Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 15 lutego 2024
Cena łączna
133 000zł
Jedna cena za 3 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
2,96zł/m²
Powierzchnia działek
44 900m²
Data aktu notarialnego
15 lutego 2024
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia działek
- 44 900 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 2,96 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 15 lutego 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 116834
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
15 lutego 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 44 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 133 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 171 (23 600 m²), działkę nr 35 (4 300 m²) oraz działkę nr 163 (17 000 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060305_2.0017.163
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dubienka
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
27SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060305_2.0017.171
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dubienka
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
27SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060305_2.0017.35
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dubienka
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
63SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 000 zł | 2,82 zł/m² | 28 400 m² | 25 lutego 2025 | 895 m | |
| 180 000 zł | 3,89 zł/m² | 46 300 m² | 20 grudnia 2021 | 669 m | |
|
Działka
Tuchanie 19 |
10 012 zł | 8,82 zł/m² | 1 135 m² | 25 listopada 2021 | 397 m |
| 21 000 zł | 2,26 zł/m² | 9 300 m² | 31 grudnia 2019 | 904 m | |
| 105 000 zł | 3,23 zł/m² | 32 500 m² | 22 czerwca 2018 | 424 m | |
| 16 000 zł | 1,30 zł/m² | 12 300 m² | 27 kwietnia 2018 | 861 m | |
| 10 000 zł | 1,22 zł/m² | 8 200 m² | 30 listopada 2017 | 368 m | |
| 150 000 zł | 250 zł/m² | 600 m² | 23 października 2017 | 263 m | |
| 35 000 zł | 1,85 zł/m² | 18 900 m² | 30 marca 2017 | 843 m | |
|
Działka
Tuchanie 12 |
16 000 zł | 6,15 zł/m² | 2 600 m² | 8 lutego 2017 | 760 m |
| 6 000 zł | 1,15 zł/m² | 5 200 m² | 22 grudnia 2014 | 898 m | |
| 20 000 zł | 0,72 zł/m² | 27 900 m² | 7 maja 2014 | 887 m | |
| 20 000 zł | 8,70 zł/m² | 2 300 m² | 28 kwietnia 2014 | 416 m | |
| 38 400 zł | 1,16 zł/m² | 33 200 m² | 22 lutego 2013 | 347 m | |
| 15 000 zł | 0,91 zł/m² | 16 400 m² | 31 grudnia 2012 | 955 m | |
| 105 000 zł | 41 zł/m² | 2 567 m² | 9 sierpnia 2012 | 862 m | |
| 105 000 zł | 41 zł/m² | 2 567 m² | 9 sierpnia 2012 | 875 m | |
| 8 776 zł | 0,99 zł/m² | 8 881 m² | 23 sierpnia 2011 | 676 m | |
| 10 500 zł | 0,84 zł/m² | 12 500 m² | 19 kwietnia 2011 | 988 m | |
| 18 000 zł | 7,83 zł/m² | 2 300 m² | 15 marca 2010 | 416 m | |
| 30 000 zł | 0,87 zł/m² | 34 600 m² | 11 kwietnia 2008 | 471 m | |
| 23 000 zł | 0,68 zł/m² | 33 900 m² | 2 kwietnia 2008 | 600 m | |
| 4 500 zł | 0,41 zł/m² | 10 972 m² | 2 listopada 2006 | 615 m | |
| 4 500 zł | 0,41 zł/m² | 10 885 m² | 25 października 2006 | 617 m | |
| 1 136 zł | 0,30 zł/m² | 3 800 m² | 26 lipca 2006 | 925 m | |
| 6 000 zł | 0,43 zł/m² | 13 900 m² | 13 października 2005 | 932 m | |
| 2 500 zł | 0,09 zł/m² | 26 700 m² | 28 marca 2003 | 132 m | |
| 7 500 zł | 0,40 zł/m² | 18 900 m² | 24 marca 2003 | 151 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 44 900 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 133 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 lutego 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 lutego 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.