² 19 czerwca 2019 184 m
20 000 zł 20 zł/m² 1 025 m² 25 lutego 2019 198 m
Działka
Żmudź, ulica Jaśminowa 8
 110 000 zł 63 zł/m² 1 733 m² 25 października 2018 375 m
150 000 zł 74 zł/m² 2 028 m² 24 października 2018 218 m
Działka
Żmudź, ulica Jaśminowa 2
 120 000 zł 54 zł/m² 2 218 m² 28 września 2018 317 m
Działka
Żmudź, ulica Jaśminowa 8
 88 000 zł 605 zł/m² 145,43 m² 10 lipca 2018 375 m
Działka
Żmudź, ulica Jaśminowa 16
 80 000 zł 557 zł/m² 143,54 m² 15 czerwca 2018 362 m
Działka
Żmudź, ulica Jaśminowa 2
 120 000 zł 1 399 zł/m² 85,79 m² 25 maja 2018 317 m
Działka
Żmudź, ulica Jaśminowa 2
 84 500 zł 1 125 zł/m² 75,09 m² 11 maja 2018 317 m
13 550 zł 2,88 zł/m² 4 700 m² 8 marca 2018 967 m
10 000 zł 35 zł/m² 288 m² 27 grudnia 2017 485 m
20 000 zł 4,00 zł/m² 5 000 m² 15 grudnia 2017 970 m
Działka
Żmudź, ulica Jaśminowa 12
 126 000 zł 85 zł/m² 1 483 m² 18 października 2017 383 m
9 000 zł 500 zł/m² 18 m² 10 października 2017 438 m
Działka
Żmudź Kolonia, ulica Kasztanowa 15
 26 000 zł 21 zł/m² 1 230 m² 21 września 2017 256 m
5 000 zł 3,25 zł/m² 1 540 m² 3 lipca 2017 432 m
125 000 zł 24 zł/m² 5 232 m² 25 kwietnia 2017 486 m
480 zł 5,00 zł/m² 96 m² 22 lutego 2017 293 m
13 050 zł 13 zł/m² 1 014 m² 22 lutego 2017 476 m
Działka
Żmudź, ulica Lipowa 4
 70 000 zł 284 zł/m² 246,66 m² 6 grudnia 2016 549 m
1 680 zł 5,00 zł/m² 336 m² 29 listopada 2016 430 m
Działka
Żmudź, ulica Jaśminowa 2
 115 000 zł 1 340 zł/m² 85,79 m² 18 listopada 2016 317 m
65 000 zł 3,87 zł/m² 16 800 m² 10 listopada 2016 922 m
100 750 zł 3,99 zł/m² 25 245 m² 9 listopada 2016 727 m
100 000 zł 3,08 zł/m² 32 500 m² 31 sierpnia 2016 698 m
115 000 zł 762 zł/m² 150,83 m² 1 sierpnia 2016 375 m
Działka
Żmudź Kolonia, ulica Kasztanowa 10
 90 000 zł 60 zł/m² 1 506 m² 29 lipca 2016 175 m
4 116 zł 14 zł/m² 298 m² 25 lipca 2016 462 m
120 000 zł 23 zł/m² 5 232 m² 28 czerwca 2016 486 m
Działka
Żmudź Kolonia, ulica Jesionowa 28
 50 519 zł 26 zł/m² 1 907 m² 9 czerwca 2016 50 m
2 950 zł 15 zł/m² 203 m² 9 czerwca 2016 502 m
7 000 zł 4,55 zł/m² 1 540 m² 6 maja 2016 442 m
15 000 zł 13 zł/m² 1 123 m² 29 kwietnia 2016 88 m
20 000 zł 18 zł/m² 1 111 m² 23 grudnia 2015 144 m
22 000 zł 20 zł/m² 1 091 m² 22 grudnia 2015 179 m
25 000 zł 3,01 zł/m² 8 300 m² 16 grudnia 2015 364 m
25 000 zł 2,91 zł/m² 8 600 m² 6 października 2015 763 m
30 000 zł 32 zł/m² 950 m² 22 kwietnia 2015 442 m
2 000 zł 0,52 zł/m² 3 812 m² 23 stycznia 2015 486 m
13 000 zł 4,30 zł/m² 3 025 m² 27 października 2014 436 m
21 606 zł 6,16 zł/m² 3 509 m² 23 września 2014 637 m
14 783 zł 1,97 zł/m² 7 500 m² 23 września 2014 638 m
65 000 zł 17 zł/m² 3 759 m² 29 sierpnia 2014 774 m
7 000 zł 32 zł/m² 221 m² 21 sierpnia 2014 234 m
9 500 zł 62 zł/m² 152,48 m² 30 lipca 2014 486 m
130 000 zł 471 zł/m² 276,13 m² 30 lipca 2014 549 m
4 300 zł 10 zł/m² 430 m² 18 lipca 2014 158 m
2 500 zł 3,26 zł/m² 766,67 m² 4 lipca 2014 606 m
24 000 zł 2,33 zł/m² 10 300 m² 13 maja 2014 866 m
135 000 zł 1 266 zł/m² 106,66 m² 4 grudnia 2013 317 m
135 000 zł 384 zł/m² 351,44 m² 15 listopada 2013 529 m
Działka
Żmudź Kolonia
 15 000 zł 13 zł/m² 1 132 m² 28 października 2013 112 m
20 000 zł 1,03 zł/m² 19 500 m² 17 października 2013 631 m
Działka
Żmudź, ulica Akacjowa 17
 340 000 zł 253 zł/m² 1 343 m² 24 września 2013 408 m
60 140 zł 3,10 zł/m² 19 400 m² 14 sierpnia 2013 660 m
2 500 zł 1,67 zł/m² 1 500 m² 26 czerwca 2013 368 m
95 000 zł 560 zł/m² 169,77 m² 14 czerwca 2013 362 m
Działka
Żmudź, ulica Spacerowa 12
 95 000 zł 136 zł/m² 700 m² 10 maja 2013 459 m
80 000 zł 1 065 zł/m² 75,09 m² 24 stycznia 2013 317 m
110 000 zł 864 zł/m² 127,34 m² 23 stycznia 2013 375 m
68 000 zł 2,44 zł/m² 27 900 m² 31 grudnia 2012 714 m
45 000 zł 2,18 zł/m² 20 600 m² 11 grudnia 2012 668 m
99 000 zł 57 zł/m² 1 733 m² 10 grudnia 2012 375 m
142 000 zł 64 zł/m² 2 236 m² 30 października 2012 317 m
11 000 zł 16 zł/m² 700 m² 18 października 2012 375 m
1 000 zł 6,56 zł/m² 152,48 m² 25 maja 2012 486 m
25 000 zł 8,62 zł/m² 2 900 m² 25 maja 2012 937 m
10 000 zł 2,00 zł/m² 5 000 m² 1 lutego 2012 970 m
100 000 zł 65 zł/m² 1 542 m² 18 stycznia 2012 431 m
18 600 zł 1,81 zł/m² 10 300 m² 7 października 2011 938 m
60 000 zł 24 zł/m² 2 506 m² 8 września 2011 485 m
16 000 zł 9,51 zł/m² 1 682 m² 9 sierpnia 2011 164 m
177 000 zł 68 zł/m² 2 600 m² 8 lipca 2011 902 m
Działka
Żmudź Kolonia
 15 000 zł 13 zł/m² 1 132 m² 1 lipca 2011 112 m
44 152 zł 12 zł/m² 3 647 m² 16 maja 2011 102 m
Działka
Żmudź, ulica Spacerowa 12
 28 000 zł 40 zł/m² 700 m² 6 maja 2011 459 m
25 000 zł 26 zł/m² 950 m² 27 kwietnia 2011 442 m
22 500 zł 22 zł/m² 1 001 m² 28 stycznia 2011 54 m
15 000 zł 13 zł/m² 1 123 m² 11 stycznia 2011 88 m
800 zł 0,27 zł/m² 3 000 m² 3 stycznia 2011 978 m
5 000 zł 2,67 zł/m² 1 875 m² 16 listopada 2010 250 m
25 000 zł 2,50 zł/m² 10 000 m² 30 września 2010 997 m
Działka
Żmudź Kolonia, ulica Kasztanowa 9/6
 65 000 zł 32 zł/m² 2 028 m² 9 czerwca 2010 184 m
5 000 zł 278 zł/m² 18 m² 9 czerwca 2010 440 m
46 000 zł 1,34 zł/m² 34 400 m² 14 maja 2010 817 m
Działka
Żmudź Kolonia, ulica Kasztanowa 8
 153 234 zł 45 zł/m² 3 387 m² 17 marca 2010 135 m
10 000 zł 9,09 zł/m² 1 100 m² 21 stycznia 2010 317 m
Działka
Żmudź Kolonia
 15 600 zł 14 zł/m² 1 132 m² 18 grudnia 2009 112 m
11 310 zł 10 zł/m² 1 123 m² 5 października 2009 88 m
11 500 zł 10 zł/m² 1 111 m² 5 października 2009 144 m
11 500 zł 11 zł/m² 1 091 m² 5 października 2009 179 m
4 000 zł 237 zł/m² 16,86 m² 29 września 2009 438 m
3 000 zł 167 zł/m² 18 m² 24 czerwca 2009 432 m
Działka
Żmudź Kolonia, ulica Brzozowa 8
 13 600 zł 13 zł/m² 1 013 m² 5 maja 2009 122 m
12 500 zł 12 zł/m² 1 010 m² 5 maja 2009 165 m
9 288 zł 9,06 zł/m² 1 025 m² 5 maja 2009 198 m
Działka
Żmudź Kolonia, ulica Brzozowa 10
 9 466 zł 9,41 zł/m² 1 006 m² 13 marca 2009 139 m
Działka
Żmudź Kolonia, ulica Jesionowa 40
 50 440 zł 24 zł/m² 2 083 m² 9 grudnia 2008 69 m
Działka
Żmudź Kolonia, ulica Kasztanowa 1
 1 500 zł 18 zł/m² 85 m² 26 listopada 2008 233 m
5 500 zł 0,39 zł/m² 14 200 m² 24 września 2008 867 m
60 000 zł 1,39 zł/m² 43 100 m² 3 września 2008 799 m
Działka
Żmudź, ulica Spacerowa 9
 7 661 zł 6,86 zł/m² 1 116 m² 7 sierpnia 2008 394 m
7 844 zł 6,86 zł/m² 1 143 m² 7 sierpnia 2008 406 m
Działka
Żmudź, ulica Jaśminowa 18
 10 447 zł 17 zł/m² 602 m² 7 sierpnia 2008 485 m
10 000 zł 1,00 zł/m² 10 000 m² 14 lipca 2008 940 m
15 120 zł 59 zł/m² 255 m² 11 czerwca 2008 92 m
30 942 zł 9,82 zł/m² 3 150 m² 30 maja 2008 76 m
31 619 zł 9,61 zł/m² 3 290 m² 21 maja 2008 130 m
Działka
Żmudź Kolonia, ulica Kasztanowa 1
 1 500 zł 18 zł/m² 85 m² 18 lutego 2008 233 m
73 000 zł 684 zł/m² 106,66 m² 28 listopada 2007 317 m
Działka
Żmudź Kolonia, ulica Jesionowa 47
 33 641 zł 9,34 zł/m² 3 600 m² 9 sierpnia 2007 740 m
40 000 zł 26 zł/m² 1 540 m² 23 maja 2007 442 m
70 000 zł 815 zł/m² 85,9 m² 12 kwietnia 2007 375 m
65 000 zł 453 zł/m² 143,54 m² 4 kwietnia 2007 362 m
3 000 zł 1,95 zł/m² 1 538,86 m² 5 grudnia 2006 438 m
2 115 zł 2,66 zł/m² 795 m² 20 października 2006 352 m
Działka
Żmudź Kolonia, ulica Jesionowa 37
 47 000 zł 12 zł/m² 4 000 m² 11 września 2006 401 m
5 000 zł 1,04 zł/m² 4 800 m² 13 lipca 2006 778 m
22 000 zł 0,49 zł/m² 44 800 m² 22 czerwca 2006 741 m
2 680 zł 2,66 zł/m² 1 008 m² 25 maja 2006 388 m
5 000 zł 278 zł/m² 18 m² 11 maja 2006 432 m
3 069 zł 3,40 zł/m² 902 m² 17 października 2005 370 m
2 265 zł 2,38 zł/m² 950 m² 16 sierpnia 2005 442 m
10 000 zł 2,53 zł/m² 3 950 m² 15 lipca 2005 970 m
7 000 zł 8,40 zł/m² 833,5 m² 22 czerwca 2005 230 m
Działka
Żmudź Kolonia, ulica Kasztanowa 1
 421 zł 4,95 zł/m² 85 m² 27 kwietnia 2005 233 m
5 000 zł 0,33 zł/m² 15 100 m² 13 kwietnia 2005 582 m
2 738 zł 2,51 zł/m² 1 090 m² 4 kwietnia 2005 381 m
Działka
Żmudź, ulica Kasztanowa 28
 2 738 zł 2,51 zł/m² 1 090 m² 31 stycznia 2005 401 m
Działka
Żmudź, ulica Kasztanowa 26
 2 736 zł 2,51 zł/m² 1 089 m² 19 sierpnia 2004 361 m
10 000 zł 14 zł/m² 700 m² 21 lipca 2004 667 m
196 920 zł 5,20 zł/m² 37 900 m² 16 kwietnia 2004 590 m
13 500 zł 0,54 zł/m² 24 800 m² 15 marca 2004 986 m
Działka
Żmudź Kolonia, ulica Kasztanowa 6
 7 600 zł 15 zł/m² 511,5 m² 14 października 2003 110 m
4 000 zł 0,40 zł/m² 10 000 m² 5 września 2003 300 m
4 000 zł 0,40 zł/m² 10 000 m² 5 września 2003 300 m
200 000 zł 32 zł/m² 6 252 m² 27 maja 2003 60 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 278 m² sprzedano za 55 469 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 55 469 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl