Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 28 kwietnia 2016

  • 28 kwietnia 2016

Cena transakcyjna

26 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

0,97zł/m²

Powierzchnia działki

26 800m²

Data aktu notarialnego

28 kwietnia 2016

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
0,97 zł/m²
Powierzchnia działki
26 800 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 kwietnia 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
106955
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

28 kwietnia 2016 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 26 800 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 26 000 zł, co daje 0,97 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

26 800 m² 0,97 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060307_2.0016.401/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060307

Plan ogólny gminy Leśniowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-05-06
Publikacja2026-11-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

26SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 86,87% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie23 063,03 m² z 26 548,21 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

86SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 13,09% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 474,15 m² z 26 548,21 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy zagrodowej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

2SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,04% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie11,03 m² z 26 548,21 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren autostrady
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rakołupy Duże)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2025, 35 200 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 4,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 200 m²
    • w odległości 891 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2025, 24 900 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 9,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 900 m²
    • w odległości 869 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2025, 10 200 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 4,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 200 m²
    • w odległości 737 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 maja 2025, 36 200 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 3,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 200 m²
    • w odległości 469 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2025, 16 400 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 400 m²
    • w odległości 943 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2024, 5 400 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 400 m²
    • w odległości 848 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2024, 23 874 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 3,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 874 m²
    • w odległości 120 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2022, 12 200 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 200 m²
    • w odległości 569 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2022, 13 100 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 3,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 100 m²
    • w odległości 804 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2021, 13 900 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 3,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 900 m²
    • w odległości 873 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 września 2019, 61 300 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 3,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 61 300 m²
    • w odległości 936 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 czerwca 2019, 4 600 m²

    76 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 600 m²
    • w odległości 851 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2018, 11 600 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 600 m²
    • w odległości 79 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 maja 2018, 38 800 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 800 m²
    • w odległości 685 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2015, 13 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 000 m²
    • w odległości 925 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2015, 25 300 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 300 m²
    • w odległości 638 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2015, 552 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 552 m²
    • w odległości 473 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 grudnia 2014, 1 585,37 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 585,37 m²
    • w odległości 410 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2014, 4 800 m²

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 1,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 925 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2012, 38 800 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 800 m²
    • w odległości 665 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2012, 3 000 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 686 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2012, 5 500 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 678 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 marca 2012, 43 100 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 0,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 43 100 m²
    • w odległości 784 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 marca 2012, 42 131 m²

    118 200 złCena za metr kwadratowy: 2,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 131 m²
    • w odległości 559 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2011, 9 300 m²

    16 025 złCena za metr kwadratowy: 1,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 300 m²
    • w odległości 987 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2010, 5 933,33 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 933,33 m²
    • w odległości 579 m

  27. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 26 kwietnia 2007, 9 000 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 000 m²
    • w odległości 727 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 26 800 m² sprzedano za 26 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 26 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 kwietnia 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 kwietnia 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl