Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 3 marca 2008

  • 3 marca 2008
  • 2 składniki

Cena łączna

42 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

9,42zł/m²

Powierzchnia działek

4 460,38m²

Data aktu notarialnego

3 marca 2008

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
4 460,38 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
9,42 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
3 marca 2008
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
24694
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

3 marca 2008 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 460,38 m². Łączna cena transakcji wyniosła 42 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 375 (2 231,94 m²) oraz działkę nr 376 (2 228,44 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

2 231,94 m² 3D
2 228,44 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060312_2.0012.375

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060312_2.0012.375Kod jednostki podziału terytorialnego: 060312

Plan ogólny gminy Wierzbica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

234SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 231,94 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren wielkotowarowej produkcji rolnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 4 463,89 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 231,94 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wierzbica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 231,94 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 2

060312_2.0012.376

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060312_2.0012.376Kod jednostki podziału terytorialnego: 060312

Plan ogólny gminy Wierzbica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

234SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 228,44 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren wielkotowarowej produkcji rolnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 4 456,88 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 228,44 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wierzbica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 228,44 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Syczyn)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2025, 2 230 m²

    87 982 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 230 m²
    • w odległości 125 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2022, 3 732,53 m²

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 8,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 732,53 m²
    • w odległości 617 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 marca 2022, 11 840,25 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 840,25 m²
    • w odległości 569 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2022, 2 800 m²

    6 450 złCena za metr kwadratowy: 2,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 792 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2021, 17 600 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 600 m²
    • w odległości 850 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2021, 9 600 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 600 m²
    • w odległości 502 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2020, 12 800 m²

    12 800 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 800 m²
    • w odległości 873 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2020, 4 141,95 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 5,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 141,95 m²
    • w odległości 651 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2019, 3 004,68 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 9,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 004,68 m²
    • w odległości 306 m

  10. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 11 maja 2018, 56 946 m²

    136 500 złCena za metr kwadratowy: 2,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 56 946 m²
    • w odległości 814 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 czerwca 2017, 20 191,72 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,73 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 191,72 m²
    • w odległości 297 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2016, 21 500 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 500 m²
    • w odległości 724 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2016, 41 500 m²

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 1,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 41 500 m²
    • w odległości 587 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2015, 10 800 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 800 m²
    • w odległości 605 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2015, 1 207,22 m²

    22 500 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 207,22 m²
    • w odległości 859 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2015, 12 100 m²

    19 500 złCena za metr kwadratowy: 1,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 100 m²
    • w odległości 885 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2015, 13 500 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 500 m²
    • w odległości 453 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2014, 4 575,65 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 7,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 575,65 m²
    • w odległości 804 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2013, 24 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 600 m²
    • w odległości 572 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2013, 13 700 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 700 m²
    • w odległości 732 m

  21. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 20 czerwca 2012, 51 999,38 m²

    125 500 złCena za metr kwadratowy: 2,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 51 999,38 m²
    • w odległości 644 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2011, 39 900 m²

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 1,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 900 m²
    • w odległości 684 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 października 2011, 14 923,16 m²

    97 900 złCena za metr kwadratowy: 6,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 923,16 m²
    • w odległości 771 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2011, 29 728,3 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 728,3 m²
    • w odległości 347 m

  25. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 3 czerwca 2011, 61 977,12 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 0,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 61 977,12 m²
    • w odległości 808 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2011, 59 479,83 m²

    113 000 złCena za metr kwadratowy: 1,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 59 479,83 m²
    • w odległości 42 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2010, 12 199,11 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 199,11 m²
    • w odległości 869 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2010, 11 840,25 m²

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 3,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 840,25 m²
    • w odległości 569 m

  29. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2010, 119 500 m²

    327 540 złCena za metr kwadratowy: 2,74 zł/m²

    • powierzchnia działek 119 500 m²
    • w odległości 923 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2010, 9 500 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 500 m²
    • w odległości 680 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2009, 3 626,21 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 626,21 m²
    • w odległości 62 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2008, 8 800 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 800 m²
    • w odległości 618 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2007, 2 327,57 m²

    2 900 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 327,57 m²
    • w odległości 91 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2007, 30 300 m²

    Werejce 3

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 5,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 300 m²
    • w odległości 979 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2006, 41 500 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 0,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 41 500 m²
    • w odległości 587 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2004, 8 500 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 500 m²
    • w odległości 890 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lipca 2003, 37 900 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 900 m²
    • w odległości 180 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 4 460,38 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 42 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 marca 2008.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 marca 2008
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl