Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 2 grudnia 2004 · Olchowiec

  • 2 grudnia 2004
  • Olchowiec
  • 2 składniki

Cena łączna

3 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

0,08zł/m²

Powierzchnia działek

41 400m²

Data aktu notarialnego

2 grudnia 2004

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
41 400 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
0,08 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
2 grudnia 2004
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
24308
Udział
1/1
Pełny adres
Olchowiec
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

2 grudnia 2004 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 41 400 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to Olchowiec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 80 (24 800 m²) oraz działkę nr 93/2 (16 600 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

24 800 m² 3D
16 600 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060312_2.0010.93/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060312_2.0010.93/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060312

Plan ogólny gminy Wierzbica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

76SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 98,42% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie16 685,79 m² z 16 953,66 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

77SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 1,58% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie267,87 m² z 16 953,66 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 16 953,66 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wierzbica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 16 953,66 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 2

060312_2.0010.80

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060312_2.0010.80Kod jednostki podziału terytorialnego: 060312

Plan ogólny gminy Wierzbica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

77SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 92,85% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie23 367,55 m² z 25 165,69 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

33SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 7,15% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 798,14 m² z 25 165,69 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 25 165,69 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wierzbica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 25 165,69 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Otwórz w Rejestrze

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Olchowiec

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 września 2025, 37 700 m²

    Olchowiec

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 3,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 700 m²
    • w odległości 461 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2022, 62 700 m²

    188 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 62 700 m²
    • w odległości 933 m

  3. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 czerwca 2021, 5 002 m²

    Buza 16

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 002 m²
    • w odległości 655 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2019, 17 200 m²

    Olchowiec

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 200 m²
    • w odległości 750 m

  5. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 grudnia 2014, 40 200 m²

    Olchowiec

    56 640 złCena za metr kwadratowy: 1,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 200 m²
    • w odległości 557 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2014, 25 400 m²

    Olchowiec

    21 850 złCena za metr kwadratowy: 0,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 400 m²
    • w odległości 556 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 października 2014, 21 800 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 1,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 800 m²
    • w odległości 864 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2014, 26 890,47 m²

    19 500 złCena za metr kwadratowy: 0,73 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 890,47 m²
    • w odległości 758 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2014, 29 600 m²

    Olchowiec

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 600 m²
    • w odległości 818 m

  10. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 lutego 2014, 5 002 m²

    Buza 16

    9 900 złCena za metr kwadratowy: 1,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 002 m²
    • w odległości 655 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2013, 19 000 m²

    Olchowiec

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 000 m²
    • w odległości 952 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2013, 117 100 m²

    Olchowiec

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 2,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 117 100 m²
    • w odległości 913 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2013, 5 600 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 949 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2011, 8 000 m²

    Olchowiec

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 000 m²
    • w odległości 392 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2011, 9 629,45 m²

    24 500 złCena za metr kwadratowy: 2,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 629,45 m²
    • w odległości 767 m

  16. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 października 2009, 41 600 m²

    Olchowiec

    61 410 złCena za metr kwadratowy: 1,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 600 m²
    • w odległości 783 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 marca 2009, 5 166,67 m²

    Buza 21

    16 500 złCena za metr kwadratowy: 3,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 166,67 m²
    • w odległości 442 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2008, 5 002 m²

    Buza 16

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 002 m²
    • w odległości 655 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2008, 4 700 m²

    Buza 14

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 700 m²
    • w odległości 232 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 marca 2008, 10 500 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 500 m²
    • w odległości 864 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2007, 21 400 m²

    Buza 18

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 400 m²
    • w odległości 211 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lipca 2006, 19 800 m²

    7 943 złCena za metr kwadratowy: 0,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 800 m²
    • w odległości 898 m

  23. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2005, 55 100 m²

    Olchowiec

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 55 100 m²
    • w odległości 399 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 marca 2005, 40 000 m²

    Olchowiec

    14 500 złCena za metr kwadratowy: 0,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 000 m²
    • w odległości 102 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2005, 12 300 m²

    Olchowiec

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 300 m²
    • w odległości 466 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2004, 60 200 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 60 200 m²
    • w odległości 649 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 października 2004, 53 100 m²

    Olchowiec

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 53 100 m²
    • w odległości 988 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2004, 117 100 m²

    Olchowiec

    29 400 złCena za metr kwadratowy: 0,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 117 100 m²
    • w odległości 913 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 marca 2003, 41 400 m²

    4 800 złCena za metr kwadratowy: 0,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 400 m²
    • w tym samym miejscu

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 41 400 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 grudnia 2004.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 grudnia 2004
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl