Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 7 sierpnia 2023

  • 7 sierpnia 2023

Cena transakcyjna

80 100zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

4,50zł/m²

Powierzchnia działki

17 800m²

Data aktu notarialnego

7 sierpnia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
4,50 zł/m²
Powierzchnia działki
17 800 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
7 sierpnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
116258
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

7 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 17 800 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 80 100 zł, co daje 4,50 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

17 800 m² 4,50 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0016.170/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

38SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 17 483,51 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 17 483,51 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ochoża-Kolonia)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2026, 13 500 m²

    109 000 złCena za metr kwadratowy: 8,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 500 m²
    • w odległości 642 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 grudnia 2025, 2 400 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 400 m²
    • w odległości 748 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2025, 7 400 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 400 m²
    • w odległości 332 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 kwietnia 2025, 2 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 468 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 marca 2025, 1 550 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 550 m²
    • w odległości 947 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2024, 1 500 m²

    97 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 954 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2024, 1 550 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 550 m²
    • w odległości 820 m

  8. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 stycznia 2024, 3 099 m²

    149 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 099 m²
    • w odległości 845 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 września 2023, 1 550 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 550 m²
    • w odległości 896 m

  10. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 7 września 2023, 82 960 m²

    246 000 złCena za metr kwadratowy: 2,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 82 960 m²
    • w odległości 396 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 maja 2023, 1 550 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 550 m²
    • w odległości 921 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2022, 12 100 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 2,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 100 m²
    • w odległości 799 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 maja 2022, 31 600 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 4,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 600 m²
    • w odległości 233 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2021, 8 800 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 3,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 800 m²
    • w odległości 335 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2021, 5 500 m²

    10 300 złCena za metr kwadratowy: 1,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 414 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2021, 6 935 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 935 m²
    • w odległości 662 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 stycznia 2021, 3 000 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 758 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2020, 1 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 954 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2020, 1 500 m²

    Ochoża-Kolonia 25G

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 926 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 października 2020, 3 000 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 871 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2020, 1 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 844 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lipca 2020, 25 400 m²

    158 000 złCena za metr kwadratowy: 6,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 400 m²
    • w odległości 687 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2020, 4 200 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 200 m²
    • w odległości 399 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2020, 7 400 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 2,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 400 m²
    • w odległości 332 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 sierpnia 2019, 6 600 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 9,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 600 m²
    • w odległości 385 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2019, 3 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 692 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2018, 6 900 m²

    15 314 złCena za metr kwadratowy: 2,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 900 m²
    • w odległości 460 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2018, 1 416 m²

    44 500 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 416 m²
    • w odległości 742 m

  29. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 2 lutego 2018, 5 600 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 600 m²
    • w odległości 887 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2017, 20 700 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 700 m²
    • w odległości 984 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2017, 2 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 788 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2017, 2 000 m²

    Nowosiółki-Kolonia 70G

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 882 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2017, 5 535 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 1,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 535 m²
    • w odległości 590 m

  34. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2016, 29 800 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 3,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 800 m²
    • w odległości 702 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2016, 20 843 m²

    106 000 złCena za metr kwadratowy: 5,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 843 m²
    • w odległości 624 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2016, 3 041 m²

    4 516 złCena za metr kwadratowy: 1,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 041 m²
    • w odległości 916 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2015, 3 400 m²

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 1,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 477 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2015, 20 150 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 2,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 150 m²
    • w odległości 426 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 listopada 2014, 53 455,16 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 53 455,16 m²
    • w odległości 554 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2014, 8 200 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 200 m²
    • w odległości 435 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2014, 2 000 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 843 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2013, 5 400 m²

    3 650 złCena za metr kwadratowy: 0,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 400 m²
    • w odległości 992 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 listopada 2012, 2 800 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 800 m²
    • w odległości 755 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2011, 3 600 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 878 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 września 2011, 25 400 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 400 m²
    • w odległości 687 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2011, 2 000 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 851 m

  47. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 22 czerwca 2011, 11 970,82 m²

    14 590 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 970,82 m²
    • w odległości 758 m

  48. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 19 lipca 2010, 74 956 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 3,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 74 956 m²
    • w odległości 692 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2010, 2 003 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 003 m²
    • w odległości 763 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2010, 2 000 m²

    Nowosiółki-Kolonia 70e

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 861 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2009, 2 000 m²

    Nowosiółki-Kolonia 70f

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 871 m

  52. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 listopada 2009, 41 200 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 200 m²
    • w odległości 887 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2009, 2 000 m²

    Nowosiółki-Kolonia 70G

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 882 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 września 2009, 31 500 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 500 m²
    • w odległości 243 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2009, 2 800 m²

    2 100 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 771 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2009, 15 800 m²

    Nowosiółki-Kolonia 63

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 8,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 800 m²
    • w odległości 651 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2009, 2 000 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 836 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2009, 22 600 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 2,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 600 m²
    • w odległości 930 m

  59. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 marca 2009, 9 500 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 500 m²
    • w odległości 958 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2009, 2 000 m²

    Nowosiółki-Kolonia 70h

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 895 m

  61. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 stycznia 2009, 2 000 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 497 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2008, 2 000 m²

    Nowosiółki-Kolonia 70a

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 830 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2008, 5 500 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 516 m

  64. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 16 września 2008, 9 000 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 000 m²
    • w odległości 695 m

  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2008, 20 300 m²

    37 155 złCena za metr kwadratowy: 1,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 300 m²
    • w odległości 635 m

  66. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2007, 3 700 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 288 m

  67. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2007, 2 400 m²

    Nowosiółki-Kolonia 68

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 6,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 772 m

  68. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 grudnia 2006, 92 171 m²

    48 400 złCena za metr kwadratowy: 0,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 92 171 m²
    • w odległości 118 m

  69. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2005, 666,67 m²

    800 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 666,67 m²
    • w odległości 746 m

  70. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lipca 2005, 9 400 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 0,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 400 m²
    • w odległości 776 m

  71. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 grudnia 2004, 67 700 m²

    33 850 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 67 700 m²
    • w odległości 141 m

  72. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2003, 49 100 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 0,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 49 100 m²
    • w odległości 920 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 17 800 m² sprzedano za 80 100 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 100 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 sierpnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 sierpnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl