Transakcja
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 19 stycznia 2023 · Ochoża
Cena łączna
175 000zł
Jedna cena za 4 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
3,51zł/m²
Powierzchnia działek
49 887m²
Data aktu notarialnego
19 stycznia 2023
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 4 działki
- Powierzchnia działek
- 49 887 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 3,51 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 19 stycznia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 115720
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Ochoża
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
19 stycznia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 49 887 m². Łączna cena transakcji wyniosła 175 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to Ochoża; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 14 (4 600 m²), działkę nr 31 (800 m²), działkę nr 332 (28 200 m²) oraz działkę nr 179 (16 287 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
060303_2.0007.179
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
38SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
060303_2.0016.14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
44SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
060303_2.0016.31
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
44SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Ochoża
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 000 zł | 3,38 zł/m² | 7 400 m² | 26 sierpnia 2025 | 865 m | |
| 50 000 zł | 25 zł/m² | 2 000 m² | 16 kwietnia 2025 | 691 m | |
|
Działka
Ochoża |
47 000 zł | 3,59 zł/m² | 13 100 m² | 31 stycznia 2023 | 885 m |
| 35 000 zł | 2,89 zł/m² | 12 100 m² | 13 grudnia 2022 | 924 m | |
| 10 000 zł | 2,38 zł/m² | 4 200 m² | 18 czerwca 2020 | 691 m | |
| 18 000 zł | 2,43 zł/m² | 7 400 m² | 10 czerwca 2020 | 865 m | |
| 60 000 zł | 9,09 zł/m² | 6 600 m² | 28 sierpnia 2019 | 746 m | |
| 170 000 zł | 1,73 zł/m² | 98 500 m² | 2 lipca 2019 | 879 m | |
| 10 000 zł | 3,33 zł/m² | 3 000 m² | 12 kwietnia 2019 | 822 m | |
| 122 500 zł | 4,38 zł/m² | 28 000 m² | 24 sierpnia 2018 | 925 m | |
| 40 000 zł | 1,75 zł/m² | 22 800 m² | 16 lutego 2018 | 823 m | |
| 10 000 zł | 1,79 zł/m² | 5 600 m² | 2 lutego 2018 | 249 m | |
|
Działka
Ochoża |
50 000 zł | 2,01 zł/m² | 24 900 m² | 5 czerwca 2017 | 942 m |
| 90 000 zł | 3,02 zł/m² | 29 800 m² | 26 kwietnia 2016 | 359 m | |
| 4 516 zł | 1,49 zł/m² | 3 041 m² | 24 lutego 2016 | 774 m | |
| 6 500 zł | 1,91 zł/m² | 3 400 m² | 28 września 2015 | 828 m | |
| 42 000 zł | 2,08 zł/m² | 20 150 m² | 18 września 2015 | 940 m | |
|
Działka
Ochoża |
20 000 zł | 2,19 zł/m² | 9 119 m² | 21 sierpnia 2014 | 961 m |
|
Działka
Ochoża |
15 000 zł | 0,71 zł/m² | 21 200 m² | 23 września 2013 | 784 m |
| 2 500 zł | 0,69 zł/m² | 3 600 m² | 28 listopada 2011 | 277 m | |
| 240 000 zł | 3,20 zł/m² | 74 956 m² | 19 lipca 2010 | 599 m | |
| 4 200 zł | 0,88 zł/m² | 4 800 m² | 2 lipca 2010 | 106 m | |
|
Działka
Ochoża |
5 500 zł | 0,90 zł/m² | 6 100 m² | 19 maja 2010 | 950 m |
| 80 000 zł | 1,94 zł/m² | 41 200 m² | 10 listopada 2009 | 249 m | |
| 2 100 zł | 0,75 zł/m² | 2 800 m² | 21 maja 2009 | 620 m | |
| 8 000 zł | 4,00 zł/m² | 2 000 m² | 13 stycznia 2009 | 673 m | |
| 52 000 zł | 0,53 zł/m² | 98 500 m² | 25 października 2007 | 879 m | |
| 4 500 zł | 0,48 zł/m² | 9 400 m² | 21 lipca 2005 | 273 m | |
| 24 000 zł | 0,49 zł/m² | 49 100 m² | 22 lipca 2003 | 829 m | |
| 1 500 zł | 0,07 zł/m² | 23 000 m² | 9 maja 2003 | 924 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 49 887 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 175 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 stycznia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 stycznia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.