Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 20 lutego 2004

  • 20 lutego 2004
  • 2 składniki

Cena łączna

10 800zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

1,71zł/m²

Powierzchnia działek

6 300m²

Data aktu notarialnego

20 lutego 2004

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
6 300 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
1,71 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
20 lutego 2004
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
23727
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

20 lutego 2004 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 300 m². Łączna cena transakcji wyniosła 10 800 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 183/2 (3 000 m²) oraz działkę nr 189 (3 300 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3 000 m² 3D
3 300 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060310_2.0014.189

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0014.189Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

470SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 345,00 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 3 345 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
31,87%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 345,00 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060310_2.0014.183/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0014.183/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

30SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 98,21% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 964,58 m² z 3 018,47 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

470SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 1,79% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie53,89 m² z 3 018,47 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 018,47 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łukówek)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 5 maja 2026, 9 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 000 m²
    • w odległości 665 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2026, 14 800 m²

    37 500 złCena za metr kwadratowy: 2,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 800 m²
    • w odległości 698 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 września 2025, 30 000 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 1,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 000 m²
    • w odległości 850 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2025, 2 200 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 567 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2023, 3 000 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 832 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2023, 10 600 m²

    15 738 złCena za metr kwadratowy: 1,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 600 m²
    • w odległości 890 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2022, 2 200 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 6,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 290 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 marca 2022, 124,17 m²

    Łukówek 121

    100 złCena za metr kwadratowy: 0,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 124,17 m²
    • w odległości 315 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 marca 2022, 12 500 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 4,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 500 m²
    • w odległości 94 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2021, 10 900 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 900 m²
    • w odległości 521 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 października 2021, 3 200 m²

    Łukówek 127

    126 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 833 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2021, 8 900 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 2,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 900 m²
    • w odległości 925 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2021, 3 400 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 3,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 117 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2019, 3 200 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 1,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 460 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2019, 1 900 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 1,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 508 m

  16. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 14 listopada 2018, 8 100 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 4,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 100 m²
    • w odległości 120 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 września 2018, 18 300 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 2,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 300 m²
    • w odległości 504 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2018, 19 200 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 200 m²
    • w odległości 679 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2018, 5 690 m²

    8 891 złCena za metr kwadratowy: 1,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 690 m²
    • w odległości 393 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lutego 2017, 19 100 m²

    28 600 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 100 m²
    • w odległości 551 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2016, 14 100 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 1,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 100 m²
    • w odległości 512 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 września 2016, 1 800 m²

    Łukówek 16

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 8,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 884 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 czerwca 2016, 37 500 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 500 m²
    • w odległości 486 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2016, 9 300 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 300 m²
    • w odległości 467 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2016, 3 100 m²

    25 977 złCena za metr kwadratowy: 8,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 100 m²
    • w odległości 252 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 lipca 2015, 2 300 m²

    Łukówek 59

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 188 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lipca 2015, 13 500 m²

    11 288 złCena za metr kwadratowy: 0,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 500 m²
    • w odległości 698 m

  28. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 26 września 2014, 20 800 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 800 m²
    • w odległości 742 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2014, 3 200 m²

    3 340 złCena za metr kwadratowy: 1,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 460 m

  30. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 15 maja 2014, 9 000 m²

    8 870 złCena za metr kwadratowy: 0,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 000 m²
    • w odległości 665 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2013, 1 800 m²

    1 860 złCena za metr kwadratowy: 1,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 385 m

  32. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 11 stycznia 2013, 38 400 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 400 m²
    • w odległości 869 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2012, 7 382 m²

    Łukówek 3

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 6,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 382 m²
    • w odległości 925 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 maja 2012, 19 800 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 0,66 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 800 m²
    • w odległości 492 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 października 2011, 15 083 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 083 m²
    • w odległości 234 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2011, 15 400 m²

    11 500 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 400 m²
    • w odległości 573 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 czerwca 2010, 8 700 m²

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 700 m²
    • w odległości 915 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2009, 10 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 567 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2009, 1 800 m²

    Łukówek 16

    7 070 złCena za metr kwadratowy: 3,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 884 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 maja 2008, 5 000 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 000 m²
    • w odległości 353 m

  41. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 maja 2008, 212 400 m²

    253 000 złCena za metr kwadratowy: 1,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 212 400 m²
    • w odległości 196 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2008, 3 400 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 117 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2007, 5 900 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 900 m²
    • w odległości 986 m

  44. Sprzedaż 23 działek niezabudowanych, 19 grudnia 2005, 267 900 m²

    330 010 złCena za metr kwadratowy: 1,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 267 900 m²
    • w odległości 818 m

  45. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 lutego 2005, 27 500 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 500 m²
    • w odległości 797 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2004, 4 900 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 62 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2004, 11 000 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 000 m²
    • w odległości 751 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2004, 8 300 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 300 m²
    • w odległości 884 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 lutego 2004, 6 300 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 300 m²
    • w odległości 136 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2003, 2 900 m²

    790 złCena za metr kwadratowy: 0,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 120 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 listopada 2003, 11 000 m²

    1 672 złCena za metr kwadratowy: 0,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 000 m²
    • w odległości 751 m

  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 listopada 2003, 5 700 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 700 m²
    • w odległości 481 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2003, 19 500 m²

    1 965 złCena za metr kwadratowy: 0,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 500 m²
    • w odległości 970 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 stycznia 2003, 6 300 m²

    2 898 złCena za metr kwadratowy: 0,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 300 m²
    • w odległości 69 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 6 300 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 10 800 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 lutego 2004.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 lutego 2004
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl