Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 4 marca 2026

  • 4 marca 2026

Cena transakcyjna

148 400zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

5,58zł/m²

Powierzchnia działki

26 575m²

Data aktu notarialnego

4 marca 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
5,58 zł/m²
Powierzchnia działki
26 575 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 marca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
119422
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

4 marca 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 26 575 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 148 400 zł, co daje 5,58 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

26 575 m² 5,58 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0015.381/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

19SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 98,53% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie26 205,40 m² z 26 596,89 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

44SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 1,47% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie391,50 m² z 26 596,89 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 26 596,89 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowosiółki-Kolonia)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 lutego 2026, 54 200 m²

    273 710 złCena za metr kwadratowy: 5,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 54 200 m²
    • w odległości 870 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 grudnia 2025, 2 400 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 400 m²
    • w odległości 348 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2024, 14 525 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 4,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 525 m²
    • w odległości 996 m

  4. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 7 września 2023, 82 960 m²

    246 000 złCena za metr kwadratowy: 2,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 82 960 m²
    • w odległości 692 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2023, 2 750 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 750 m²
    • w odległości 671 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 października 2022, 3 013 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 013 m²
    • w odległości 675 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2021, 8 800 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 3,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 800 m²
    • w odległości 790 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2021, 5 500 m²

    10 300 złCena za metr kwadratowy: 1,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 821 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2021, 6 935 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 935 m²
    • w odległości 478 m

  10. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 15 stycznia 2020, 61 800 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 2,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 61 800 m²
    • w odległości 695 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2019, 4 800 m²

    84 367 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 988 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2018, 1 416 m²

    44 500 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 416 m²
    • w odległości 488 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2018, 13 688 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 688 m²
    • w odległości 453 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2017, 2 000 m²

    Nowosiółki-Kolonia 70G

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 170 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2017, 2 818 m²

    Nowosiółki-Kolonia 11C

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 818 m²
    • w odległości 703 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2017, 5 535 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 1,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 535 m²
    • w odległości 545 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2016, 20 843 m²

    106 000 złCena za metr kwadratowy: 5,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 843 m²
    • w odległości 630 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2015, 600 m²

    9 325 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 857 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2015, 13 500 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 1,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 500 m²
    • w odległości 969 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 listopada 2014, 53 455,16 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 53 455,16 m²
    • w odległości 802 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2014, 8 200 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 200 m²
    • w odległości 765 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2014, 2 000 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 268 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2013, 37 613 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 613 m²
    • w odległości 508 m

  24. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 18 lipca 2013, 170 255 m²

    356 700 złCena za metr kwadratowy: 2,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 170 255 m²
    • w odległości 713 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2013, 800 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 6,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 885 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2013, 7 800 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 800 m²
    • w odległości 544 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2012, 2 000 m²

    Ochoża-Kolonia 64b

    5 800 złCena za metr kwadratowy: 2,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 868 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 listopada 2012, 2 800 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 800 m²
    • w odległości 326 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2012, 116 591 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 2,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 116 591 m²
    • w odległości 243 m

  30. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 stycznia 2012, 38 200 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 0,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 200 m²
    • w odległości 695 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2011, 2 000 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 241 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2010, 2 003 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 003 m²
    • w odległości 305 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2010, 2 000 m²

    Nowosiółki-Kolonia 70e

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 215 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2009, 2 000 m²

    Nowosiółki-Kolonia 70f

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 191 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2009, 2 000 m²

    Nowosiółki-Kolonia 70G

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 170 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 września 2009, 31 500 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 500 m²
    • w odległości 828 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2009, 15 800 m²

    Nowosiółki-Kolonia 63

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 8,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 800 m²
    • w odległości 454 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2009, 300 m²

    750 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 788 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2009, 2 000 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 296 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2009, 2 000 m²

    Nowosiółki-Kolonia 70h

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 153 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2008, 2 000 m²

    Nowosiółki-Kolonia 70a

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 325 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2008, 5 500 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 552 m

  43. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 16 września 2008, 9 000 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 000 m²
    • w odległości 391 m

  44. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 kwietnia 2008, 31 800 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 800 m²
    • w odległości 414 m

  45. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 31 marca 2008, 66 100 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 0,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 66 100 m²
    • w odległości 823 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2008, 20 300 m²

    37 155 złCena za metr kwadratowy: 1,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 300 m²
    • w odległości 891 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2007, 3 700 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 871 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2007, 2 400 m²

    Nowosiółki-Kolonia 68

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 6,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 287 m

  49. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 grudnia 2004, 67 700 m²

    33 850 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 67 700 m²
    • w odległości 908 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2004, 1 900 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 505 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 26 575 m² sprzedano za 148 400 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 148 400 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 marca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 marca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl