Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 25 września 2025
Cena łączna
45 000zł
Jedna cena za: 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
8zł/m²
Powierzchnia działki
5 975m²
Data aktu notarialnego
25 września 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 5 975 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 8 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 25 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 118807
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
25 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 5 975 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 975 m². Łączna cena transakcji wyniosła 45 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 16/6 (2 757 m²) oraz działkę nr 17/7 (3 218 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060310_2.0026.17/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Sawin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
30SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060310_2.0026.16/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Sawin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
30SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 210 000 zł | 5 zł/m² | 42 401 m² | 3 marca 2026 | 812 m | |
| 32 500 zł | 4 zł/m² | 8 500 m² | 10 kwietnia 2025 | 787 m | |
| 160 000 zł | 3 zł/m² | 48 961 m² | 12 lutego 2025 | 951 m | |
| 145 000 zł | 7 zł/m² | 19 600 m² | 23 grudnia 2024 | 794 m | |
| 17 500 zł | 1 zł/m² | 15 902 m² | 14 listopada 2022 | 781 m | |
| 34 000 zł | 2 zł/m² | 19 178 m² | 1 września 2022 | 748 m | |
| 5 000 zł | 1 zł/m² | 4 573 m² | 5 kwietnia 2022 | 982 m | |
| 9 600 zł | 2 zł/m² | 5 900 m² | 2 lutego 2022 | 783 m | |
|
Działka
Czułczyce Duże 66a |
40 000 zł | 13 zł/m² | 3 000 m² | 16 kwietnia 2021 | 698 m |
| 21 000 zł | 2 zł/m² | 11 600 m² | 20 października 2020 | 808 m | |
| 7 500 zł | 1 zł/m² | 5 366 m² | 25 września 2020 | 712 m | |
| 35 000 zł | 2 zł/m² | 20 698 m² | 30 lipca 2020 | 954 m | |
| 10 036 zł | 2 zł/m² | 5 000 m² | 27 września 2018 | 850 m | |
| 9 000 zł | 2 zł/m² | 4 008 m² | 9 sierpnia 2018 | 90 m | |
| 10 000 zł | 1 zł/m² | 7 330 m² | 9 sierpnia 2018 | 751 m | |
| 247 500 zł | 99 zł/m² | 2 500 m² | 4 kwietnia 2017 | 340 m | |
| 26 205 zł | 4 zł/m² | 6 495 m² | 29 listopada 2016 | 380 m | |
| 16 900 zł | 1 zł/m² | 16 903 m² | 29 kwietnia 2016 | 693 m | |
| 7 000 zł | 1 zł/m² | 5 140 m² | 23 grudnia 2015 | 927 m | |
| 35 000 zł | 2 zł/m² | 18 200 m² | 20 listopada 2015 | 471 m | |
| 82 500 zł | 1 zł/m² | 67 400 m² | 28 września 2015 | 862 m | |
| 4 800 zł | 1 zł/m² | 5 488 m² | 29 maja 2015 | 700 m | |
| 23 500 zł | 2 zł/m² | 12 559 m² | 14 listopada 2014 | 758 m | |
| 50 000 zł | 1 zł/m² | 42 401 m² | 27 października 2014 | 812 m | |
| 5 460 zł | 1 zł/m² | 5 366 m² | 26 września 2014 | 712 m | |
| 22 000 zł | 1 zł/m² | 26 841 m² | 15 listopada 2013 | 784 m | |
| 2 050 zł | 1 zł/m² | 1 513 m² | 28 października 2013 | 518 m | |
| 7 300 zł | 5 zł/m² | 1 382 m² | 11 września 2013 | 509 m | |
| 11 110 zł | 1 zł/m² | 10 871 m² | 21 marca 2013 | 914 m | |
| 10 000 zł | 1 zł/m² | 19 900 m² | 30 listopada 2012 | 862 m | |
| 8 000 zł | 1 zł/m² | 10 000 m² | 19 marca 2009 | 361 m | |
|
Działka
Czułczyce Duże 55B |
46 000 zł | 6 zł/m² | 7 300 m² | 29 stycznia 2009 | 991 m |
| 1 207 zł | 1 zł/m² | 1 207 m² | 22 września 2008 | 940 m | |
| 19 500 zł | 1 zł/m² | 32 100 m² | 5 marca 2008 | 850 m | |
| 200 000 zł | 2 zł/m² | 89 814 m² | 27 grudnia 2007 | 759 m | |
| 5 000 zł | 0 zł/m² | 16 600 m² | 4 września 2007 | 859 m | |
|
Działka
Czułczyce Duże, ulica Czułczyce 59 |
35 000 zł | 6 zł/m² | 5 800 m² | 14 lutego 2007 | 870 m |
|
Działka
Czułczyce Duże 77A |
5 000 zł | 3 zł/m² | 1 600 m² | 16 grudnia 2005 | 409 m |
| 11 000 zł | 0 zł/m² | 34 058 m² | 8 kwietnia 2004 | 630 m | |
| 1 800 zł | 1 zł/m² | 2 000 m² | 27 stycznia 2004 | 668 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 5 975 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.