Przejdź do treści
metroskop.pl
9 działek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dziewięciu działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 17 sierpnia 2007

  • 17 sierpnia 2007
  • 9 składników

Cena łączna

10 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 9 działek

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

0,59zł/m²

Powierzchnia działek

17 050,36m²

Data aktu notarialnego

17 sierpnia 2007

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
9
Skład transakcji
9 działek
Powierzchnia działek
17 050,36 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
0,59 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 sierpnia 2007
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
14260
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

17 sierpnia 2007 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 17 050,36 m². Łączna cena transakcji wyniosła 10 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 162 (1 400 m²), działkę nr 171 (1 281,45 m²), działkę nr 180/2, działkę nr 187 (4 768,91 m²), działkę nr 393, działkę nr 50 (3 500 m²), działkę nr 63/1, działkę nr 64 (2 800 m²) oraz działkę nr 8 (3 300 m²).

Składniki transakcji

9 składników

1 400 m² 3D
1 281,45 m² 3D
4 768,91 m² 3D
3 500 m² 3D
2 800 m² 3D
3 300 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

060303_2.0039.64

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0039.64Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

14SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 474,86 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 474,86 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

060303_2.0039.8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0039.8Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

14SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 631,36 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 631,36 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Sawin
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,18% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu4,61 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. LUB. 2026.2509
Działka ewidencyjna 3

060303_2.0039.162

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0039.162Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

76SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 379,39 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 689,69 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
41,54%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 379,39 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zarzecze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 25 lipca 2025, 25 924 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 2,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 924 m²
    • w odległości 942 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2025, 8 500 m²

    32 500 złCena za metr kwadratowy: 3,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 500 m²
    • w odległości 490 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2024, 1 394 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 394 m²
    • w odległości 627 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2024, 4 809 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 809 m²
    • w odległości 343 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2023, 5 017 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 017 m²
    • w odległości 511 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2022, 4 573 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 573 m²
    • w odległości 448 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2020, 17 300 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 300 m²
    • w odległości 748 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2020, 11 600 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 1,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 600 m²
    • w odległości 503 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2020, 5 366 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 366 m²
    • w odległości 784 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 października 2019, 12 515 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 515 m²
    • w odległości 943 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2018, 7 330 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 330 m²
    • w odległości 318 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 marca 2018, 27 228 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 228 m²
    • w odległości 912 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2017, 2 384 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 384 m²
    • w odległości 872 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 kwietnia 2017, 2 500 m²

    247 500 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 998 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 marca 2017, 15 856 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 856 m²
    • w odległości 278 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 listopada 2016, 6 495 m²

    26 205 złCena za metr kwadratowy: 4,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 495 m²
    • w odległości 694 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2016, 14 781 m²

    Zarzecze 27d

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 5,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 781 m²
    • w odległości 553 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lutego 2016, 14 145 m²

    13 140 złCena za metr kwadratowy: 0,93 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 145 m²
    • w odległości 677 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2015, 18 200 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 200 m²
    • w odległości 947 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2015, 9 406 m²

    8 500 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 406 m²
    • w odległości 511 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2014, 12 559 m²

    23 500 złCena za metr kwadratowy: 1,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 559 m²
    • w odległości 345 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2014, 5 366 m²

    5 460 złCena za metr kwadratowy: 1,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 366 m²
    • w odległości 784 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 listopada 2013, 26 841 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 841 m²
    • w odległości 540 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2013, 1 513 m²

    2 050 złCena za metr kwadratowy: 1,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 513 m²
    • w odległości 545 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2013, 1 382 m²

    7 300 złCena za metr kwadratowy: 5,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 382 m²
    • w odległości 553 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2013, 9 500 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 500 m²
    • w odległości 368 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2012, 17 400 m²

    16 670 złCena za metr kwadratowy: 0,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 400 m²
    • w odległości 682 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2012, 19 900 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 900 m²
    • w odległości 557 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 września 2008, 1 207 m²

    1 207 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 207 m²
    • w odległości 593 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2008, 30 m²

    30 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 m²
    • w odległości 207 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lipca 2008, 111 m²

    111 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 111 m²
    • w odległości 245 m

  32. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 lipca 2008, 137 m²

    137 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 137 m²
    • w odległości 262 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2008, 174,66 m²

    40 złCena za metr kwadratowy: 0,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 174,66 m²
    • w odległości 984 m

  34. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 grudnia 2007, 89 814 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 2,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 89 814 m²
    • w odległości 425 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2007, 18 500 m²

    141 000 złCena za metr kwadratowy: 7,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 500 m²
    • w odległości 939 m

  36. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 4 lutego 2005, 42 682,42 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 682,42 m²
    • w odległości 973 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 9 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 17 050,36 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 10 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 sierpnia 2007.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 sierpnia 2007
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl