Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 11 marca 2011

  • 11 marca 2011

Cena transakcyjna

24 500zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

2,54zł/m²

Powierzchnia działki

9 629,45m²

Data aktu notarialnego

11 marca 2011

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
2,54 zł/m²
Powierzchnia działki
9 629,45 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
11 marca 2011
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
27149
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

11 marca 2011 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 9 629,45 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 24 500 zł, co daje 2,54 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to las, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

9 629,45 m² 2,54 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060312_2.0015.2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060312

Plan ogólny gminy Wierzbica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

91SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 98,55% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie9 490,12 m² z 9 629,45 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

77SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,89% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie85,81 m² z 9 629,45 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

89SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,56% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie53,46 m² z 9 629,45 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 3 851,78 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

332SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,04 m² z 9 629,45 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren wielkotowarowej produkcji rolnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 7 703,56 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

335SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 9 629,45 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren wielkotowarowej produkcji rolnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 7 703,56 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 629,45 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wierzbica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 629,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Otwórz w Rejestrze

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
570 600 zł 4,30 zł/m² 132 700 m² 23 października 2025 974 m
Działka
Olchowiec
 120 000 zł 3,18 zł/m² 37 700 m² 12 września 2025 855 m
100 000 zł 3,62 zł/m² 27 600 m² 20 listopada 2024 934 m
Działka
Terenin
 236 000 zł 2,11 zł/m² 111 602,49 m² 22 marca 2022 425 m
Działka
Olchowiec
 13 000 zł 0,79 zł/m² 16 500 m² 23 sierpnia 2021 553 m
Działka
Buza 16
 50 000 zł 10 zł/m² 5 002 m² 8 czerwca 2021 845 m
Działka
Olchowiec
 7 000 zł 0,45 zł/m² 15 600 m² 19 lutego 2021 495 m
Działka
Olchowiec
 20 000 zł 1,16 zł/m² 17 200 m² 15 lutego 2019 72 m
80 000 zł 2,16 zł/m² 36 956 m² 24 października 2017 787 m
10 000 zł 0,26 zł/m² 39 100 m² 27 stycznia 2016 472 m
27 000 zł 0,55 zł/m² 49 400 m² 27 maja 2015 858 m
Działka
Olchowiec
 21 850 zł 0,86 zł/m² 25 400 m² 30 października 2014 934 m
19 500 zł 0,73 zł/m² 26 890,47 m² 27 sierpnia 2014 337 m
Działka
Buza 16
 9 900 zł 1,98 zł/m² 5 002 m² 21 lutego 2014 845 m
Działka
Olchowiec
 3 000 zł 0,16 zł/m² 19 000 m² 23 maja 2013 535 m
39 400 zł 1,03 zł/m² 38 100 m² 27 lipca 2012 750 m
Działka
Olchowiec
 10 500 zł 0,21 zł/m² 49 900 m² 31 maja 2012 816 m
118 000 zł 0,89 zł/m² 132 700 m² 16 marca 2012 974 m
Działka
Olchowiec
 3 000 zł 0,38 zł/m² 8 000 m² 8 listopada 2011 770 m
Działka
Olchowiec
 18 000 zł 0,97 zł/m² 18 600 m² 5 lipca 2011 436 m
30 000 zł 8,34 zł/m² 3 597,77 m² 4 lipca 2011 658 m
10 000 zł 0,26 zł/m² 38 600 m² 28 grudnia 2010 852 m
35 000 zł 0,47 zł/m² 74 100 m² 22 stycznia 2010 761 m
Działka
Olchowiec
 61 410 zł 1,48 zł/m² 41 600 m² 30 października 2009 452 m
56 000 zł 2,02 zł/m² 27 698,29 m² 13 maja 2009 774 m
Działka
Buza 21
 16 500 zł 3,19 zł/m² 5 166,67 m² 3 marca 2009 338 m
Działka
Buza 16
 35 000 zł 7,00 zł/m² 5 002 m² 29 maja 2008 845 m
Działka
Buza 14
 5 000 zł 1,06 zł/m² 4 700 m² 3 kwietnia 2008 897 m
Działka
Buza 18
 16 000 zł 0,75 zł/m² 21 400 m² 20 grudnia 2007 598 m
2 000 zł 0,22 zł/m² 9 200 m² 19 września 2005 812 m
Działka
Olchowiec
 14 500 zł 0,36 zł/m² 40 000 m² 7 marca 2005 684 m
42 000 zł 0,83 zł/m² 50 700 m² 14 stycznia 2005 802 m
Działka
Olchowiec
 3 500 zł 0,08 zł/m² 41 400 m² 2 grudnia 2004 767 m
27 000 zł 0,45 zł/m² 60 200 m² 2 listopada 2004 685 m
4 800 zł 0,12 zł/m² 41 400 m² 25 marca 2003 767 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 9 629,45 m² sprzedano za 24 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 24 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 marca 2011.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 marca 2011
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl