Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 30 stycznia 2019 · Osiedle 400 Lecia 5, Dubienka

  • 30 stycznia 2019
  • Osiedle 400 Lecia 5, Dubienka
  • 3 składniki

Cena łączna

205 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

700m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

30 stycznia 2019

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
700 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
293 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 stycznia 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
110331
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Osiedle 400 Lecia 5, Dubienka
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

30 stycznia 2019 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 205 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to Osiedle 400 Lecia 5, Dubienka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 314 (700 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
700 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0002.314Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

10SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 731,64 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 438,99 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 731,64 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Dubienka, Osiedle 400 Lecia 5

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 lutego 2026

    Dubienka, ulica Rynek 13

    37 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 530 m

  2. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 16 stycznia 2026

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 707 m

  3. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 22 grudnia 2025

    Starosiele 1

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 500 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 września 2025

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 822 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 września 2025

    Dubienka, ulica Kościelna 18A

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 710 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 sierpnia 2025

    72 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 462 m

  7. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 10 kwietnia 2025

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 801 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2025

    Dubienka, ulica Zawalna 3

    8 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 740 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 12 lutego 2025

    12 150 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 545 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 listopada 2024

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 111 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 sierpnia 2024

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 842 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lipca 2024

    Dubienka, Osiedle 400 Lecia 7

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 39 m

  13. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 8 lipca 2024

    Dubienka, ulica Chełmska 10B

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 309 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 5 marca 2024

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 449 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 sierpnia 2023

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 821 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 20 lipca 2023

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 650 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 października 2022

    Dubienka, ulica Zawalna 13

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 415 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 lipca 2022

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 667 m

  19. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 5 lipca 2022

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 655 m

  20. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 24 czerwca 2022

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 752 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2022

    115 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 656 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 grudnia 2021

    Dubienka, ulica Rynek 28b

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 442 m

  23. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 września 2021

    Dubienka, ulica Chełmska 52

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 320 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 września 2021

    Dubienka, ulica Kościelna 8

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 646 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 lipca 2021

    42 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 842 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 kwietnia 2021

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 531 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 stycznia 2021

    Dubienka, ulica kmdr ppor. Bogusława Krawczyka 6

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 401 m

  28. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 3 listopada 2020

    22 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 214 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 września 2020

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 925 m

  30. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 lipca 2020

    Dubienka, ulica Kościuszki 17

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 846 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lipca 2020

    Dubienka, ulica Zawalna 16

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 473 m

  32. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 3 czerwca 2020

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 560 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 17 lutego 2020

    Dubienka, ulica Chełmska 8

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 315 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 października 2003

    3 280 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 573 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 205 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 stycznia 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 stycznia 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl