Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 9 grudnia 2025
Cena łączna
120 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
50zł/m²
Powierzchnia działki głównej
2 400m²
Data aktu notarialnego
9 grudnia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działki głównej
- 2 400 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 700 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 50 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 9 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 119133
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
9 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działki głównej wyniosła 2 400 m². Łączna cena transakcji wyniosła 120 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 23 (2 400 m²) oraz działkę nr 21 (1 300 m², udział 1/2).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060303_2.0015.23
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
44SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
060303_2.0015.21
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
38SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 109 000 zł | 8,07 zł/m² | 13 500 m² | 7 kwietnia 2026 | 966 m | |
| 148 400 zł | 5,58 zł/m² | 26 575 m² | 4 marca 2026 | 348 m | |
| 80 000 zł | 52 zł/m² | 1 550 m² | 3 marca 2025 | 803 m | |
| 97 000 zł | 65 zł/m² | 1 500 m² | 11 grudnia 2024 | 851 m | |
| 70 000 zł | 16 zł/m² | 4 313 m² | 28 sierpnia 2024 | 876 m | |
| 85 000 zł | 55 zł/m² | 1 550 m² | 2 kwietnia 2024 | 766 m | |
| 149 000 zł | 48 zł/m² | 3 099 m² | 19 stycznia 2024 | 771 m | |
| 75 000 zł | 48 zł/m² | 1 550 m² | 15 września 2023 | 786 m | |
| 246 000 zł | 2,87 zł/m² | 85 717 m² | 7 września 2023 | 466 m | |
| 80 100 zł | 4,50 zł/m² | 17 800 m² | 7 sierpnia 2023 | 748 m | |
| 56 000 zł | 36 zł/m² | 1 550 m² | 11 maja 2023 | 794 m | |
| 50 000 zł | 18 zł/m² | 2 750 m² | 20 lutego 2023 | 999 m | |
| 50 000 zł | 17 zł/m² | 3 013 m² | 3 października 2022 | 993 m | |
| 150 000 zł | 4,75 zł/m² | 31 600 m² | 9 maja 2022 | 732 m | |
| 10 000 zł | 2,39 zł/m² | 4 176 m² | 15 października 2021 | 975 m | |
| 28 000 zł | 3,18 zł/m² | 8 800 m² | 21 lipca 2021 | 455 m | |
| 10 300 zł | 1,87 zł/m² | 5 500 m² | 25 marca 2021 | 636 m | |
| 70 000 zł | 10 zł/m² | 6 935 m² | 1 lutego 2021 | 131 m | |
| 80 000 zł | 27 zł/m² | 3 000 m² | 8 stycznia 2021 | 810 m | |
| 40 000 zł | 27 zł/m² | 1 500 m² | 9 grudnia 2020 | 851 m | |
|
Działka
Ochoża-Kolonia 25G |
40 000 zł | 27 zł/m² | 1 500 m² | 23 listopada 2020 | 842 m |
| 80 000 zł | 27 zł/m² | 3 000 m² | 5 października 2020 | 827 m | |
| 40 000 zł | 27 zł/m² | 1 500 m² | 13 sierpnia 2020 | 821 m | |
| 158 000 zł | 6,22 zł/m² | 25 400 m² | 8 lipca 2020 | 891 m | |
| 135 000 zł | 2,18 zł/m² | 61 800 m² | 15 stycznia 2020 | 958 m | |
| 15 314 zł | 2,22 zł/m² | 6 900 m² | 16 października 2018 | 911 m | |
| 44 500 zł | 31 zł/m² | 1 416 m² | 2 sierpnia 2018 | 175 m | |
| 20 000 zł | 1,46 zł/m² | 13 688 m² | 21 maja 2018 | 764 m | |
| 50 000 zł | 2,42 zł/m² | 20 700 m² | 29 września 2017 | 982 m | |
| 50 000 zł | 25 zł/m² | 2 000 m² | 4 września 2017 | 812 m | |
|
Działka
Nowosiółki-Kolonia 70G |
65 000 zł | 33 zł/m² | 2 000 m² | 21 sierpnia 2017 | 185 m |
| 11 000 zł | 1,99 zł/m² | 5 535 m² | 11 stycznia 2017 | 198 m | |
| 106 000 zł | 5,09 zł/m² | 20 843 m² | 20 kwietnia 2016 | 289 m | |
| 9 325 zł | 16 zł/m² | 600 m² | 24 lipca 2015 | 731 m | |
| 58 000 zł | 1,09 zł/m² | 53 455,16 m² | 28 listopada 2014 | 678 m | |
| 20 000 zł | 2,44 zł/m² | 8 200 m² | 30 maja 2014 | 419 m | |
| 45 000 zł | 23 zł/m² | 2 000 m² | 15 maja 2014 | 96 m | |
| 100 000 zł | 2,66 zł/m² | 37 613 m² | 19 listopada 2013 | 812 m | |
| 356 700 zł | 2,10 zł/m² | 170 255 m² | 18 lipca 2013 | 933 m | |
| 12 000 zł | 1,54 zł/m² | 7 800 m² | 6 czerwca 2013 | 885 m | |
|
Działka
Ochoża-Kolonia 64b |
5 800 zł | 2,90 zł/m² | 2 000 m² | 29 listopada 2012 | 748 m |
| 50 000 zł | 18 zł/m² | 2 800 m² | 9 listopada 2012 | 29 m | |
| 300 000 zł | 2,57 zł/m² | 116 591 m² | 3 października 2012 | 375 m | |
| 29 000 zł | 0,76 zł/m² | 38 200 m² | 18 stycznia 2012 | 958 m | |
| 280 000 zł | 11 zł/m² | 25 400 m² | 28 września 2011 | 891 m | |
| 45 000 zł | 23 zł/m² | 2 000 m² | 14 lipca 2011 | 111 m | |
| 14 590 zł | 1,22 zł/m² | 11 970,82 m² | 22 czerwca 2011 | 969 m | |
| 40 000 zł | 20 zł/m² | 2 003 m² | 5 marca 2010 | 60 m | |
|
Działka
Nowosiółki-Kolonia 70e |
55 000 zł | 28 zł/m² | 2 000 m² | 25 stycznia 2010 | 133 m |
|
Działka
Nowosiółki-Kolonia 70f |
50 000 zł | 25 zł/m² | 2 000 m² | 11 grudnia 2009 | 158 m |
|
Działka
Nowosiółki-Kolonia 70G |
50 000 zł | 25 zł/m² | 2 000 m² | 7 października 2009 | 185 m |
| 21 000 zł | 0,67 zł/m² | 31 500 m² | 8 września 2009 | 511 m | |
|
Działka
Nowosiółki-Kolonia 63 |
130 000 zł | 8,23 zł/m² | 15 800 m² | 17 kwietnia 2009 | 108 m |
| 45 000 zł | 23 zł/m² | 2 000 m² | 18 marca 2009 | 90 m | |
| 49 000 zł | 2,17 zł/m² | 22 600 m² | 16 marca 2009 | 928 m | |
|
Działka
Nowosiółki-Kolonia 70h |
40 000 zł | 20 zł/m² | 2 000 m² | 17 lutego 2009 | 214 m |
|
Działka
Nowosiółki-Kolonia 70a |
30 000 zł | 15 zł/m² | 2 000 m² | 22 grudnia 2008 | 95 m |
| 4 500 zł | 0,82 zł/m² | 5 500 m² | 11 grudnia 2008 | 232 m | |
| 90 000 zł | 10 zł/m² | 9 000 m² | 16 września 2008 | 53 m | |
| 30 000 zł | 0,94 zł/m² | 31 800 m² | 1 kwietnia 2008 | 759 m | |
| 58 000 zł | 0,88 zł/m² | 66 100 m² | 31 marca 2008 | 904 m | |
| 37 155 zł | 1,83 zł/m² | 20 300 m² | 20 marca 2008 | 793 m | |
| 1 500 zł | 0,41 zł/m² | 3 700 m² | 4 czerwca 2007 | 535 m | |
|
Działka
Nowosiółki-Kolonia 68 |
16 000 zł | 6,67 zł/m² | 2 400 m² | 13 lutego 2007 | 86 m |
| 48 400 zł | 0,53 zł/m² | 92 171 m² | 28 grudnia 2006 | 718 m | |
| 800 zł | 1,20 zł/m² | 666,67 m² | 28 września 2005 | 938 m | |
| 33 850 zł | 0,50 zł/m² | 67 700 m² | 27 grudnia 2004 | 619 m | |
| 40 000 zł | 21 zł/m² | 1 900 m² | 28 maja 2004 | 821 m | |
| 9 000 zł | 0,50 zł/m² | 17 900 m² | 17 września 2003 | 911 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działki głównej objęta tą transakcją wyniosła 2 400 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 9 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 9 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.