Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 18 marca 2025
Cena transakcyjna
40 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
3,20zł/m²
Powierzchnia działki
12 500m²
Data aktu notarialnego
18 marca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 3,20 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 12 500 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 18 marca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 118107
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
18 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 12 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 40 000 zł, co daje 3,20 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Sawin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
24SO - Strefa otwarta
SO426SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 63 000 zł | 6,49 zł/m² | 9 700 m² | 10 października 2024 | 703 m | |
| 75 000 zł | 6,30 zł/m² | 11 900 m² | 27 sierpnia 2024 | 647 m | |
|
Działka
Tomaszówka 13A |
5 000 zł | 1,52 zł/m² | 3 300 m² | 19 października 2017 | 204 m |
| 28 070 zł | 1,25 zł/m² | 22 400 m² | 23 lipca 2014 | 893 m | |
| 25 300 zł | 1,01 zł/m² | 25 000 m² | 20 marca 2014 | 325 m | |
| 3 000 zł | 0,23 zł/m² | 13 000 m² | 29 kwietnia 2011 | 83 m | |
| 10 000 zł | 0,84 zł/m² | 11 900 m² | 6 maja 2009 | 647 m | |
| 7 400 zł | 0,78 zł/m² | 9 500 m² | 9 marca 2009 | 482 m | |
| 7 500 zł | 0,77 zł/m² | 9 700 m² | 27 stycznia 2009 | 703 m | |
| 140 000 zł | 2,55 zł/m² | 54 800 m² | 17 stycznia 2008 | 606 m | |
| 6 500 zł | 0,45 zł/m² | 14 400 m² | 22 czerwca 2007 | 496 m | |
| 15 700 zł | 1,89 zł/m² | 8 316 m² | 23 lutego 2007 | 292 m | |
|
Działka
Tomaszówka TOMASZOWKA15A |
15 000 zł | 0,55 zł/m² | 27 400 m² | 13 grudnia 2006 | 145 m |
| 985 zł | 0,39 zł/m² | 2 500 m² | 19 maja 2006 | 800 m | |
| 6 408 zł | 2,35 zł/m² | 2 722 m² | 25 sierpnia 2005 | 743 m | |
| 4 040 zł | 0,31 zł/m² | 13 200 m² | 26 kwietnia 2005 | 631 m | |
| 76 006 zł | 5,02 zł/m² | 15 130 m² | 1 października 2004 | 252 m | |
| 85 000 zł | 6,91 zł/m² | 12 300 m² | 8 marca 2004 | 754 m | |
| 8 521 zł | 0,69 zł/m² | 12 300 m² | 16 lutego 2004 | 754 m | |
| 9 682 zł | 0,26 zł/m² | 37 500 m² | 24 czerwca 2003 | 624 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 12 500 m² sprzedano za 40 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.