Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 30 stycznia 2009

  • 30 stycznia 2009
  • 4 składniki

Cena łączna

102 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

1,01zł/m²

Powierzchnia działek

101 200m²

Data aktu notarialnego

30 stycznia 2009

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
4 działki
Powierzchnia działek
101 200 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
1,01 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 stycznia 2009
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
16493
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

30 stycznia 2009 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 101 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 102 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 308 (30 300 m²), działkę nr 310 (20 300 m²), działkę nr 311 (20 300 m²) oraz działkę nr 312 (30 300 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

30 300 m² 3D
20 300 m² 3D
20 300 m² 3D
30 300 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

060305_2.0017.310

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0017.310Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

12SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 20 267,81 m².
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 2 026,78 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 20 267,81 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060305_2.0017.311

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0017.311Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

12SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 20 325,60 m².
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 2 032,56 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 20 325,60 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

060305_2.0017.308

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0017.308Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

12SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 31 141,82 m².
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 3 114,18 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 31 141,82 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2025, 18 800 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 800 m²
    • w odległości 624 m

  2. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 20 grudnia 2021, 46 300 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 3,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 46 300 m²
    • w odległości 899 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2021, 18 700 m²

    Siedliszcze 5

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 1,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 700 m²
    • w odległości 940 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 grudnia 2019, 9 300 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 2,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 300 m²
    • w odległości 454 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 listopada 2017, 8 200 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 200 m²
    • w odległości 980 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 marca 2016, 23 300 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 0,77 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 300 m²
    • w odległości 677 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 listopada 2015, 43 300 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,69 zł/m²

    • powierzchnia działek 43 300 m²
    • w odległości 436 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 września 2015, 38 900 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 900 m²
    • w odległości 553 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2014, 5 200 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 200 m²
    • w odległości 330 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2014, 40 700 m²

    32 500 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 700 m²
    • w odległości 523 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2014, 27 900 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 900 m²
    • w odległości 311 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2013, 33 200 m²

    38 400 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 200 m²
    • w odległości 839 m

  13. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 17 maja 2011, 107 493 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 0,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 107 493 m²
    • w odległości 934 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2009, 30 300 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 0,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 300 m²
    • w odległości 62 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2008, 63 600 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 63 600 m²
    • w odległości 903 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2008, 16 656 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 656 m²
    • w odległości 875 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 września 2008, 24 909 m²

    655 500 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 909 m²
    • w odległości 458 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2008, 34 600 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 34 600 m²
    • w odległości 882 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 maja 2007, 20 200 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 200 m²
    • w odległości 689 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2006, 3 800 m²

    1 136 złCena za metr kwadratowy: 0,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 333 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2005, 14 300 m²

    800 złCena za metr kwadratowy: 0,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 300 m²
    • w odległości 735 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2003, 20 300 m²

    2 111 złCena za metr kwadratowy: 0,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 300 m²
    • w odległości 151 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2003, 11 050 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 050 m²
    • w odległości 950 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 700 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 700 m²
    • w odległości 894 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 101 200 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 102 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 stycznia 2009.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 stycznia 2009
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl