Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 13 grudnia 2022

  • 13 grudnia 2022

Cena transakcyjna

35 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

2,89zł/m²

Powierzchnia działki

12 100m²

Data aktu notarialnego

13 grudnia 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
2,89 zł/m²
Powierzchnia działki
12 100 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
13 grudnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
115634
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

13 grudnia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 12 100 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 35 000 zł, co daje 2,89 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

12 100 m² 2,89 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0016.104/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

44SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 12 127,67 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 12 127,67 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ochoża-Kolonia)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
109 000 zł 8,07 zł/m² 13 500 m² 7 kwietnia 2026 650 m
25 000 zł 3,38 zł/m² 7 400 m² 26 sierpnia 2025 476 m
50 000 zł 25 zł/m² 2 000 m² 16 kwietnia 2025 440 m
80 100 zł 4,50 zł/m² 17 800 m² 7 sierpnia 2023 799 m
175 000 zł 3,51 zł/m² 49 887 m² 19 stycznia 2023 924 m
150 000 zł 4,75 zł/m² 31 600 m² 9 maja 2022 724 m
11 000 zł 2,82 zł/m² 3 900 m² 12 października 2021 941 m
80 000 zł 27 zł/m² 3 000 m² 8 stycznia 2021 947 m
195 000 zł 108 zł/m² 1 800 m² 22 grudnia 2020 822 m
158 000 zł 6,22 zł/m² 25 400 m² 8 lipca 2020 786 m
10 000 zł 2,38 zł/m² 4 200 m² 18 czerwca 2020 539 m
18 000 zł 2,43 zł/m² 7 400 m² 10 czerwca 2020 476 m
Działka
Staw 8b
 27 478 zł 16 zł/m² 1 680 m² 16 marca 2020 900 m
60 000 zł 9,09 zł/m² 6 600 m² 28 sierpnia 2019 489 m
170 000 zł 1,73 zł/m² 98 500 m² 2 lipca 2019 708 m
4 zł brak danych 4 400 m² 10 grudnia 2018 910 m
15 314 zł 2,22 zł/m² 6 900 m² 16 października 2018 575 m
15 000 zł 2,63 zł/m² 5 700 m² 29 marca 2018 878 m
10 000 zł 1,79 zł/m² 5 600 m² 2 lutego 2018 676 m
24 300 zł 2,43 zł/m² 10 000 m² 20 listopada 2017 981 m
52 000 zł 4,16 zł/m² 12 500 m² 15 listopada 2017 944 m
50 000 zł 25 zł/m² 2 000 m² 4 września 2017 978 m
173 750 zł 3,51 zł/m² 49 500 m² 30 czerwca 2017 531 m
30 000 zł 5,00 zł/m² 6 000 m² 29 września 2016 931 m
17 123 zł 10 zł/m² 1 680 m² 22 lipca 2016 770 m
15 000 zł 1,60 zł/m² 9 400 m² 26 kwietnia 2016 445 m
90 000 zł 3,02 zł/m² 29 800 m² 26 kwietnia 2016 666 m
160 000 zł 2,86 zł/m² 55 900 m² 18 kwietnia 2016 947 m
11 900 zł 1,06 zł/m² 11 200 m² 17 marca 2016 553 m
30 000 zł 0,84 zł/m² 35 900 m² 25 stycznia 2016 761 m
9 000 zł 1,61 zł/m² 5 600 m² 13 stycznia 2016 688 m
3 000 zł 1,03 zł/m² 2 900 m² 8 października 2015 742 m
6 500 zł 1,91 zł/m² 3 400 m² 28 września 2015 334 m
42 000 zł 2,08 zł/m² 20 150 m² 18 września 2015 377 m
5 800 zł 1,16 zł/m² 5 000 m² 25 sierpnia 2015 863 m
12 000 zł 6,32 zł/m² 1 900 m² 24 lipca 2015 899 m
8 000 zł 1,45 zł/m² 5 500 m² 14 lipca 2015 536 m
10 000 zł 5,88 zł/m² 1 700 m² 7 marca 2014 919 m
190 000 zł 4,71 zł/m² 40 300 m² 14 października 2013 761 m
237 625 zł 2,77 zł/m² 85 700 m² 2 maja 2013 619 m
3 650 zł 0,68 zł/m² 5 400 m² 14 lutego 2013 857 m
3 000 zł 0,75 zł/m² 4 000 m² 25 października 2012 886 m
3 500 zł 0,64 zł/m² 5 500 m² 14 marca 2012 511 m
2 500 zł 0,69 zł/m² 3 600 m² 28 listopada 2011 648 m
280 000 zł 11 zł/m² 25 400 m² 28 września 2011 786 m
130 500 zł 1,69 zł/m² 77 345 m² 19 sierpnia 2011 766 m
240 000 zł 3,20 zł/m² 74 956 m² 19 lipca 2010 344 m
4 200 zł 0,88 zł/m² 4 800 m² 2 lipca 2010 988 m
80 000 zł 1,94 zł/m² 41 200 m² 10 listopada 2009 676 m
21 000 zł 0,67 zł/m² 31 500 m² 8 września 2009 971 m
2 100 zł 0,75 zł/m² 2 800 m² 21 maja 2009 305 m
3 500 zł 0,37 zł/m² 9 500 m² 4 marca 2009 208 m
60 000 zł 33 zł/m² 1 800 m² 28 stycznia 2009 822 m
8 000 zł 4,00 zł/m² 2 000 m² 13 stycznia 2009 424 m
6 500 zł 1,18 zł/m² 5 500 m² 23 grudnia 2008 664 m
27 000 zł 0,94 zł/m² 28 700 m² 4 marca 2008 954 m
52 000 zł 0,53 zł/m² 98 500 m² 25 października 2007 708 m
1 500 zł 0,41 zł/m² 3 700 m² 4 czerwca 2007 920 m
1 500 zł 0,25 zł/m² 6 000 m² 5 stycznia 2007 418 m
48 400 zł 0,53 zł/m² 92 171 m² 28 grudnia 2006 765 m
7 000 zł 0,56 zł/m² 12 500 m² 20 grudnia 2006 944 m
1 000 zł 0,34 zł/m² 2 900 m² 28 kwietnia 2006 742 m
800 zł 1,20 zł/m² 666,67 m² 28 września 2005 799 m
4 500 zł 0,48 zł/m² 9 400 m² 21 lipca 2005 767 m
33 850 zł 0,50 zł/m² 67 700 m² 27 grudnia 2004 934 m
15 000 zł 0,64 zł/m² 23 300 m² 23 grudnia 2003 951 m
24 000 zł 0,49 zł/m² 49 100 m² 22 lipca 2003 180 m
8 000 zł 0,59 zł/m² 13 500 m² 27 czerwca 2003 915 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 12 100 m² sprzedano za 35 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 grudnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 grudnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl