Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 12 lipca 2024

  • 12 lipca 2024
  • 2 składniki

Cena łączna

48 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

4,62zł/m²

Powierzchnia działek

10 400m²

Data aktu notarialnego

12 lipca 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
10 400 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
4,62 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
12 lipca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
117331
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

12 lipca 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10 400 m². Łączna cena transakcji wyniosła 48 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 119 (5 600 m²) oraz działkę nr 131 (4 800 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

5 600 m² 4,64 zł/m² 3D
4 800 m² 4,58 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060307_2.0016.119

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060307_2.0016.119Kod jednostki podziału terytorialnego: 060307

Plan ogólny gminy Leśniowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-10-30
Publikacja2026-11-05
Rejestr Urbanistyczny

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,19% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu10,59 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060307_2.0016.131

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060307_2.0016.131Kod jednostki podziału terytorialnego: 060307

Plan ogólny gminy Leśniowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-10-30
Publikacja2026-11-05
Rejestr Urbanistyczny

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 8,52% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu408,90 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rakołupy Duże)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2025, 33 500 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 4,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 500 m²
    • w odległości 931 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 lipca 2024, 31 900 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 3,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 900 m²
    • w odległości 532 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2023, 2 900 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 672 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2022, 8 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 000 m²
    • w odległości 362 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2022, 5 200 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 200 m²
    • w odległości 510 m

  6. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 27 października 2021, 33 600 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 3,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 600 m²
    • w odległości 953 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 lipca 2021, 22 500 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 500 m²
    • w odległości 287 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2020, 5 700 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 438 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2018, 16 800 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 800 m²
    • w odległości 736 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2017, 3 500 m²

    Rakołupy Duże 74

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 266 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2016, 5 800 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 800 m²
    • w odległości 672 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 września 2015, 21 600 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 600 m²
    • w odległości 691 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lutego 2012, 35 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 000 m²
    • w odległości 691 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 marca 2011, 18 600 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 600 m²
    • w odległości 743 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2010, 21 500 m²

    33 200 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 500 m²
    • w odległości 504 m

  16. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 lutego 2009, 44 800 m²

    44 300 złCena za metr kwadratowy: 0,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 44 800 m²
    • w odległości 593 m

  17. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 1 października 2008, 121 700 m²

    127 000 złCena za metr kwadratowy: 1,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 121 700 m²
    • w odległości 523 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2004, 5 600 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 2,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 561 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2004, 2 300 m²

    750 złCena za metr kwadratowy: 0,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 702 m

  20. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 31 marca 2003, 40 900 m²

    15 600 złCena za metr kwadratowy: 0,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 900 m²
    • w odległości 752 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2003, 8 500 m²

    4 505 złCena za metr kwadratowy: 0,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 500 m²
    • w odległości 674 m

  22. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 54 800 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 54 800 m²
    • w odległości 976 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 10 400 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 48 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 lipca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 lipca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl