Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 2 sierpnia 2018

  • 2 sierpnia 2018

Cena transakcyjna

44 500zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

31zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

1 416m²

Data aktu notarialnego

2 sierpnia 2018

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
31 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia działki
1 416 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
2 sierpnia 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
109710
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

2 sierpnia 2018 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 416 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 44 500 zł, co daje 31 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 416 m² 31 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0016.203/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

44SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 417,54 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 708,77 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
2,31%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 417,54 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ochoża-Kolonia)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2026, 13 500 m²

    109 000 złCena za metr kwadratowy: 8,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 500 m²
    • w odległości 839 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2026, 26 575 m²

    148 400 złCena za metr kwadratowy: 5,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 575 m²
    • w odległości 488 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 grudnia 2025, 2 400 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 400 m²
    • w odległości 175 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 marca 2025, 1 550 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 550 m²
    • w odległości 630 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2024, 1 500 m²

    97 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 679 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2024, 4 313 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 313 m²
    • w odległości 702 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2024, 1 550 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 550 m²
    • w odległości 599 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2024, 14 525 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 4,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 525 m²
    • w odległości 965 m

  9. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 stycznia 2024, 3 099 m²

    149 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 099 m²
    • w odległości 603 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 września 2023, 1 550 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 550 m²
    • w odległości 614 m

  11. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 7 września 2023, 82 960 m²

    246 000 złCena za metr kwadratowy: 2,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 82 960 m²
    • w odległości 547 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2023, 17 800 m²

    80 100 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 800 m²
    • w odległości 742 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2023, 2 000 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 980 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 maja 2023, 1 550 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 550 m²
    • w odległości 621 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2022, 2 361 m²

    138 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 361 m²
    • w odległości 991 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 maja 2022, 31 600 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 4,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 600 m²
    • w odległości 671 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2021, 4 176 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 176 m²
    • w odległości 808 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2021, 8 800 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 3,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 800 m²
    • w odległości 413 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2021, 5 500 m²

    10 300 złCena za metr kwadratowy: 1,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 727 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2021, 6 935 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 935 m²
    • w odległości 104 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 stycznia 2021, 3 000 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 653 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2020, 1 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 679 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2020, 1 500 m²

    Ochoża-Kolonia 25G

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 671 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 października 2020, 3 000 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 660 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2020, 1 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 656 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lipca 2020, 25 400 m²

    158 000 złCena za metr kwadratowy: 6,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 400 m²
    • w odległości 749 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2018, 6 900 m²

    15 314 złCena za metr kwadratowy: 2,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 900 m²
    • w odległości 813 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2018, 13 688 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 688 m²
    • w odległości 926 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2017, 20 700 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 700 m²
    • w odległości 813 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2017, 2 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 652 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2017, 2 000 m²

    Nowosiółki-Kolonia 70G

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 345 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2017, 5 535 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 1,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 535 m²
    • w odległości 156 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2016, 20 843 m²

    106 000 złCena za metr kwadratowy: 5,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 843 m²
    • w odległości 156 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2015, 600 m²

    9 325 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 601 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2015, 13 500 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 1,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 500 m²
    • w odległości 928 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 listopada 2014, 53 455,16 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 53 455,16 m²
    • w odległości 794 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2014, 8 200 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 200 m²
    • w odległości 340 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2014, 2 000 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 222 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2013, 37 613 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 613 m²
    • w odległości 896 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2013, 7 800 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 800 m²
    • w odległości 998 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2012, 2 000 m²

    Ochoża-Kolonia 64b

    5 800 złCena za metr kwadratowy: 2,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 619 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 listopada 2012, 2 800 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 800 m²
    • w odległości 203 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2012, 116 591 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 2,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 116 591 m²
    • w odległości 431 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2011, 2 600 m²

    53 382 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 953 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 września 2011, 25 400 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 400 m²
    • w odległości 749 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2011, 2 000 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 252 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2010, 2 003 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 003 m²
    • w odległości 234 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2010, 2 000 m²

    Nowosiółki-Kolonia 70e

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 283 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2009, 2 000 m²

    Nowosiółki-Kolonia 70f

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 314 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2009, 2 000 m²

    Nowosiółki-Kolonia 70G

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 345 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 września 2009, 31 500 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 500 m²
    • w odległości 499 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2009, 15 800 m²

    Nowosiółki-Kolonia 63

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 8,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 800 m²
    • w odległości 148 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2009, 2 000 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 192 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2009, 22 600 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 2,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 600 m²
    • w odległości 760 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2009, 2 000 m²

    Nowosiółki-Kolonia 70h

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 376 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2008, 2 000 m²

    Nowosiółki-Kolonia 70a

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 163 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2008, 5 500 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 267 m

  58. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 16 września 2008, 9 000 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 000 m²
    • w odległości 176 m

  59. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 kwietnia 2008, 31 800 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 800 m²
    • w odległości 883 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2008, 20 300 m²

    37 155 złCena za metr kwadratowy: 1,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 300 m²
    • w odległości 914 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2007, 3 700 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 484 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2007, 2 400 m²

    Nowosiółki-Kolonia 68

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 6,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 260 m

  63. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 lutego 2007, 14 896 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 896 m²
    • w odległości 891 m

  64. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 grudnia 2006, 92 171 m²

    48 400 złCena za metr kwadratowy: 0,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 92 171 m²
    • w odległości 685 m

  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2006, 4 000 m²

    Ochoża-Kolonia 39c

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 954 m

  66. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2006, 3 700 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 700 m²
    • w odległości 981 m

  67. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2005, 666,67 m²

    800 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 666,67 m²
    • w odległości 792 m

  68. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 grudnia 2004, 67 700 m²

    33 850 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 67 700 m²
    • w odległości 631 m

  69. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2004, 1 900 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 981 m

  70. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 września 2003, 17 900 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 900 m²
    • w odległości 756 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 416 m² sprzedano za 44 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 44 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 sierpnia 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 sierpnia 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl