Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 17 grudnia 2014

  • 17 grudnia 2014

Cena transakcyjna

33 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

7,21zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

4 575,65m²

Data aktu notarialnego

17 grudnia 2014

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
7,21 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia działki
4 575,65 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 grudnia 2014
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
104530
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

17 grudnia 2014 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 575,65 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 33 000 zł, co daje 7,21 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

4 575,65 m² 7,21 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060312_2.0012.414Kod jednostki podziału terytorialnego: 060312

Plan ogólny gminy Wierzbica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

234SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 51,23% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 344,20 m² z 4 575,65 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren wielkotowarowej produkcji rolnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

101SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 48,77% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 231,46 m² z 4 575,65 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
11,85%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 575,65 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wierzbica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 575,65 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Syczyn)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2025, 2 230 m²

    87 982 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 230 m²
    • w odległości 694 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2025, 6 181 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 181 m²
    • w odległości 905 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2022, 3 732,53 m²

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 8,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 732,53 m²
    • w odległości 263 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 marca 2022, 11 840,25 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 840,25 m²
    • w odległości 327 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2021, 17 600 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 600 m²
    • w odległości 80 m

  6. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 5 maja 2021, 62 817,09 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 2,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 62 817,09 m²
    • w odległości 987 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2021, 11 287,44 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,66 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 287,44 m²
    • w odległości 971 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2021, 9 600 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 600 m²
    • w odległości 395 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 listopada 2019, 25 433,79 m²

    157 000 złCena za metr kwadratowy: 6,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 433,79 m²
    • w odległości 769 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2019, 3 004,68 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 9,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 004,68 m²
    • w odległości 593 m

  11. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 listopada 2018, 12 143,26 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 143,26 m²
    • w odległości 748 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 czerwca 2017, 20 191,72 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,73 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 191,72 m²
    • w odległości 535 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2017, 6 741,91 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 1,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 741,91 m²
    • w odległości 409 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2016, 21 500 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 500 m²
    • w odległości 548 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2016, 41 500 m²

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 1,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 41 500 m²
    • w odległości 595 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2015, 10 800 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 800 m²
    • w odległości 749 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2015, 1 207,22 m²

    22 500 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 207,22 m²
    • w odległości 281 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2015, 13 300 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 300 m²
    • w odległości 809 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2015, 13 500 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 500 m²
    • w odległości 990 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2013, 24 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 600 m²
    • w odległości 923 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2013, 19 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 600 m²
    • w odległości 808 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2012, 7 906,25 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 906,25 m²
    • w odległości 781 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 czerwca 2011, 8 410,52 m²

    97 150 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 410,52 m²
    • w odległości 275 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2011, 29 728,3 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 728,3 m²
    • w odległości 494 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2011, 59 479,83 m²

    113 000 złCena za metr kwadratowy: 1,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 59 479,83 m²
    • w odległości 843 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2010, 12 199,11 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 199,11 m²
    • w odległości 860 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2010, 11 840,25 m²

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 3,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 840,25 m²
    • w odległości 327 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2010, 9 500 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 500 m²
    • w odległości 375 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2009, 3 626,21 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 626,21 m²
    • w odległości 749 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 marca 2008, 4 460,38 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 9,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 460,38 m²
    • w odległości 804 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2007, 2 327,57 m²

    2 900 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 327,57 m²
    • w odległości 767 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2006, 41 500 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 0,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 41 500 m²
    • w odległości 595 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2004, 4 500 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 4,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 500 m²
    • w odległości 930 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2004, 8 500 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 500 m²
    • w odległości 522 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lipca 2003, 37 900 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 900 m²
    • w odległości 858 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 4 575,65 m² sprzedano za 33 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 33 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 grudnia 2014.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 grudnia 2014
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl