Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Przetargowa

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat chełmski

Akt notarialny z 9 grudnia 2025

  • 9 grudnia 2025

Cena transakcyjna

11 700zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

11zł/m²

Powierzchnia działki

1 024m²

Data aktu notarialnego

9 grudnia 2025

Rynek wtórny, przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
11 zł/m²
Powierzchnia działki
1 024 m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Skarb Państwa
Oznaczenie
119157
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

9 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 024 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 11 700 zł, co daje 11 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 024 m² 11 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060312_2.0005.52Kod jednostki podziału terytorialnego: 060312

Plan ogólny gminy Wierzbica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

53SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 80,33% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie823,07 m² z 1 024,60 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

152SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 19,67% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie201,53 m² z 1 024,60 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren wielkotowarowej produkcji rolnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
19,67%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 024,60 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wierzbica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 024,60 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kamienna Góra)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2025, 3 361 m²

    13 400 złCena za metr kwadratowy: 3,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 361 m²
    • w odległości 549 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 września 2025, 27 525 m²

    Święcica

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 3,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 525 m²
    • w odległości 935 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2025, 3 600 m²

    Święcica

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 848 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2024, 9 100 m²

    Święcica

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 100 m²
    • w odległości 851 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2024, 17 700 m²

    Święcica

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 5,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 700 m²
    • w odległości 829 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 lipca 2024, 63 100 m²

    Święcica

    378 600 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 63 100 m²
    • w odległości 800 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 września 2023, 37 905 m²

    Święcica

    208 450 złCena za metr kwadratowy: 5,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 905 m²
    • w odległości 840 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 lipca 2019, 2 000 m²

    Ochoża-Pniaki 6

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 985 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 listopada 2018, 34 700 m²

    Święcica

    121 450 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 700 m²
    • w odległości 970 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2018, 18 800 m²

    Święcica

    56 400 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 800 m²
    • w odległości 977 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2016, 3 730,64 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 730,64 m²
    • w odległości 176 m

  12. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 czerwca 2015, 49 900 m²

    Święcica

    76 785 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 49 900 m²
    • w odległości 586 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2015, 20 000 m²

    29 500 złCena za metr kwadratowy: 1,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 734 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2015, 9 200 m²

    Święcica

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 200 m²
    • w odległości 941 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 marca 2015, 14 800 m²

    Święcica

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 800 m²
    • w odległości 428 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 sierpnia 2014, 9 200 m²

    Święcica

    9 500 złCena za metr kwadratowy: 1,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 200 m²
    • w odległości 598 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 sierpnia 2014, 919 m²

    Kamienna Góra 41

    26 510 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 919 m²
    • w odległości 769 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 stycznia 2013, 81,85 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 222 zł/m²

    • powierzchnia działek 81,85 m²
    • w odległości 97 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2012, 4 600 m²

    Święcica

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 600 m²
    • w odległości 784 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2012, 15 300 m²

    Święcica

    22 950 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 300 m²
    • w odległości 493 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2012, 835 m²

    1 100 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 835 m²
    • w odległości 186 m

  22. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 16 listopada 2011, 26 400 m²

    Święcica

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 400 m²
    • w odległości 999 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 listopada 2011, 17 000 m²

    Święcica

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 1,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 000 m²
    • w odległości 836 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2011, 8 200 m²

    Święcica

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 200 m²
    • w odległości 761 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 stycznia 2011, 45 956,71 m²

    97 000 złCena za metr kwadratowy: 2,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 956,71 m²
    • w odległości 159 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 września 2010, 16 963,59 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 1,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 963,59 m²
    • w odległości 549 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2010, 4 700 m²

    Święcica

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 0,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 700 m²
    • w odległości 801 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 listopada 2008, 46 000 m²

    Święcica

    257 450 złCena za metr kwadratowy: 5,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 46 000 m²
    • w odległości 528 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2008, 742,57 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 742,57 m²
    • w odległości 151 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2007, 9 100 m²

    Święcica

    5 500 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 100 m²
    • w odległości 479 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 marca 2007, 4 477,46 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 3,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 477,46 m²
    • w odległości 396 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2006, 1 980 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 980 m²
    • w odległości 183 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2005, 5 900 m²

    Święcica

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 900 m²
    • w odległości 478 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 lutego 2004, 2 431,3 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 2,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 431,3 m²
    • w odległości 184 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 listopada 2003, 37 800 m²

    Święcica

    8 064 złCena za metr kwadratowy: 0,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 800 m²
    • w odległości 738 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2003, 22 000 m²

    Święcica

    4 800 złCena za metr kwadratowy: 0,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 000 m²
    • w odległości 546 m

  37. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 26 marca 2003, 64 812,93 m²

    24 291 złCena za metr kwadratowy: 0,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 64 812,93 m²
    • w odległości 226 m

  38. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 63 800 m²

    Święcica

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 63 800 m²
    • w odległości 542 m

  39. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 6 433,33 m²

    Kamienna Góra 44

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 433,33 m²
    • w odległości 625 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 024 m² sprzedano za 11 700 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 11 700 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl