Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 11 kwietnia 2008

  • 11 kwietnia 2008

Cena transakcyjna

30 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

0,87zł/m²

Powierzchnia działki

34 600m²

Data aktu notarialnego

11 kwietnia 2008

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
0,87 zł/m²
Powierzchnia działki
34 600 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
11 kwietnia 2008
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
19209
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

11 kwietnia 2008 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 34 600 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 30 000 zł, co daje 0,87 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

34 600 m² 0,87 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0017.244Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

28SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 34 949,03 m².
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 3 494,9 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

65SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 34 949,04 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy zagrodowej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 34 949,04 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tuchanie)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
35 000 zł 1,86 zł/m² 18 800 m² 3 września 2025 964 m
80 000 zł 2,82 zł/m² 28 400 m² 25 lutego 2025 426 m
133 000 zł 2,96 zł/m² 44 900 m² 15 lutego 2024 471 m
6 000 zł 1,05 zł/m² 5 700 m² 8 kwietnia 2022 538 m
Działka
Tuchanie 19
 10 012 zł 8,82 zł/m² 1 135 m² 25 listopada 2021 851 m
21 000 zł 2,26 zł/m² 9 300 m² 31 grudnia 2019 583 m
105 000 zł 3,23 zł/m² 32 500 m² 22 czerwca 2018 791 m
16 000 zł 1,30 zł/m² 12 300 m² 27 kwietnia 2018 394 m
10 000 zł 1,22 zł/m² 8 200 m² 30 listopada 2017 783 m
Działka
Siedliszcze 44
 85 000 zł 21 zł/m² 4 063 m² 28 listopada 2017 883 m
150 000 zł 250 zł/m² 600 m² 23 października 2017 733 m
8 000 zł 0,96 zł/m² 8 362 m² 19 lipca 2017 884 m
30 000 zł 0,69 zł/m² 43 300 m² 6 listopada 2015 866 m
80 000 zł 2,06 zł/m² 38 900 m² 25 września 2015 973 m
Działka
Siedliszcze 18
 28 000 zł 3,89 zł/m² 7 200 m² 20 marca 2015 944 m
6 000 zł 1,15 zł/m² 5 200 m² 22 grudnia 2014 638 m
20 000 zł 0,72 zł/m² 27 900 m² 7 maja 2014 924 m
20 000 zł 8,70 zł/m² 2 300 m² 28 kwietnia 2014 886 m
Działka
Siedliszcze 55
 6 000 zł 8,10 zł/m² 741 m² 31 marca 2014 717 m
38 400 zł 1,16 zł/m² 33 200 m² 22 lutego 2013 690 m
Działka
Siedliszcze 44
 60 000 zł 15 zł/m² 4 063 m² 4 stycznia 2013 883 m
15 000 zł 0,91 zł/m² 16 400 m² 31 grudnia 2012 485 m
Działka
Siedliszcze 69
 202 800 zł 13 zł/m² 15 900 m² 29 listopada 2012 944 m
Działka
Siedliszcze 69
 200 000 zł 13 zł/m² 15 900 m² 11 września 2012 944 m
10 500 zł 0,84 zł/m² 12 500 m² 19 kwietnia 2011 517 m
40 000 zł 3,35 zł/m² 11 940 m² 20 sierpnia 2010 957 m
18 000 zł 7,83 zł/m² 2 300 m² 15 marca 2010 886 m
28 500 zł 0,94 zł/m² 30 300 m² 11 grudnia 2009 913 m
102 000 zł 1,01 zł/m² 101 200 m² 30 stycznia 2009 882 m
655 500 zł 26 zł/m² 24 909 m² 8 września 2008 909 m
2 745 000 zł 366 zł/m² 7 500 m² 14 września 2007 927 m
7 000 zł 0,35 zł/m² 20 200 m² 7 maja 2007 914 m
127 500 zł 17 zł/m² 7 500 m² 22 lutego 2007 927 m
4 500 zł 0,41 zł/m² 10 972 m² 2 listopada 2006 499 m
15 000 zł 2,00 zł/m² 7 500 m² 30 października 2006 927 m
4 500 zł 0,41 zł/m² 10 885 m² 25 października 2006 521 m
3 300 zł 0,44 zł/m² 7 500 m² 9 października 2006 927 m
Działka
Siedliszcze 39
 10 000 zł 0,65 zł/m² 15 500 m² 14 września 2006 960 m
1 136 zł 0,30 zł/m² 3 800 m² 26 lipca 2006 658 m
800 zł 0,06 zł/m² 14 300 m² 29 kwietnia 2005 623 m
2 235 zł 2,60 zł/m² 861 m² 15 lutego 2005 790 m
Działka
Siedliszcze 53
 11 165 zł 5,53 zł/m² 2 020 m² 20 stycznia 2005 823 m
Działka
Siedliszcze 65
 38 000 zł 7,60 zł/m² 5 000 m² 7 października 2004 700 m
Działka
Siedliszcze 67
 6 000 zł 0,36 zł/m² 16 500 m² 2 grudnia 2003 972 m
2 111 zł 0,10 zł/m² 20 300 m² 25 listopada 2003 945 m
2 500 zł 0,09 zł/m² 26 700 m² 28 marca 2003 406 m
7 500 zł 0,40 zł/m² 18 900 m² 24 marca 2003 586 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 34 600 m² sprzedano za 30 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 kwietnia 2008.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 kwietnia 2008
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl