Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 26 sierpnia 2024 · Partyzantów, Dubienka

  • 26 sierpnia 2024
  • Partyzantów, Dubienka
  • 3 składniki

Cena łączna

60 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

330m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

26 sierpnia 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
330 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
182 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 sierpnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
117418
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Partyzantów, Dubienka
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

26 sierpnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 330 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to Partyzantów, Dubienka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 154/2 (330 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
330 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0002.154/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

11SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 329,32 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 197,59 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 329,32 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Dubienka, ulica Partyzantów

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 lutego 2026

    Dubienka, ulica Rynek 13

    37 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 421 m

  2. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 16 stycznia 2026

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 136 m

  3. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 22 grudnia 2025

    Starosiele 1

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 890 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 września 2025

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 35 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 września 2025

    Dubienka, ulica Kościelna 18A

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 170 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 sierpnia 2025

    72 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 383 m

  7. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 10 kwietnia 2025

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 367 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2025

    Dubienka, ulica Zawalna 3

    8 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 188 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 listopada 2024

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 772 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lipca 2024

    Dubienka, Osiedle 400 Lecia 7

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 866 m

  11. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 8 lipca 2024

    Dubienka, ulica Chełmska 10B

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 535 m

  12. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 5 marca 2024

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 416 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 sierpnia 2023

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 136 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 20 lipca 2023

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 292 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 października 2022

    Dubienka, ulica Zawalna 13

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 516 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 lipca 2022

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 186 m

  17. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 5 lipca 2022

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 578 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 24 czerwca 2022

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 335 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 grudnia 2021

    Dubienka, ulica Rynek 28b

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 464 m

  20. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 września 2021

    Dubienka, ulica Chełmska 52

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 823 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 września 2021

    Dubienka, ulica Kościelna 8

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 197 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 lipca 2021

    42 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 kwietnia 2021

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 343 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 stycznia 2021

    Dubienka, ulica kmdr ppor. Bogusława Krawczyka 6

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 496 m

  25. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 10 grudnia 2020

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 569 m

  26. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 3 listopada 2020

    22 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 680 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 września 2020

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 224 m

  28. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 września 2020

    Dubienka, ulica Wierzbina 9

    11 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 279 m

  29. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 lipca 2020

    Dubienka, ulica Kościuszki 17

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 164 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lipca 2020

    Dubienka, ulica Zawalna 16

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 404 m

  31. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 3 czerwca 2020

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 319 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 17 lutego 2020

    Dubienka, ulica Chełmska 8

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 529 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 stycznia 2020

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 656 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 stycznia 2019

    Dubienka, Osiedle 400 Lecia 5

    205 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 842 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 października 2003

    3 280 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 412 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 sierpnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 sierpnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl